Διάσωση παλιού ξύλινου σπιτιού: επισκευή ή αντικατάσταση του θεμελίου. Υψηλής ποιότητας επισκευή της θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας μόνοι σας Επισκευάστε ένα σάπιο θεμέλιο σε μια ιδιωτική κατοικία

8 σωροί με καπάκια (6x6 μέτρα)
Τιμή — 26 550 ρούβλια.

12 σωροί με καπάκια (6x6 μέτρα)
Τιμή - 35 400 ρούβλια.

14 σωροί με καπάκια (8x6 μέτρα)
Τιμή - 35 400 ρούβλια.

10 σωροί με καπάκια (8x6 μέτρα)
Τιμή — 47 200 ρούβλια.

14 σωροί με καπάκια (9x6 μέτρα)
Τιμή - 59 000 ρούβλια.

10 σωροί με καπάκια (9x6 μέτρα)
Τιμή - 59 000 ρούβλια.

Το θεμέλιο είναι το θεμέλιο οποιασδήποτε εξοχικής κατοικίας. Η επισκευή του, λόγω της πολυπλοκότητας και της σημασίας του, συνεπάγεται την παρουσία εμπειρίας και προσόντων. Η εταιρεία μας εξειδικεύεται στην αποκατάσταση και επισκευή ακίνητων περιοχών εδώ και πολλά χρόνια. Ο επαγγελματισμός των υπαλλήλων μας μας επιτρέπει να εγγυηθούμε την επισκευή της βάσης στο υψηλότερο επίπεδο. Όλες οι απαραίτητες εργασίες πραγματοποιούνται σε σύντομο χρονικό διάστημα και σε προσιτές τιμές.

Θα επισκευάσουμε τα θεμέλια μιας εξοχικής κατοικίας εάν:

• βρέθηκε μια λοξή δομή προαστιακού.
• υπήρξε καταστροφή μέρους του θεμελίου.
• παρατηρείται υγρασία μέσα στο σπίτι.
• ρωγμές και άλλες ατέλειες που σχηματίστηκαν στο θεμέλιο.

Χαρακτηριστικά της επισκευής της θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας

Η δύναμη του ιδρύματος καθορίζει τη σταθερότητα και την αξιοπιστία της εξοχικής κατοικίας στο σύνολό της, την ικανότητά της να αντιστέκεται στην καταστροφή. Επομένως, κατά το σχεδιασμό και τον υπολογισμό της θεμελίωσης, θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στιγμές όπως η φύση του εδάφους, το έδαφος και τα κλιματικά χαρακτηριστικά.

Για παράδειγμα, το θεμέλιο ενός κτιρίου που βρίσκεται σε πηλό ή αργιλώδες έδαφος εκτίθεται σε σημαντική υγρασία και, εάν η στεγανοποίηση είναι κακής ποιότητας, καταρρέει γρήγορα. Η κατασκευή του θεμελίου πρέπει να πραγματοποιείται μόνο από έμπειρους σχεδιαστές που είναι σε θέση να προσδιορίσουν σωστά τις ιδιαιτερότητες του εδάφους και τα κλιματικά χαρακτηριστικά.

Η επισκευή θεμελίωσης πρέπει να ξεκινά με επαγγελματικό προσδιορισμό της τρέχουσας κατάστασής του, της σοβαρότητας των ρωγμών, της φύσης τους (στατική, δυναμική). Εάν δεν έχετε τις απαραίτητες γνώσεις, σας συνιστούμε να βασιστείτε στην εμπειρία των ειδικών μας που γνωρίζουν πώς να πραγματοποιούν σωστά τη διαδικασία επισκευής θεμελίωσης.

Ένα παράδειγμα επισκευής της θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας

• Οι ρωγμές απελευθερώνονται από τα ψίχουλα με τη βοήθεια μιας σμίλης, καθαρίζονται και υγραίνονται.
• Ένα ειδικό κονίαμα παρασκευάζεται, για παράδειγμα, με βάση το υδραυλικό τσιμέντο.
• Η κοιλότητα γεμίζεται με τέτοιο τρόπο ώστε να παρατηρείται η έξοδος του διαλύματος πάνω από την επιφάνεια της θεμελίωσης. Συνιστάται η εφαρμογή ενός στρώματος στεγανοποιητικού στην κορυφή.
• Υπάρχουν άλλοι τρόποι για να αντιμετωπίσετε μικρές ρωγμές θεμελίωσης. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εποξειδική ρητίνη, να καταφύγετε σε πλαστικό σκυρόδεμα και άλλα εξειδικευμένα υλικά.

Μπορείτε να αντιμετωπίσετε μόνοι σας μικρές ρωγμές. Εάν μιλάμε για σοβαρή ζημιά στα θεμέλια μιας εξοχικής κατοικίας, μην διακινδυνεύσετε να κάνετε επισκευές μόνοι σας, αλλά επικοινωνήστε μαζί μας, εξοικονομώντας χρόνο και απαλλαγείτε από λάθη.

Αργά ή γρήγορα, όλοι οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών θα πρέπει να αντιμετωπίσουν την ανάγκη επισκευής του ιδρύματος - από τα συνηθισμένα καλλυντικά μέχρι το κεφάλαιο.

Το πόσο θα διαρκέσει η βάση χωρίς επισκευή εξαρτάται κυρίως από το αν κατασκευάστηκε με υψηλή ποιότητα, αλλά ακόμη και η πιο ανθεκτική βάση αρχίζει να φθείρεται με την πάροδο του χρόνου. Και δεδομένου ότι είναι η βάση του σπιτιού, είναι απαραίτητο να αναλάβει άμεσα την επισκευή του, διαφορετικά ο κίνδυνος κατάρρευσης είναι κάτι παραπάνω από πραγματικός.

Η συνηθέστερη αιτία καταστροφής των θεμελίων του σπιτιού είναι η καθίζησή του ως αποτέλεσμα πλημμύρας ή υπονόμευσης του εδάφους. Ο υπερκορεσμός του εδάφους με υγρό οδηγεί στο γεγονός ότι σχηματίζονται κενά κάτω από το θεμέλιο, μετά το οποίο καθιζάνει σύμφωνα με τους νόμους της φυσικής. Λιγότερο συχνά, αυτό συμβαίνει λόγω αλλαγών στα επίπεδα των υπόγειων υδάτων ή του κλίματος. Μια ειδική περίπτωση αφορά τη χειμερινή ώρα: το πάγωμα του νερού στο έδαφος οδηγεί στην αποβολή του θεμελίου προς τα πάνω.

Δεν αποκλείεται η επιλογή ανατροπής της θεμελίωσης. Αν και δεν συμβαίνει συχνά στη ζωή, είναι αρκετά επικίνδυνο. Είναι πολύ χειρότερο όταν εμφανίζονται μικρορωγμές στη βάση, με την πάροδο των ετών να εξελίσσονται σε μεγάλες σχισμές τόσο στο ίδιο το θεμέλιο όσο και στους τοίχους.

Πρωτογενείς Δραστηριότητες

Είναι απαραίτητο να ξεκινήσετε την επισκευή του θεμελίου με αξιολόγηση του πεδίου εργασίας. Μια επιφανειακή εξέταση δεν θα δώσει τίποτα - η εμφάνιση του foundation μπορεί να είναι καταθλιπτική, αλλά αρκεί απλώς να το βάλεις σε τάξη. Μπορεί επίσης να συμβεί η αντίστροφη κατάσταση, η οποία συνίσταται στο γεγονός ότι εξωτερικά όλα θα είναι καλά, αλλά οι φέρουσες ιδιότητες του θεμελίου θα μειωθούν σημαντικά. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε τα εσωτερικά δάπεδα του σπιτιού ή να σκάψετε κατά μήκος του θεμελίου, ακολουθούμενη από σκυροδέτηση.

Σχεδόν σίγουρα θα βρείτε ρωγμές σε ένα θεμέλιο που δεν έχει επισκευαστεί για πολύ καιρό. Εάν είναι επικίνδυνα για την κατασκευή ή όχι, είναι εύκολο να προσδιοριστεί με συνηθισμένες λωρίδες χαρτιού (ο λεγόμενος «χάρτινος φάρος») κολλημένες στις ρωγμές. Εάν μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα ο φάρος παραμείνει αμετάβλητος, τότε απαιτούνται μόνο καλλυντικές επισκευές. Εάν ο φάρος είναι σχισμένος, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν πολύπλοκες εργασίες επισκευής. Η κακή κατάσταση του θεμελίου μπορεί επίσης να ειπωθεί, για παράδειγμα, με συνεχή πλημμύρα του υπογείου του σπιτιού ή στρέβλωση των ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων.

Θα πρέπει να χρησιμοποιούνται φάροι από χαρτί και γύψο για τον έλεγχο των ρωγμών θεμελίωσης.

Αισθητική επισκευή της βάσης

Στις περαιτέρω ενέργειές τους, πρέπει κανείς να προχωρήσει από τον τύπο θεμελίωσης του σπιτιού, τα πιο συνηθισμένα από τα οποία στην κατασκευή ιδιωτικών εξοχικών κατοικιών είναι ταινία και στήλη. Τα θεμέλια λωρίδων είναι συμπαγείς ταινίες από οπλισμένο σκυρόδεμα με ορισμένο πλάτος και βάθος. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης χρησιμοποιείται συχνότερα ως θεμέλιο ενός πέτρινου σπιτιού, αν και μπορούν να βρεθούν και σε ξύλινα σπίτια (στην περίπτωση αυτή, συνήθως είναι λιγότερο βαθιές και ονομάζονται ρηχά ταινία). Το κιονοειδές θεμέλιο είναι οι πυλώνες που τοποθετούνται σε όλες τις γωνίες, στις διασταυρώσεις τοίχων και σε άλλα σημεία όπου επιδρά μεγάλο φορτίο στη θεμελίωση. Δεδομένου ότι είναι δύσκολο για τους πυλώνες να υποστηρίξουν το βάρος ενός πέτρινου σπιτιού, αυτός ο τύπος θεμελίωσης χρησιμοποιείται συνήθως στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών.

Η πιο εύκολη επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού είναι η ανανέωση παλιού σοβά. Αυτός ο τύπος επισκευής δεν είναι πολύ ακριβός.

Η μέθοδος έγχυσης είναι ένας από τους πιο σύγχρονους, αξιόπιστους και ταχύτερους τρόπους επιδιόρθωσης της βάσης.

Πρώτα πρέπει να σκάψετε προσεκτικά μια τάφρο κατά μήκος του θεμελίου, αποτρέποντας την κατάρρευση και στη συνέχεια να την καθαρίσετε από τα υπολείμματα του παλιού υλικού φινιρίσματος με μια σπάτουλα. Μετά από αυτό, μπορείτε να αρχίσετε να τελειώνετε. Τρύπες γίνονται κατά μήκος των κάτω και άνω άκρων της θεμελίωσης με διάτρητο, μέσα στον οποίο εισάγονται ενισχυτικοί πείροι. Ένα ειδικό μεταλλικό πλέγμα είναι προσαρτημένο στις πλευρές του θεμελίου - θα χρησιμεύσει ως βάση για τα επόμενα στρώματα φινιρίσματος. Στη συνέχεια, τα πλευρικά τοιχώματα καλύπτονται με μια στρώση τσιμεντοκονίας μήκους λίγων εκατοστών και στη συνέχεια το κύριο μέρος της θεμελίωσης καλύπτεται με μια στρώση τσιμέντου. Όταν το τσιμέντο στεγνώσει, είναι επιθυμητό να το επεξεργαστείτε επιπλέον με ένα στρώμα στεγανοποίησης. Μετά από αυτό, η βάση μπορεί να επικαλυφθεί με ένα αστάρι, το οποίο θα παρέχει προστασία από την εμφάνιση μύκητα που εμφανίζεται ως αποτέλεσμα παρατεταμένης έκθεσης στην υγρασία. Σε συνθήκες υγρού φθινοπώρου, αυτό είναι σημαντικό. Κατά την εκ νέου διακόσμηση ενός κιονοειδούς θεμελίου κάτω από ξύλινα σπίτια, είναι απαραίτητο να κόψετε σάπια ξύλινα τμήματα και να τα αντικαταστήσετε με νέα.

Τα πλακάκια κλίνκερ είναι ένα υλικό που είναι βέλτιστο από άποψη πολυπλοκότητας και τιμής τοποθέτησης σε σύγκριση με την τεχνητή ή φυσική πέτρα και το συνηθισμένο τούβλο.

Λόγω αυτών των λόγων, η ζημιά στο θεμέλιο μπορεί να γίνει τέτοιας φύσης που οι συνηθισμένες καλλυντικές επισκευές δεν θα είναι αρκετές για την αξιόπιστη προστασία του σπιτιού από την κατάρρευση. Η γενική επισκευή είναι ένα πολύ πιο σοβαρό εγχείρημα, για το οποίο είναι επιθυμητά πρόσθετα χέρια εργασίας.

Μεγάλη αναμόρφωση: ενίσχυση του θεμελίου

Όταν επισκευάζετε το θεμέλιο, το πρώτο βήμα είναι να το ενισχύσετε. Υπάρχουν δύο κύριοι τρόποι ενίσχυσης - χρησιμοποιώντας σωλήνες ή μαξιλάρια.

Ο πρώτος τρόπος: σε μέρη όπου το θεμέλιο δεν βρίσκεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, οι εκσκαφές γίνονται υπό γωνία προς τον πυθμένα του λάκκου. Στις σήραγγες τοποθετούνται προπαρασκευασμένοι σωλήνες με διάμετρο μικρότερη των 20 εκ. Μετά από αυτό χύνεται φρεσκοπαρασκευασμένη τσιμεντοκονία μέσα από τους σωλήνες. Όταν το διάλυμα στεγνώσει τελείως, καλύπτεται με μείγμα άμμου-χαλικιού.

Η δεύτερη μέθοδος είναι η καταλληλότερη για θεμέλια υποστυλωμάτων και θεμέλια ξύλινων σπιτιών. Συνίσταται στο να φέρετε ένα μαξιλάρι από άμμο, σκυρόδεμα ή θρυμματισμένη πέτρα κάτω από το θεμέλιο. Το σκάψιμο γίνεται από κάθε μία από τις γωνίες έτσι ώστε η βάση να απελευθερωθεί εντελώς από το χώμα. Στη συνέχεια, απλώνεται ένα μαξιλάρι από το επιλεγμένο υλικό, ο οπλισμός και ο ξυλότυπος τοποθετούνται στην κορυφή και στη συνέχεια η προκύπτουσα δομή χύνεται με κονίαμα.

Γενική επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης

Το θεμέλιο λωρίδας, όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι, στην πραγματικότητα, μια συμπαγής λωρίδα σκυροδέματος που περνά κάτω από όλους τους φέροντες τοίχους ενός σπιτιού από τούβλα. Μετά την ενίσχυση, είναι απαραίτητο να ελευθερωθεί μία από τις πλευρές του θεμελίου από το έδαφος (συνιστάται να ξεκινήσετε την εργασία από τις ισχυρότερες πλευρές, έτσι ώστε στη διαδικασία εργασίας στις "αδύναμες" πλευρές, τα ήδη ενσωματωμένα μέρη του το θεμέλιο τα εξισορροπεί, εμποδίζοντάς τα να βυθιστούν ακόμη πιο βαθιά), ενώ δεν αγγίζουν το αρχικό μαξιλάρι.

Σε μια ορισμένη απόσταση από την παλιά βάση, τοποθετείται ξυλότυπος, ο οποίος θα αποτρέψει την εξάπλωση του διαλύματος. Μετά από αυτό, οι άγκυρες βιδώνονται, ένα μεταλλικό πλέγμα και ο οπλισμός στερεώνονται πάνω τους καθ 'όλη τη διάρκεια της εκσκαφής και στη συνέχεια η προκύπτουσα δομή χύνεται με ένα ομοιόμορφο στρώμα κονιάματος. Ένας τέτοιος σχεδιασμός, με τον σωστό υπολογισμό, θα εξασφαλίσει την αξιοπιστία του ιδρύματος για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα.

Κατά την επισκευή του θεμελίου ενός ξύλινου σπιτιού και για την ανύψωση τοίχων, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συνηθισμένους γρύλους αυτοκινήτου.

Είναι πολύ πιο εύκολο να αντικαταστήσετε μια κιονοειδή βάση κάτω από ένα ξύλινο κτίριο. Μια δημοφιλής μέθοδος είναι να ανυψώσετε ολόκληρο το σπίτι με έναν ή περισσότερους γρύλους, για την επακόλουθη αντικατάσταση των κάτω στεφάνων του ξύλινου σπιτιού. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, οι κορώνες αντικαθίστανται χρησιμοποιώντας εκσκαφή ή χρησιμοποιώντας μια πιο περίπλοκη μέθοδο - αποσυναρμολόγηση των τοίχων.

Έτσι, σκεφτείτε τη μέθοδο ανύψωσης του σπιτιού με γρύλους. Οι μηχανισμοί ανύψωσης εγκαθίστανται σε δύο απέναντι πλευρές του σπιτιού τουλάχιστον μισό μέτρο από τις γωνίες. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στη θέση των γρύλων - πρέπει να είναι ομοιόμορφη, διαφορετικά τα κάτω κούτσουρα του κορμού μπορεί να μην αντέξουν. Επιπλέον, θα πρέπει να υπάρχουν αποστάτες μεταξύ του γρύλου και του κορμού. Κατά κανόνα, τα στολίδια μιας ξύλινης ράβδου λειτουργούν ως παρεμβύσματα. Πριν από την ανύψωση, οι γρύλοι πρέπει να στερεωθούν σε επίπεδο έδαφος, μερικές φορές βαθαίνουν στο έδαφος για να παρέχουν τη μεγαλύτερη σταθερότητα. Όταν το σπίτι ανυψώνεται, είναι απαραίτητο να κανονίσετε προσωρινά στηρίγματα κάτω από αυτό - μεγάλα τετράγωνα κούτσουρα. Έχοντας βγάλει προηγουμένως τα σάπια θραύσματα, το σπίτι χαμηλώνεται στα στολίδια των δοκών που είναι τοποθετημένα σε αυτά τα κούτσουρα. Μετά από αυτό, οι παλιοί στύλοι μπορούν να σκαφτούν ή να τραβηχτούν από το έδαφος με αιώρηση. Όσα από αυτά έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή μιας νέας βάσης για το σπίτι.

Αφού αφαιρέσετε τους παλιούς πυλώνες, πρέπει να εμβαθύνετε τα κοιλώματα κάτω από αυτά κατά περίπου 30-40 εκ. Στη συνέχεια γεμίστε και συμπιέστε το στρώμα άμμου έως 15 cm, εγκαταστήστε έναν σωλήνα στην άμμο, ο οποίος θα γίνει η βάση για μια νέα κολόνα , και ένα διάλυμα χύνεται ως το πέλμα αυτού του πυλώνα. Όταν το κονίαμα πήξει, τοποθετείται ένα μεταλλικό πλαίσιο στον εσωτερικό χώρο του σωλήνα, μετά τον οποίο γεμίζεται πλήρως με κονίαμα. Μην ξεχνάτε ότι ο στύλος πρέπει να εγκατασταθεί σε αυστηρά κάθετη θέση. Όταν χαμηλώνετε το σπίτι σε νέες κολόνες, φροντίστε να ελέγξετε την ομοιόμορφη θέση των κορμών, εάν είναι απαραίτητο, χρησιμοποιήστε αποστάτες από ξύλο, μέταλλο ή κόψτε την κάτω κορώνα του ξύλινου σπιτιού.

Για να αποφευχθεί η απόρριψη του θεμελίου του σπιτιού από τα υπόγεια ύδατα, είναι απαραίτητο να οργανωθεί ένα σύστημα αποχέτευσης υψηλής ποιότητας.

Όπως ήδη αναφέρθηκε, τα περισσότερα από τα προβλήματα με το θεμέλιο είναι αποτέλεσμα της επίδρασης του νερού στο έδαφος. Από αυτή την άποψη, είναι απαραίτητο να δοθεί μεγάλη προσοχή στα θέματα διάθεσης του νερού. Τις περισσότερες φορές, εξωτερικοί παράγοντες έχουν επιβλαβή επίδραση. Επομένως, είναι σημαντικό να οργανώσετε τουλάχιστον την απλούστερη αποχέτευση όμβριων και να εγκαταστήσετε υδρορροές που αποστραγγίζουν στο μέγιστο το νερό από την οροφή από την τυφλή περιοχή.

Διακοσμητικό φινίρισμα της βάσης

Στην εποχή μας, λόγω της εξάπλωσης ενός μεγάλου αριθμού διαφορετικών τύπων διακοσμητικών υλικών φινιρίσματος, το διακοσμητικό φινίρισμα των εξωτερικών τμημάτων του θεμελίου λωρίδων έχει κερδίσει δημοτικότητα. Δεν φαίνεται μόνο αισθητικά όμορφο, αλλά εκτελεί και μια σημαντική λειτουργία στη μείωση της υγρασίας μέσα στο σπίτι.

Ο ευκολότερος τρόπος είναι να τελειώσετε το θεμέλιο με γύψο. Η εργασία πραγματοποιείται σύμφωνα με την τυπική τεχνολογία διακοσμητικού σοβάτισμα τοίχων.

Η μέθοδος εφαρμογής διακοσμητικού σοβά διαφέρει από το συνηθισμένο σοβάτισμα και συνίσταται στον ψεκασμό με τη χρήση διακοσμητικής σπάτουλας ή ειδικού ψεκαστήρα. Αρχικά, εφαρμόζεται ένα στρώμα τσιμέντου στον τοίχο και στη συνέχεια ψεκάζεται διακοσμητικός σοβάς από πάνω.

Μια άλλη δημοφιλής επιλογή είναι να τελειώσετε την πλίνθο με φυσική ή τεχνητή πέτρα. Αυτή η επιλογή φαίνεται σταθερή και, κατά κανόνα, παρέχει μεγαλύτερη διάρκεια ζωής φινιρίσματος, αλλά έχει επίσης τα μειονεκτήματά της: είναι πιο ακριβή και επίπονη. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τη φυσική πέτρα. Δεν αρκεί να αγοράσετε μια φυσική πέτρα - πρέπει να φτιάξετε ειδικά πλαίσια για αυτήν, που αποτελούνται από ενισχυμένο πλέγμα, μανταλάκια και γάντζους. Στο τμήμα του πλαισίου εισάγεται μια πέτρα, η οποία με τη σειρά της στερεώνεται με γάντζους και μανταλάκια.

Η τεχνητή πέτρα είναι πολύ φθηνότερη από τη φυσική πέτρα και ζυγίζει πολύ λιγότερο ενώ διατηρεί μια σχεδόν πρωτότυπη εμφάνιση της φυσικής πέτρας. Η όψη με τεχνητή πέτρα σύμφωνα με τη μέθοδο τοποθέτησης είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στην τοποθέτηση συνηθισμένων πλακιδίων, καθώς πραγματοποιείται με τη χρήση συγκολλητικών διαλυμάτων χωρίς πρόσθετες ενισχύσεις με τη μορφή πλαισίων.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ
Η ενίσχυση της βάσης με έγχυση είναι μια καινοτόμος μέθοδος επισκευής θεμελίων κτιρίων. Η ουσία του έγκειται στο γεγονός ότι στο θεμέλιο της δομής, υπό μια ορισμένη γωνία, τρυπούνται τρύπες 016-20 cm σε στερεά στρώματα εδάφους. Στη συνέχεια τα φρεάτια γεμίζονται με διάλυμα σκλήρυνσης.

Τα θεμέλια ακόμη και των πιο συμπαγών ξύλινων σπιτιών καταστρέφονται με την πάροδο του χρόνου, αλλά δεν χρειάζεται πανικός, γιατί είναι πολύ πιθανό να επισκευάσετε το θεμέλιο με τα χέρια σας, ξοδεύοντας ελάχιστη προσπάθεια.

Οι ακόλουθοι παράγοντες υποδηλώνουν την ανάγκη για ανακατασκευή, ενίσχυση, επισκευή κατεστραμμένων και φθαρμένων τμημάτων της βάσης ενός σπιτιού από ξύλο:

• τακτοποίηση του κτιρίου - πλήρης ή μερική.
• ο σχηματισμός κενών και ρωγμών στους τοίχους της δομής, η κλίση της οροφής, τα ανοίγματα θυρών και παραθύρων.
• συρρίκνωση και χρωματισμός των ανώτερων στοιχείων της θεμελίωσης μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας, αλλαγή στη διαύγεια των κατακόρυφων και οριζόντιων ορίων της, καταστροφή και ορατή παραμόρφωση των στύλων στήριξης.

Ερειπωμένο παλιό θεμέλιο

Εάν εντοπιστούν τέτοια σημάδια, θα πρέπει να αρχίσει αμέσως η αποκατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού - μιας εξοχικής κατοικίας ή που χρησιμοποιείται για μόνιμη κατοικία. Διαφορετικά, μετά από λίγο, το κτίριο απλά θα καταρρεύσει.

Οι λόγοι για τα προβλήματα θεμελίωσης περιλαμβάνουν:

• λάθη που έγιναν στο στάδιο της δημιουργίας και της υλοποίησης ενός έργου σπιτιού.
• ο αντίκτυπος της φύσης και ο παράγοντας χρόνου - τα αρχικά φυσικά χαρακτηριστικά οποιουδήποτε υλικού κατά τη λειτουργία χάνονται αναπόφευκτα.
• η χρήση δομικών προϊόντων και υλικών χαμηλής ποιότητας·
• σημαντική στάθμιση της δομής του κτιρίου - προσθήκη δεύτερου ορόφου ή σοφίτας.
• καθίζηση ή μετατόπιση του εδάφους.

Το μέγεθος της υπάρχουσας ζημιάς στη βάση ενός ξύλινου σπιτιού καθορίζει το είδος της επισκευής. Μπορεί να είναι κεφαλαίο ή μερικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αρκεί να εκτελέσετε μια υψηλής ποιότητας ενίσχυση της παλιάς βάσης για να συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε ένα φιλικό προς το περιβάλλον και άνετο σπίτι από ξύλο.

Μεγάλες επισκευές γίνονται με σημαντικό ράγισμα ή καταστροφή της βάσης.

Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ο τύπος της βάσης. Η αποκατάσταση στηλών, θεμελίων πασσάλων πραγματοποιείται σύμφωνα με μία τεχνολογία, ταινία - σύμφωνα με εντελώς διαφορετικές. Περισσότερα για αυτό αργότερα.

Πρώτα πρέπει να εκτιμήσετε την έκταση της υπάρχουσας ζημιάς. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να εκτεθεί το παλιό θεμέλιο - να σκάψει μια τάφρο μισού μέτρου γύρω από την περίμετρο ενός ξύλινου σπιτιού. Το βάθος του πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να μπορείτε να δείτε με τα μάτια σας την κατάσταση του θεμελίου.

Επισκευή θεμελίωσης ταινίας

Εάν υπάρχει ομοιόμορφη καθίζηση της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού χωρίς σημαντικές στρεβλώσεις, μπορεί να επισκευαστεί χωρίς σοβαρό εργατικό και οικονομικό κόστος. Προχωρήστε ως εξής:

1. Αφαιρέστε σπασμένα και θρυμματισμένα κομμάτια παλιάς τοιχοποιίας από τούβλα ή μπάζα.
2. Ανοίξτε μικρές τρύπες στο θεμέλιο, οδηγήστε σε αυτές (κάντε τη δουλειά όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά) άγκυρες ή κομμάτια ενισχυτικών ράβδων, συνδέστε τα σε μια κατασκευή με συγκόλληση.
3. Γεμίστε την εκσκαφή τάφρο με σκυρόδεμα. Αυτό το μέρος της επέμβασης είναι επιθυμητό να γίνει σταδιακά. Τροφοδοτήστε το σκυρόδεμα στην τάφρο σε τμήματα 120-150 cm, μετά από κάθε τμήμα του μείγματος, τοποθετήστε χωρίσματα και συνδέστε τα με ενισχυτικά στοιχεία στην παλιά βάση και μεταξύ τους. Εδώ είναι σημαντικό να επιτευχθεί υψηλής ποιότητας εμποτισμός της υπάρχουσας βάσης ταινίας με μια λύση σκυροδέματος. Δεν θα λειτουργήσει γρήγορα, ετοιμαστείτε για μια μάλλον μακρά διαδικασία.

Μετά την πλήρωση της τάφρου με διάλυμα σκυροδέματος και την πλήρη πήξη, το παλιό σπίτι θα λάβει πρόσθετη στήριξη στο έδαφος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό είναι αρκετό για να σταματήσει την καθίζηση της παλιάς λωρίδας θεμελίωσης.

Όταν η καθίζηση της παλιάς τοιχοποιίας συμβαίνει ομοιόμορφα, αλλά η εμφάνισή της προκαλεί ανησυχία, οι ειδικοί συνιστούν να το παίξετε με ασφάλεια και να ενισχύσετε την υπάρχουσα βάση με έναν ενισχυτικό ιμάντα 25–30 cm. Μια τέτοια ανακατασκευή της θεμελίωσης του σπιτιού χωρίς προβλήματα γίνεται με το χέρι.

Πρέπει να εξοπλίσετε ένα μαξιλάρι από χαλίκι και χαλίκι στο κάτω μέρος της σκαμμένης τάφρου (πάχος - περίπου 0,2 m), να τοποθετήσετε ανάλογα με το ύψος της βάσης, να εκτελέσετε τυπική ενίσχυση της παλιάς βάσης. Στη συνέχεια, ρίξτε σκυρόδεμα στον ξυλότυπο. Αρχικά, ρίξτε μια στρώση, απλώστε ένα συνεχές πλέγμα από χάλυβα και στη συνέχεια ρίξτε το δεύτερο στρώμα σκυροδέματος.

Ως αποτέλεσμα όλων των μέτρων που περιγράφονται, η ίδρυση ενός καλοκαιρινού εξοχικού σπιτιού ή μιας κατοικημένης κατοικίας από ξύλο θα γίνει ευρύτερη και πολύ πιο μαζική.Λόγω αυτού, η διάβρωση της παλιάς βάσης ταινίας θα σταματήσει. Σημείωση! Είναι υποχρεωτική η τοποθέτηση άμπωτων σε σταθμισμένη πλίνθο.

Εάν το σπίτι συρρικνωθεί ανομοιόμορφα, θα είναι πιο δύσκολο να επισκευαστεί το θεμέλιο του. Πρέπει να υψώσετε ένα ξύλινο σπίτι πάνω από το έδαφος για να ισοπεδώσετε ή να αντικαταστήσετε το παλιό θεμέλιο. Αυτή η λειτουργία εκτελείται με τη χρήση υδραυλικών βυσμάτων. Ο αλγόριθμος για την εκτέλεση της εργασίας είναι ο εξής:

1. Απελευθερώστε το σπίτι σας από όλα τα αντικείμενα που μπορείτε να αφαιρέσετε (οικιακά σκεύη, έπιπλα κ.λπ.). Συνιστάται επίσης να αφαιρέσετε το κάλυμμα δαπέδου (αν είναι δυνατόν), να αποσυναρμολογήσετε τις πόρτες και τα παράθυρα.
2. Τοποθετήστε υδραυλικούς γρύλους στις γωνίες του σπιτιού (ιδανικά, αν είναι κάτω από τις τέσσερις). Ξεκινήστε να σηκώνετε το κτίριο. Η διαδικασία είναι αργή. Ανυψώστε το σπίτι κάθε φορά κατά 3-5 cm, όχι περισσότερο. Τότε ούτε η δομή της οροφής του κτιρίου κατοικιών, ούτε η οροφή της οροφής, ούτε οι επιφάνειες των τοίχων θα καταστραφούν ή λοξοδρομηθούν.
3. Έχοντας φτάσει στο απαιτούμενο ύψος ανύψωσης, τοποθετήστε προσωρινά στηρίγματα κάτω από το σπίτι. Ως εκ τούτου, συνήθως χρησιμοποιούνται δοκοί I, κανάλια ή ξύλινα μπλοκ μεγάλου πάχους. Τα προϊόντα θα πρέπει να επιλέγονται ανθεκτικά, καθώς το κτίριο θα στηρίζεται σε αυτά μέχρι το τέλος της επισκευής του σπιτιού.
4. Φτιάχνεις έναν ξυλότυπο. Όταν το κάνετε αυτό, σκεφτείτε το ύψος της βάσης που θέλετε να πάρετε. Τοποθετήστε τον ξυλότυπο αυστηρά σύμφωνα με το υδραυλικό επίπεδο.
5. Ενίσχυση της παλιάς βάσης. Μην ξεχνάτε ότι θα χρειαστεί να συνδεθεί με τη νέα τοιχοποιία (η διαδικασία περιγράφεται παραπάνω).
6. Ρίξτε σκυρόδεμα, περιμένετε να σκληρύνει.

Μετά από αυτό, οι επαγγελματίες συμβουλεύουν να τοποθετήσετε 2-3 σειρές πλίνθου από τούβλα στην επισκευασμένη βάση. Και μόνο μετά από αυτό χαμηλώστε την κατοικία στο ενημερωμένο θεμέλιο. Ωστόσο, είναι πολύ πιθανό να εγκαταστήσετε ένα σπίτι αμέσως σε μια βάση φρέσκου οπλισμένου σκυροδέματος.

Μεγάλη επισκευή θεμελίωσης

Μερικές φορές η κάτω κορώνα ενός ξύλινου σπιτιού πρέπει επίσης να αντικατασταθεί. Είναι αυτό το μέρος της δομής που σαπίζει αρχικά. Η λειτουργία είναι απλή. Πρέπει να τρίψετε προσεκτικά το νέο κούτσουρο για το στέμμα, να το επεξεργαστείτε με μια αντισηπτική ένωση και, στη συνέχεια, να το εγκαταστήσετε στη θέση του κατεστραμμένου στοιχείου.

Σπουδαίος! Θα πρέπει να εφαρμοστεί μια μαστίχα με βάση την πίσσα στην περιοχή μεταξύ της νέας κορώνας και της πλίνθου και θα πρέπει να τοποθετηθούν δύο φύλλα υλικού στέγης (επιτρέπεται επίσης ένα άλλο στεγανωτικό).

Συνοπτικά για τις επιλογές για αυτοεπισκευή στηλών και πασσάλων θεμελίων

Το θεμέλιο για μια εξοχική κατοικία από ξύλο είναι συχνά κατασκευασμένο από σωρούς. Επίσης, τα κτίρια μπορούν να εγκατασταθούν σε στηρίγματα από τούβλα. Οι επιλογές επισκευής για τέτοιες βάσεις δίνονται παρακάτω:

1. Ίσιωμα στραβών πασσάλων. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να επαναφέρετε τα στηρίγματα στην αρχική τους κατακόρυφη θέση. Σκάβεις από την απέναντι πλευρά στο στημόνι. Στη συνέχεια, ισιώστε προσεκτικά το στοιχείο στήριξης και γεμίστε τον κενό χώρο στο έδαφος με ένα μείγμα από χαλίκι (2 μέρη) και τσιμέντο (1 μέρος) αναμεμειγμένο με νερό. Οι αναλογίες υγρού και τσιμέντου είναι 1 προς 2.
2. Αποκατάσταση πυλώνων από τούβλα. Εάν τα προϊόντα στήριξης από τούβλα επηρεαστούν από διάβρωση ή ρωγμές ως αποτέλεσμα μακροχρόνιας χρήσης, μπορούν να αποκατασταθούν με την κατασκευή ενός ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Μια τέτοια λειτουργία είναι παρόμοια με αυτή που πραγματοποιήσαμε κατά την επισκευή της βάσης ταινίας. Εάν τα στηρίγματα από τούβλα είναι σε κρίσιμη κατάσταση, θα πρέπει να σηκώσετε το σπίτι και να τοποθετήσετε ξανά τους πέτρινους πυλώνες.
3. Πλήρης αντικατάσταση πασσάλων. Μια τέτοια λειτουργία εκτελείται σε περίπτωση καταστροφής ή σοβαρής παραμόρφωσης των στοιχείων στήριξης. Σήκωσε το σπίτι με γρύλους. Σκάψτε μια τρύπα και μια υδρορροή με κλίση για το μέρος που θα τοποθετηθεί ο νέος σωρός. Εγκαταστήστε νέα υποστήριξη. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε προϊόντα αμιαντοτσιμέντου 20 cm για αυτό. Εξοπλίστε ένα μαξιλάρι από χαλίκι και άμμο στο λάκκο (πάχος - 0,2 m). Τοποθετήστε το σωλήνα κατακόρυφα και τροφοδοτήστε (σε μικρές μερίδες) τον πολτό τσιμέντου σε αυτόν.

Στη συνέχεια, η εξοχική κατοικία χαμηλώνεται σε ένα νέο θεμέλιο στοίβας. Είναι επιθυμητό να ενισχυθούν περαιτέρω τα φρέσκα στηρίγματα από το εξωτερικό - απλώς ρίξτε το μείγμα σκυροδέματος στο φρεάτιο με τον σωλήνα αμιαντοτσιμέντου εγκατεστημένο.

Ελπίζουμε ότι οι συμβουλές μας θα σας βοηθήσουν να επισκευάσετε ποιοτικά τα θεμέλια της ξύλινης κατοικίας σας.

Συχνά, οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών και εξοχικών σπιτιών αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της επισκευής του ιδρύματος. Ρωγμές σχηματίζονται στους τοίχους του κτιρίου, στο υπόγειό του. Στην αρχή είναι μικρά, αλλά με τον καιρό γίνονται μεγαλύτερα. «Λένε» ότι ήρθε η ώρα να ξεκινήσει η επισκευή. Έχοντας στη διάθεσή σας τα απαραίτητα εξαρτήματα και εργαλεία, γνώση για το πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού, μπορείτε εύκολα να αντιμετωπίσετε αυτό το έργο. Το ίδιο το έργο, φυσικά, δεν είναι εύκολο, αλλά θα προσπαθήσουμε να το κάνουμε όσο πιο προσιτό γίνεται.

Προσοχή! Ο ιστότοπός σας μπορεί να απαιτεί αποστράγγιση και μπορείτε να αγοράσετε όλα όσα χρειάζεστε για αυτό με έκπτωση στο ηλεκτρονικό κατάστημα https://www.drenaj-shop.ru/. Φροντίστε όμως να υποδείξετε ότι εισαγάγατε από τον ιστότοπο της Remontik.

Παρακάτω θα μάθετε για τις γενικές αρχές της εργασίας, για τις κύριες δυσκολίες και λάθη που γίνονται συχνά κατά τις επισκευές.

Αιτίες παραμόρφωσης της θεμελίωσης του σπιτιού

1. Πλημμύρες και απώλεια της φέρουσας ικανότητας του εδάφους.

Οι λόγοι για την απώλεια της φέρουσας ικανότητας μπορούν να χωριστούν σε δύο κύριες κατηγορίες. Όπως γνωρίζετε, το έδαφος στο οποίο είναι χτισμένο το θεμέλιο του σπιτιού είναι το πρώτο που χάνει τη φέρουσα ικανότητα του. Αυτό μπορεί να συμβεί λόγω υπονόμευσης ή πλημμύρας, λόγω των οποίων το έδαφος είναι κορεσμένο με νερό και χάνει τη φέρουσα ικανότητα του.

Αυτό συνήθως οφείλεται σε ορισμένες ιδιότητες ορισμένων τύπων εδάφους, οι οποίες, όταν επιτευχθεί ένα ορισμένο επίπεδο υγρασίας, παύουν να αποτελούν αξιόπιστη βάση. Συμβαίνει τα εδάφη να διατηρούν καλά τη δύναμή τους, αλλά με την πάροδο του χρόνου ξεπλένονται κάτω από τη δομή θεμελίωσης, σχηματίζοντας κενά (τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει σε περιοχές όπου υπάρχουν διαφορετικοί τύποι αμμώδους και αμμώδους εδάφους).

Η καθίζηση του θεμελίου συμβαίνει συχνά σε μέρη όπου υπάρχουν εγκλείσματα μάργεων και ασβεστόλιθων στο έδαφος, ειδικά εάν το νερό του εδάφους έχει αποκτήσει όξινες ιδιότητες για τεχνολογικούς λόγους, που είναι ισχυρός καταστροφικός παράγοντας για τους ασβεστίτες.

Αρκετά κοινά αίτια καθίζησης είναι «υπονομευτικές», δηλαδή ο σχηματισμός υπόγειων κενών ως αποτέλεσμα καθίζησης. Οι θέσεις μερικής απασχόλησης είναι αποτέλεσμα της παραγωγής πετρελαίου, των εργασιών ορυχείων, της άντλησης αρτεσιανού νερού κ.λπ.

1. Απώλεια της φέρουσας ικανότητας του θεμελίου.

Μια άλλη κατηγορία λόγων για την απώλεια της παραμόρφωσης της θεμελιώδους δομής είναι η απώλεια της φέρουσας ικανότητας της κατασκευής και η ανάγκη για επείγουσες επισκευές, ως αποτέλεσμα παραγόντων που επηρεάζουν αρνητικά τη θεμελίωση, προκαλώντας την καταστροφή της. Όπως και στην περίπτωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους, τα υπόγεια ύδατα μπορεί να είναι ένας από αυτούς τους λόγους.

Το συνηθισμένο νερό μπορεί εύκολα να προκαλέσει διάβρωση του υλικού θεμελίωσης και να οδηγήσει σε δομική αστοχία, παρά τη διατήρηση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους.

Συχνά ο λόγος μπορεί να κρύβεται στη χρήση υλικών που δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή θεμελίων, αλλά ταυτόχρονα αποδείχθηκε ότι ήταν φθηνή η αγορά. Για παράδειγμα, πυριτικό τούβλο, μπλοκ σκωρίας κ.λπ.

Πριν επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τη φύση της καταστροφής της δομής σας και τον λόγο για αυτό, πρέπει να πραγματοποιήσετε μια σειρά ερευνητικών εργασιών.

Αιτίες Παραμόρφωσης Θεμελίωσης: Ερευνητικές Εργασίες

Φυσικά, μια σοβαρή εξέταση της δομής του θεμελίου χωρίς την παρουσία ειδικών οργάνων και εργαλείων σίγουρα δεν θα λειτουργήσει. Από την άλλη πλευρά, η πληρωμή για τις υπηρεσίες ειδικών από ένα εργαστήριο κατασκευών μπορεί να είναι πολύ ακριβή. Επομένως, σας συνιστούμε να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας, ειδικά επειδή δεν είναι τόσο δύσκολο.

Υπάρχουν πολλά φθηνά και απλά κόλπα που σας επιτρέπουν να καταλάβετε ακριβώς τι πρέπει να κάνετε και αν αξίζει τον κόπο καθόλου. Για παράδειγμα, συμβαίνει ότι ο σχηματισμός ρωγμών είναι αποτέλεσμα μιας διαδικασίας που ξεκίνησε και τελείωσε γρήγορα και είναι απίθανο να επαναληφθεί στο μέλλον. Για παράδειγμα, ένας χιονισμένος και παγωμένος χειμώνας, ο οποίος προκάλεσε το πάγωμα της δομής κάτω από το θεμέλιο και ταυτόχρονα αυξήθηκε το φορτίο χιονιού. Σε αυτή την περίπτωση, αρκεί να περιοριστούμε στις καλλυντικές επισκευές.

Πώς να προσδιορίσετε την κίνηση ανοίγματος της ρωγμής

Για την παρακολούθηση της διαδικασίας παραμόρφωσης, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί ο πρώτος τύπος ερευνητικής εργασίας, προσδιορίζοντας εάν οι ρωγμές συνεχίζουν να αναπτύσσονται και ποια είναι η φύση και η ταχύτητα αυτής της διαδικασίας. Ως εκ τούτου, μόλις παρατηρήσετε το σχηματισμό ρωγμών, πρέπει να εγκαταστήσετε δείκτες (φάρους) σε αυτές.

Οι φάροι στην απλούστερη μορφή τους κατασκευάζονται από τσιμεντοκονία, γύψο με προσθήκη άμμου ή άλλου παρόμοιου υλικού (για παράδειγμα, έτοιμος σοβάς). Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό το υλικό μετά τη στερεοποίηση να μην επιτρέπει πλαστική παραμόρφωση, δηλαδή να είναι εύθραυστο και οι ίδιοι οι φάροι να προσκολλώνται αξιόπιστα στην επιφάνεια του υπογείου (τοίχου) του κτιρίου.

Έχοντας αναμειχθεί μια μικρή σύνθεση, εφαρμόζεται στη ρωγμή με τέτοιο τρόπο ώστε το στρώμα να μην υπερβαίνει τα 3-5 mm. Οι διαστάσεις του δείκτη είναι περίπου 10-12 cm σε μήκος και 3-5 cm σε ύψος και η ίδια η ρωγμή πρέπει να βρίσκεται περίπου στο μέσο του φάρου.

Τουλάχιστον 2 φάροι τοποθετούνται σε κάθε ρωγμή, ο ένας πιο κοντά στο τέλος του ανοίγματος και ο δεύτερος πιο κοντά στην αρχή. Ένας δείκτης φάρου κατασκευάζεται χρησιμοποιώντας μια στενή σπάτουλα, έχοντας καθαρίσει τη βάση για μέγιστη πρόσφυση υψηλής ποιότητας στην επιφάνεια.

Μέχρι να παγώσει ο φάρος, πρέπει να εφαρμοστεί μια λεπτή οριζόντια γραμμή (με την ίδια σπάτουλα ή μεταλλικό χάρακα). Οι φάροι πρέπει να είναι αριθμημένοι, πιέζοντας τον αριθμό με ένα καρφί ή ένα μυτερό ραβδί στον μαρκαδόρο. Η ημερομηνία και ο αριθμός της εγκατάστασης πρέπει να καταχωρηθούν στο βιβλίο παρατήρησης.

Εάν η ρωγμή διευρυνθεί, τότε ο φάρος ραγίζει. Μετρώντας το πλάτος της ρωγμής στο φάρο σε τακτά χρονικά διαστήματα και καταγράφοντας την ημερομηνία και τα αποτελέσματα των μετρήσεων, μπορεί κανείς να καθορίσει πόσο γρήγορα προχωρά η διαδικασία παραμόρφωσης, έχοντας μια ιδέα για την ανάπτυξή της.

Ποιο τμήμα συρρικνώνεται μπορεί να προσδιοριστεί αναλύοντας τους κινδύνους μετατόπισης μεταξύ τους. Είτε η ρωγμή θα παραμείνει χωρίς μετατόπιση του κτιρίου, είτε απλά θα ανοίξει. Μερικά είδη βροχοπτώσεων, ανάλογα με τη φύση των ρωγμών, μπορείτε να δείτε στις φωτογραφίες μας.

Σκάβω τρύπες

Ο επόμενος τύπος ερευνητικής εργασίας είναι πιο επίπονος, αλλά θα παρέχει περισσότερες πληροφορίες. Κοντά στα θεμέλια, πρέπει να σκάψετε τουλάχιστον δύο λάκκους. Ο λάκκος είναι ένας συνηθισμένος λάκκος μήκους περίπου 1 μέτρου και βάθους μέχρι τη βάση του θεμελίου. Όσον αφορά το πλάτος, θα πρέπει να του επιτρέπει να λειτουργεί κανονικά και η γωνία κλίσης γίνεται έτσι ώστε η γη να μην καταρρεύσει (για το σκοπό αυτό, είναι καλύτερο να ενισχύσετε τον τοίχο του λάκκου με σανίδες).

Ανοίγονται λάκκοι σε σημεία με τις πιο έντονες πληροφορίες. Με τη βοήθειά του, θα έχετε πρόσβαση στη βάση του θεμελίου και την απάντηση σε τέτοιες ερωτήσεις: ποιο είναι το βάθος του θεμελίου, τα υλικά και ο σχεδιασμός του, σε ποια κατάσταση βρίσκεται, η κατάσταση και η διαθεσιμότητα στεγανοποίησης, υπόγεια ύδατα.

Μόλις ολοκληρωθούν όλες οι παραπάνω μελέτες και διαπιστωθούν τα αίτια της ρωγμής, προχωρούν στο επόμενο στάδιο και επισκευάζουν το θεμέλιο.

Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια του σπιτιού με τα χέρια σας

Ας κάνουμε μια κράτηση αμέσως, δεν αποκλείεται η παραμόρφωση να είναι σοβαρή, να μην μπορούμε πλέον να την εξαλείψουμε μόνοι μας. Για παράδειγμα, μια σημαντική προοδευτική πλημμύρα, μια εκτεταμένη κατολίσθηση. Για την εξάλειψη των συνεπειών τέτοιων παραγόντων, θα χρειαστούν μέτρα τόσο όσον αφορά τα χαρακτηριστικά όσο και το οικονομικό κόστος του απαραίτητου ειδικού εξοπλισμού, που υπερβαίνουν τις δυνατότητες ακόμη και ενός ευκατάστατου ατόμου. Ευτυχώς, αυτό το πρόβλημα είναι εξαιρετικά σπάνιο.

Επισκευή της θεμελίωσης του σπιτιού σε περίπτωση πλημμύρας

Αξίζει να εξετάσουμε την πρώτη ομάδα. Εάν διαπιστώσετε πλημμύρα, θα απαιτηθούν εργασίες αποστράγγισης ή αποχέτευσης. Είναι πιθανό η πλημμύρα να προκαλείται από τη ροή του τήγματος και των όμβριων υδάτων κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, αρκεί μια συσκευή φραγμού ταπετσαρίας, η οποία θα κατευθύνει το νερό γύρω από το σπίτι μέσω ειδικών αυλακώσεων αποστράγγισης, καθώς και μιας υψηλής ποιότητας τυφλής περιοχής, πλάτους τουλάχιστον 80 cm.

Προσοχή! Μπορείτε να αγοράσετε όλα όσα χρειάζεστε για τη διευθέτηση αποχέτευσης υψηλής ποιότητας με καλή έκπτωση από έναν αξιόπιστο προμηθευτή https://www.drenaj-shop.ru/, εάν υποδείξετε ότι προέρχεστε από τον ιστότοπό μας Remontik.

Εάν για τον ένα ή τον άλλο λόγο υπήρξε αύξηση του επιπέδου των υπόγειων υδάτων, τότε απλά δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς αποστράγγιση. Γενικά, η αποστράγγιση είναι μια κλειστή αντίθετη τάφρο γύρω από μια προβληματική περιοχή. Στις τάφρους τοποθετούνται διάτρητοι σωλήνες, οι οποίοι στη συνέχεια καλύπτονται με χαλίκι. Κατά συνέπεια, η αποχέτευση συλλέγει την περίσσεια του νερού, η οποία απορρίπτεται σε υπονόμο όμβριων ή σε άλλη τοποθεσία που υπαγορεύεται από τις τεχνικές συνθήκες και την τοπογραφία.

Επισκευή της θεμελίωσης του σπιτιού κατά την τοποθέτηση της δομής πάνω από το βάθος κατάψυξης

Τώρα αξίζει να εξετάσετε την περίπτωση επισκευής μόνοι σας, όταν η ρωγμή προκαλείται από την τοποθέτηση της δομής πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους. Αυτό δεν δίνει σε όλες τις περιπτώσεις σημαντική παραμόρφωση, όλα εξαρτώνται άμεσα από το επίπεδο ανύψωσης του εδάφους, δηλαδή την ικανότητά του να διαστέλλεται σε περίπτωση παγώματος. Ωστόσο, οι ιδιότητες του εδάφους μπορεί να μην αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου.

Για παράδειγμα, λόγω κορεσμού με νερό (διαρροή νερού, κατεστραμμένη τυφλή περιοχή κ.λπ.). Και τότε το κτίριο, που στέκεται μισό αιώνα, αρχίζει ξαφνικά να ραγίζει απότομα.

Μέθοδοι μόνωσης θεμελίων

Σε αυτή την περίπτωση, το πραγματικό γεγονός θα είναι η μόνωση του ιδρύματος. Για να γίνει αυτό, σκάβεται μια τάφρο (κατά μήκος της βάσης και στο κάτω μέρος της σόλας της κατασκευής), η οποία στη συνέχεια γεμίζεται, αλλά όχι με χώμα, αλλά με λεπτό χαλίκι ή χοντρή άμμο. Ένα τέτοιο χώμα δεν θα επεκταθεί ακόμη και όταν παγώσει. Στην κορυφή της επίχωσης, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα στρώμα μόνωσης, καθώς και μια τυφλή περιοχή.

Φυσικά, η επίχωση μπορεί να γίνει με μία θερμάστρα, αλλά σε αυτή την περίπτωση θα κοστίσει πολύ περισσότερο. Πριν από την επίχωση, πρέπει να ανησυχείτε για τη στεγανοποίηση, εάν λείπει. Είναι επιθυμητό να μονωθεί η πλευρική επιφάνεια του θεμελίου.

Επισκευή θεμελίωσης σε περίπτωση σοβαρής ζημιάς

Τέλος, η πιο χρονοβόρα και δύσκολη επιλογή είναι όταν πρέπει να κάνετε μια σοβαρή επισκευή του θεμελίου με τα χέρια σας, καθώς η δομή έχει καταστραφεί πολύ.

Με βάση αυτές τις μελέτες, πρέπει να προσδιορίσετε ποιος συνδυασμός συνθηκών προκάλεσε την καταστροφή και εάν αυτοί οι αρνητικοί παράγοντες συνεχίζουν να δρουν τώρα. Εάν είναι λογικό να αφαιρεθούν οι αρνητικοί παράγοντες, αλλά αυτό είναι αδύνατο για κάποιο λόγο (για παράδειγμα, τα υπόγεια ύδατα έχουν αυξηθεί και η διάταξη του συστήματος αποχέτευσης είναι πολύ δαπανηρή), είναι απαραίτητο να εξουδετερωθούν με τη χρήση ειδικών υλικών, άλλων εποικοδομητικά μέτρα (χρήση υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση, προστασία από οξύ για όξινα περιβάλλοντα κ.λπ.).

Σφάλματα κατά την ενίσχυση της βάσης

Συχνά, κατά την ενίσχυση του θεμελίου, συμβαίνει ένα δυσάρεστο λάθος - ερασιτέχνες άπειροι τεχνίτες εκτελούν "ενίσχυση" σκάβοντας μια τάφρο κατά μήκος της δομής με θεμέλια. Στη συνέχεια, ανοίγονται τρύπες για άγκυρες ή κομμάτια οπλισμού οδηγούνται στις ραφές εάν το θεμέλιο αποτελείται από άγρια ​​πέτρα ή μεμονωμένα μικρά τετράγωνα.

Με την ολοκλήρωση αυτών των δραστηριοτήτων, η τάφρο χύνεται με σκυρόδεμα. Αυτό γίνεται με την ελπίδα ότι η δομή, διευρυμένη με αυτόν τον τρόπο, θα αυξήσει τη φέρουσα ικανότητα της. Ως αποτέλεσμα, λαμβάνεται μια μάζα από σκυρόδεμα, η οποία βρίσκεται δίπλα στο σπίτι, σαν τυφλό, και κόστος που είναι ασύγκριτο με ασήμαντο αποτέλεσμα.

Προκειμένου να διορθωθεί η κατάσταση, είναι απαραίτητο να ληφθούν σοβαρότερα μέτρα, να αποκατασταθούν οι κατεστραμμένες κατασκευές ή ακόμη και να τεθεί ένα νέο θεμέλιο κάτω από το σπίτι.

Για τούβλα ή σπίτια από μικρές πέτρες τοιχοποιίας, γίνεται ενίσχυση σε μεμονωμένα τμήματα. Η υπονόμευση πραγματοποιείται ήδη κάτω από τις έτοιμες κατασκευές με περαιτέρω σκυροδέτηση. Το μήκος ενός τέτοιου τμήματος δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να είναι μεγαλύτερο από 60-80 εκ. Όταν εργάζεστε σε ραγισμένες περιοχές, το σκάψιμο γίνεται τρεις φορές λιγότερο από την απόσταση μεταξύ των ρωγμών. Λοιπόν, αν γίνεται και από τις δύο πλευρές.

Εάν επισκευάζεται η θεμελίωση ενός ξύλινου σπιτιού, ανεξάρτητα από το αν είναι από κορμούς ή ξυλεία, τότε η εργασία είναι κάπως πιο εύκολη. Πρώτα απ 'όλα, γίνεται ενίσχυση κατά μήκος των άκρων της δοκού (κούτσουρο), στη συνέχεια μεταξύ αυτών των σημείων αναφοράς. Η εργασία μπορεί να γίνει αρκετά ήρεμα και να κάνει τις "συλλήψεις" για επισκευές πολύ ευρύτερες (έως 2 m), καθώς το κύριο βάρος της δομής θα γίνει αντιληπτό από το κάτω στέμμα.

συμπεράσματα

Η επισκευή της θεμελίωσης των σπιτιών είναι μια δουλειά με αυξημένο κίνδυνο, επομένως είναι σημαντικό να είστε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικοί και να μην ρισκάρετε. Δεν αξίζει να κάνετε τέτοια δουλειά μόνοι σας, θα πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον δύο άτομα και κατά προτίμηση τρία.

Είναι σημαντικό να εξετάσετε προσεκτικά ολόκληρη τη σειρά των ενεργειών, να αφιερώσετε χρόνο και να χρησιμοποιήσετε συσκευές ασφαλείας (βύσματα, στηρίγματα, κ.λπ.). Στη συνέχεια, η επισκευή του ιδρύματος θα προχωρήσει με ασφάλεια, παρά το γεγονός ότι εκτελείται - η επισκευή της θεμελιώδους δομής εξοχικής κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας.

Μια καλή βάση είναι το κλειδί για τη μακροχρόνια λειτουργία ενός κτιρίου, επομένως κάθε θεμέλιο που επισκευάζεται σωστά μπορεί να διαρκέσει πολύ.

Λόγω της παραβίασης της τεχνολογίας κατά την εγκατάσταση, αυτό μετατρέπεται στις πιο θλιβερές συνέπειες, ως αποτέλεσμα των οποίων η δομή μπορεί να καταστραφεί μερικώς ή πλήρως.

Είναι πολύ πιθανό να επιλύσετε ορισμένα προβλήματα μόνοι σας, εξαλείφοντας έτσι την επιδείνωση της κατάστασης.

Αιτίες παραβίασης της ακεραιότητας της βάσης

Όλες οι αιτίες που επηρεάζουν την καταστροφή θεμελίων και θεμελίων χωρίζονται επίσημα σε 2 ομάδες. Το πρώτο συνεπάγεται την απώλεια της φέρουσας ικανότητας που σχετίζεται με την αποδυνάμωση του εδάφους, που είναι η στήριξή του. Στη δεύτερη περίπτωση, αυτό αποτελεί παραβίαση της ακεραιότητας της ίδιας της δομής. Αυτό συμβαίνει λόγω κακής ποιότητας εγκατάστασης ή υπό την επίδραση αρνητικών παραγόντων που έχουν επιζήμια επίδραση σε αυτήν.

Οι κύριοι τύποι παραμόρφωσης

Το Drawdown είναι μια από τις πιο κοινές αιτίες αστοχίας θεμελίωσης.

Πριν σκεφτείτε το ερώτημα πώς να επισκευάσετε το θεμέλιο, πρέπει να αναλύσετε τι ακριβώς θα μπορούσε να προκαλέσει την καταστροφή και να προσδιορίσετε τη φύση των ελαττωμάτων αυτή τη στιγμή.

Υπάρχει ένα ευρύ φάσμα διαφορετικών επιλογών για την παραμόρφωση της βάσης, που μπορεί να επηρεάσει τη διάρκεια ζωής του κτιρίου στο σύνολό του. Εδώ είναι τα κυριότερα:

Για να προσδιοριστεί με ακρίβεια η αιτία της καταστροφής θεμελίων και θεμελίων, μπορεί να χρειαστεί να πραγματοποιηθούν ορισμένες ερευνητικές εργασίες.

Ανεξάρτητος προσδιορισμός αιτιών

Ο ακριβής προσδιορισμός των αιτιών της καταστροφής θεμελίων και θεμελίων και η επακόλουθη εξάλειψή τους απαιτεί μια σειρά ενεργειών και επεμβάσεων παρατήρησης.

Αυτό είναι απαραίτητο για να αποκλειστεί το γεγονός ότι η παραμόρφωση σχηματίστηκε λόγω μιας μεμονωμένης περίπτωσης, η οποία δεν μπορεί πλέον να επαναληφθεί.

Για παράδειγμα, ένας πολύ χιονισμένος χειμώνας με έντονες βροχοπτώσεις, που αύξησαν υπερβολικά την πίεση στο υπόγειο του κτιρίου. Σε αυτή την περίπτωση, οι επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν με την αποκατάσταση της διακοσμητικής εμφάνισης. Άλλοι θα απαιτήσουν μια πιο περίπλοκη διαδικασία.

Παρακολουθώντας το Crack Growth

Η αρχή είναι να βεβαιωθείτε ότι η σχηματισμένη ρωγμή αυξάνεται ή το μέγεθός της παραμένει αμετάβλητο. Αυτό θα απαιτήσει ειδικούς φάρους, οι οποίοι είναι κατασκευασμένοι από γύψο και εφαρμόζονται στη ρωγμή. Το πάχος του δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 - 3 εκ. και το μήκος 10 - 12 εκ. Η μέση του φάρου πρέπει να βρίσκεται αυστηρά στο κέντρο του κενού. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι για καλύτερη σύνδεση με την επιφάνεια, συνιστάται ο καθαρισμός της. Έχοντας τοποθετήσει τα beacons στην αρχή και στο τέλος κάθε ρωγμής και καθορίζοντας την ημερομηνία και τον αριθμό τους σε ένα κομμάτι χαρτί, μένει να παρατηρήσουμε την κατάστασή τους.

Με ένα ορισμένο διάστημα αρκετών ημερών, πρέπει να αξιολογήσετε την κατάσταση και να γράψετε τα πάντα σε χαρτί. Εάν οι φάροι σκάσουν, η ρωγμή συνεχίζει να μεγαλώνει. Κάνοντας κατά προσέγγιση αύξηση στο μέγεθός του, είναι δυνατό να προβλεφθεί η πιθανή καταστροφή και να υιοθετηθούν οι κατάλληλες μέθοδοι για την ενίσχυση του θεμελίου.

σουρφενιγιέ

Η μέθοδος προϋποθέτει μεγαλύτερο περιεχόμενο πληροφοριών, αλλά είναι πολύ πιο περίπλοκη. Η αρχή είναι ότι πολλές τρύπες (λάκκοι) σκάβονται κοντά στη βάση. Το μέσο μέγεθος πρέπει να φτάνει στο βάθος της βάσης του μαξιλαριού και το μήκος είναι περίπου 1 m.

Το πλάτος επιλέγεται μεμονωμένα και σχετίζεται με την ευκολία της εργασίας. Για να αποκλειστεί η πιθανότητα κατάρρευσης, είναι επιθυμητό να κατασκευαστεί ένας ξύλινος ξυλότυπος.

Κατά την επισκευή του θεμελίου, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε λάκκους στις πιο προβληματικές περιοχές. Όντας μέσα στο λάκκο, μπορείτε να αξιολογήσετε την κατάσταση των βάσεων και των θεμελίων, την ποιότητα και την ακεραιότητα της στεγανοποίησης, να προσδιορίσετε το βάθος της σόλας, το επίπεδο των υπόγειων υδάτων και, εάν θέλετε, να λάβετε δείγματα εδάφους για ανάλυση της περιεκτικότητας σε οξέα και αλκάλια (για αυτό πρέπει να αγοράσετε ένα κιτ εκ των προτέρων για να πραγματοποιήσετε τέτοιες αναλύσεις).

Μόνο αφού εντοπιστεί ο καταστροφικός παράγοντας που επηρεάζει αρνητικά το θεμέλιο, μπορούν να ξεκινήσουν οι εργασίες επισκευής.

Λαμβάνοντας υπόψη όλα τα χαρακτηριστικά του τρόπου επισκευής μιας βάσης τύπου ταινίας, μπορείτε να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι πιο δημοφιλής στην κατασκευή σπιτιών και κτιρίων, επομένως θα πρέπει να ξεκινήσετε με αυτό. Κύριος λόγος για την ανακατασκευή του θεωρείται η ύπαρξη ρωγμών στην επιφάνεια.

Οι λόγοι για την εμφάνισή τους μπορούν να ονομαστούν οι εξής:

• εγκατάσταση βάσης από τούβλα χωρίς τη χρήση ενισχυτικού πλέγματος.
• σκουριασμένο μέταλλο ως ενίσχυση?
• έλλειψη εξαερισμού?
• παραγωγή θεμελίωσης χωρίς ενίσχυση και το κύριο πλαίσιο.
• πλίνθος κατασκευασμένο σε χύμα χώμα.
• η χρήση σκυροδέματος αναμεμειγμένο σε λάθος αναλογίες ή από κακής ποιότητας τσιμέντο.
• έλλειψη αποχετεύσεων ή λανθασμένη τοποθέτησή τους.

Μια μικρή ρωγμή στη δομή απαιτεί έγκαιρη απάντηση από τον ιδιοκτήτη και αποκατάσταση. Αυτό οφείλεται στην εισροή υγρασίας στη δομή και τη σταδιακή καταστροφή της βάσης υπό την επιρροή της. Αυτό είναι ιδιαίτερα επικίνδυνο το χειμώνα. Για πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο επισκευής της βάσης ενός σπιτιού σε μια πλαγιά, δείτε αυτό το βίντεο:

Ξεχωριστά, πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι σε περίπτωση ρωγμών, είναι αδύνατο να σκάψετε κάτω από τη βάση. Το έδαφος σε αυτό το μέρος μπορεί να κρεμάσει και η βάση θα ραγίσει ακόμη περισσότερο.

Πιθανές επιλογές επισκευής

Η επισκευή του θεμελίου που σχετίζεται με το κλείσιμο των ρωγμών μπορεί να γίνει με 2 μεθόδους: η πρώτη μέθοδος είναι ότι χρησιμοποιείται στόκος. Το δεύτερο περιλαμβάνει τη χρήση τσιμεντοκονίας. Πρώτα πρέπει να καθαρίσετε όλες τις ατέλειες που έχουν σχηματιστεί, στη συνέχεια εγχέεται το παρασκευασμένο μείγμα, το οποίο γίνεται με ανάμειξη τσιμέντου με άμμο σε αναλογία 1 προς 2. Η τελική επιφάνεια τρίβεται με έναν κανόνα με ελαφρά διαβροχή με νερό. Μετά από πλήρη σκλήρυνση, μπορείτε να το βάψετε.

Η επισκευή του θεμελίου του σπιτιού, το οποίο υπόκειται σε περιοδικές πλημμύρες, πραγματοποιείται με την εγκατάσταση πρόσθετης αποστράγγισης που είναι απαραίτητη για την αποστράγγιση του νερού από τους τοίχους του κτιρίου. Εάν αυτό είναι προβληματικό, μπορείτε να περιοριστείτε στην κατασκευή ενός φράγματος διαφράγματος που κατευθύνει το νερό κατά μήκος μιας τάφρου ή μιας υψηλής ποιότητας τυφλής περιοχής με πλάτος μεγαλύτερο από 80 cm.

Εάν η εμφάνιση μιας ρωγμής σχετίζεται με την εγκατάσταση της βάσης πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους, είναι απαραίτητο να επισκευαστεί η βάση της ταινίας που σχετίζεται με τη μόνωση της. Κατά μήκος ολόκληρης της βάσης σκάβεται ένα αυλάκι, το οποίο πρέπει να καλύπτεται με υγρή άμμο. Το πάνω μέρος κλείνεται με θερμομόνωση, και στη συνέχεια γίνεται μια τυφλή περιοχή.

Σε περίπτωση που η καταστροφή του θεμελίου είναι σημαντική, μπορεί να απαιτηθεί σημαντική αποκατάσταση. Σε αυτή την περίπτωση, σκάβεται μια αυλάκωση, παρόμοια με τη μέθοδο που περιγράφηκε προηγουμένως, η παλιά επιφάνεια καθαρίζεται από χαλαρό σοβά και στεγανοποίηση και επεξεργάζεται με αστάρι. Για πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο αντικατάστασης μιας βάσης σε βρεγμένο έδαφος, δείτε αυτό το βίντεο:

Οι τρύπες ανοίγονται σε απόσταση 80-100 cm η μία από την άλλη, εισάγεται οπλισμός σε αυτές. Κατασκευάζονται 3 - 5 σειρές από τέτοιες καρφίτσες. Όλη η προς επισκευή επιφάνεια καλύπτεται με μεταλλικό σκελετό από οπλισμό. Στη συνέχεια κατασκευάζεται ξυλότυπος και χύνεται ένα νέο στρώμα θεμελίωσης, μετά το οποίο γίνεται μια τυφλή περιοχή.

Μια συνηθισμένη κατάσταση όταν καθίσταται απαραίτητη η επισκευή του θεμελίου είναι οι ξεχαρβαλωμένοι πυλώνες της βάσης.

Αυτό συμβαίνει λόγω παραβίασης των διαδικασιών σωστής εγκατάστασης ή σοβαρής υπερύψωσης του εδάφους.

Συχνά, οι ανακαινίσεις απαιτούν την εγκατάσταση νέων στηρίξεων.

Για λεπτομερή εξοικείωση με την εκτέλεση της εργασίας, παρουσιάζεται μια βήμα προς βήμα οδηγίες ενεργειών:

Όταν ανυψώνετε το σπίτι σας με γρύλο, πρέπει να λάβετε υπόψη την πιθανότητα παραμόρφωσης ή ρωγμής των φέροντων τοίχων όταν τα πλαϊνά είναι έντονα ανυψωμένα. Επομένως, αυτές οι ενέργειες πρέπει να εκτελούνται χρησιμοποιώντας διάφορους μηχανισμούς ή σε μικρά διαστήματα που δεν υπερβαίνουν τα 10 cm.

Επισκευή βάσης υποβάθμισης

Μέθοδοι ανακατασκευής για τα θεμέλια ξεχαρβαλωμένα με το χρόνο συμβαίνουν αρκετά συχνά. Αυτό συμβαίνει κυρίως με κτίρια που βρίσκονται σε θεμέλια από τούβλα ή μπάζα. Τα υλικά αυτά συχνά ραγίζουν και σχηματίζουν βαθιές ρωγμές στην επιφάνεια, οι οποίες με την πάροδο του χρόνου καταστρέφουν σημαντικά την πλίνθο. Για πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο επισκευής μιας βάσης υποβάθμισης, δείτε αυτό το βίντεο:

Η καλύτερη επιλογή για την επισκευή τέτοιων κατασκευών είναι η αντικατάσταση του τμήματος κατάρρευσης με μια μονολιθική πλάκα σκυροδέματος.

• για να το κάνετε αυτό, πρέπει να σηκώσετε το σπίτι με έναν γρύλο και να το διορθώσετε σε αυτή τη θέση.
• το τμήμα που καταρρέει αποσυναρμολογείται και μια τάφρο σκάβεται κάτω από αυτό, βαθιά στο κάτω μέρος της παλιάς κατασκευής.
• ανοίγονται τρύπες, όπως περιγράφηκε προηγουμένως, κομμάτια οπλισμού σφυρηλατούνται μέσα τους.
• μετά την οποία εκτελούνται ενέργειες παρόμοιες με εκείνες που σχετίζονται με την κεφαλαιουχική ανακατασκευή του θεμελίου ταινίας.

Η όλη διαδικασία εκτέλεσης εργασιών για την επισκευή του θεμελίου σχετίζεται με τις πιο συνηθισμένες αιτίες προβλημάτων με τη θεμελίωση ενός σπιτιού. Αλλά θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι κάθε τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ξεχωριστή εξέταση και υιοθέτηση μέτρων που σχετίζονται με την ανασυγκρότηση. Εξάλλου, είναι γνωστές πολλές περιπτώσεις όταν 2 διπλανά σπίτια με την ίδια καταστροφή παραμορφώνονται για εντελώς διαφορετικούς λόγους.

Επομένως, για να διασφαλίσετε ότι το ανακαινισμένο σπίτι σας δεν θα υποστεί επανειλημμένες καταστροφές, πρέπει να κάνετε προσεκτικά όλες τις αναλύσεις και τις απαραίτητες εργαστηριακές μελέτες του εδάφους που σχετίζονται με την ενίσχυση και την ανακατασκευή του υπογείου του κτιρίου.