لقد استأجرت زوجتي لمدة ساعة. "سأؤجر زوجتي". ما الذي يدفع شركاء الزواج. موافقة الزوج على المعاملات العقارية

هل تشاجرت مع صديقها الخاص بك؟ هل تريد أن تزعج زوج سابق؟ أو رمي الغبار في عيون أصدقائك في حفل علماني؟ أو ربما كنت وحيدًا فقط وفي هذا المساء تفتقر إلى كتف الرجل ؟!

"يسعد الشاب الذكي ذو المظهر الجميل أن يرافقك إلى المسرح ، أو يرافقك في حفل عشاء أو يضيء وقت فراغك بمحادثة مثيرة" ...

"هل ترغب في قضاء أمسية مع عارض أزياء حقيقي في ملهى ليلي؟ أو ربما تفضل تعريًا رائعًا للذكور في المنزل؟ اتصل بنا: سنجعل أي من تخيلاتك تتحقق!" ...

حسنًا ، اعترف بذلك: هل سبق لك أن رغبت في الرد على مثل هذا الإعلان؟ حتى بدافع الفضول الخالص؟ إذن: لا يوجد ما تخجل من رغباتك! تدل الممارسة على أنه من المألوف اليوم ... ومن اللطيف أن تأخذ رجلاً مقابل "إيجار"!

لكن دعنا نحجز فقط على الفور: "رجل مستأجر" ليس فتىًا على الإطلاق لخدمات حميمة أو سباكًا يقوم بإصلاح التسرب في مرحاضك.

انظر إلى الأشياء على نطاق أوسع. قد يلعب مثل هذا الشخص دور رجل أحلامك ببراعة ويلبي جميع رغباتك. حتى الأكثر جنونًا.

هنا ليست سوى أمثلة قليلة.

رجال التسوق
في الآونة الأخيرة ، انتشرت خدمة "رجل التسوق" على نطاق واسع. لقد بدأ من قبل سكوت مغامر ، صاحب متجر كبير. لقد اكتشف ، كمحترف ، شيئًا واحدًا منذ وقت طويل: تحب النساء الذهاب للتسوق مع الرجال (لكن قلة من الرجال يسعدون بساعات من التسوق!).

لذلك ، قدم لعملائه تجربة غير عادية. يمكن لكل سيدة أتت إلى المتجر أن تستبدل رفيقها بـ "شخص مدرب بشكل خاص" يرافقها ويساعدها في حمل حقائبها ويقدم لها نصائح قيمة.

كانت التجربة ناجحة: اليوم ، ليس فقط في اسكتلندا ، ولكن أيضًا في العديد من البلدان الأخرى (بما في ذلك روسيا) ، يسعد الوكالات المتخصصة أن تقدم "الرجال للتسوق".

بيع زوجي في المزاد العلني
وهنا مثال آخر. وجد أحد سكان بلجيكا طريقة أصلية لكسب أموال إضافية وفي نفس الوقت أخذ استراحة من زوج مزعج. قررت السيدة وضع زوجها في مزاد e-Bay الشهير على الإنترنت ، ووعدت بأنه سيفعل كل ما تطلبه عشيقته المؤقتة (باستثناء الخدمات الجنسية). على وجه الخصوص ، وفقًا للبلجيكية ، يقوم زوجها بعمل رائع في التنظيف والطهي والكي ورعاية الحديقة. حسنًا ، لماذا لا تكون مساعدًا رائعًا لامرأة لا تحب الأعمال المنزلية؟

8 مارس - كل السيدات على الرجل!
يحدث أن يتم تنفيذ وظيفة المؤجر من قبل الدولة. لذلك اتخذت بلدية إحدى المدن الإيطالية الصغيرة قرارًا: في يوم 8 مارس ، يجب توفير رجل نبيل لجميع النساء العازبات "للتأجير". لهذا الغرض ، اتصل موظفو البلدية بجميع معارفهم الذكور وجمعوا مجموعة من الأشخاص الذين أرادوا "التضحية بأنفسهم" - 25 مواطنًا عاديًا و 7 زملاء. لا شك أن الطلب على هذا "العرض" كان أكثر من يستحق.

ما الذي نملكه؟
هل تريد استئجار زوجين من الرجال أيضًا؟ للقيام بذلك ، ليس من الضروري على الإطلاق الذهاب إلى بلجيكا أو إيطاليا. في السوق الروسية ، لا يقل الطلب على هذه الخدمات. يتعين على المرء فقط الاتصال برقم معين ، وسيحقق الشباب النحيف (حسناً ، أو ، على سبيل المثال ، مفتول العضلات المدبوغة) كل أهواءك التي يمكن تصورها والتي لا يمكن تصورها.

تحظى خدمة المرافقة بشعبية خاصة اليوم. السيدات الأثرياء الذين يحتاجون إلى رجل ليخرج "في النور" يسعدهم استخدامه. يُلزمهم الموقف بحضور حفلات الاستقبال الرسمية ، والمناسبات التي يعتبر فيها ظهورهم غير برفقة رجل أمرًا سيئًا. ماذا لو لم يكن هناك رجل خاص بك؟ أم أن هناك من لن تخرجه إلى النور؟ أم أنه يرفض رفضًا قاطعًا حضور الأحزاب العلمانية؟ الحل المثالي هو استئجار رجل!

نعم ، هناك أحداث رسمية! بعد كل شيء ، قد تحتاج المرأة إلى رجل وسيم مثير للاهتمام في مراحل مختلفة من حياتها. على سبيل المثال ، للتوضيح لصديق سابق. أو لجذب انتباه شخص تحبه كثيرًا ، ولكن لسبب ما تعتبرك سيدة وحيدة ويمكن الوصول إليها بسهولة ... أو ، أخيرًا ، لمجرد التباهي أمام صديقاتك.

الاختيار ضخم. كل هذا يتوقف على احتياجاتك أو تفضيلاتك الشخصية. يمكنك "طلب" فتى بمظهر نموذجي ومفكر مسن محترم سيثير إعجاب شركة صادقة باقتباسات من كانط. يمكن للرجل "المرتب" أن يكون مجرد رفيق في مناسبة اجتماعية ، أو يمكنه اصطحابه إلى المنزل ويصبح شريكًا عند لعب التنس. وأحيانًا (لكن هذا فقط باتفاق خاص مع العميل) لتلبية أكثر الطلبات حميمية.

المال هو الشيء الرئيسي.
الأسعار في السوق الروسية لمناورة "الرجال تحت الطلب" من 500 (خدمات التسوق عادة) إلى 5000 روبل في المساء (على سبيل المثال ، إذا كان الرجل وسيمًا وذكيًا بشكل خاص ووافق على إرضاء سيدة مع بعض الملذات الحارة ، مثل الشهوة الجنسية تدليك). لكن ، بالطبع ، ليس هناك حد للكمال. وإذا كنت ترغب في ترتيب حفلة مذهلة لنفسك ، حيث ستجلس على العرش مثل الملكة بينما يتم تقبيل ساقيك من قبل شباب عراة الصدور - تأكد: لا شيء مستحيل. تحتاج فقط إلى الاتصال بإحدى الوكالات المتخصصة. يبدو أن مثل هذه الوكالات غير مرئية الآن. يمتلك معظمهم موقع الويب الخاص بهم على الإنترنت ، والذي يعمل غالبًا وفقًا لمبدأ المتجر عبر الإنترنت. يمكن اختيار "المنتج" من صورة أو عن طريق تحديد معايير البحث في عمود منفصل - من لون الشعر إلى علامة البروج. يبقى فقط لوضع علامة والنقر على زر "طلب". هل تريد امرأة سمراء طويلة؟ أو شقراء ذات عيون زرقاء؟ للذهاب للتسوق معك وقراءة الشعر في ضوء القمر؟ لا مشكلة! لا يمكن أن يقتصر خيالك إلا على حجم محفظتك. لكن ... بعد كل شيء ، يمكنك في بعض الأحيان أن تجعل نفسك هدية باهظة الثمن؟ أنت لا تعرف هذه التفاصيل الدقيقة لحفل الزفاف حتى الآن! >>

حاول الموقع معرفة ما الذي يجعل الأزواج يرسلون عشاقهم للمغامرة إلى الجانب.

"سأمنح زوجتي الليلة. منك - ديك كبيرة وبحر من الخيال. يمكن العثور على مثل هذه الرسائل في كثير من الأحيان على الإنترنت. اتضح أن السماح لتوأم روحك بممارسة الجنس مع الآخرين أصبح أكثر شيوعًا كل يوم.

التغيير أنقذ الأسرة

أصبح هذا الاتجاه شائعًا في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. عندها بدأت حركة الزوجة الجنسية (الزوجة تخون زوجها) تكتسب زخمًا. وإذا ذهبت النساء الأقدم إلى اليسار سراً ، فقد بدأ الأزواج أنفسهم الآن في اختيار عشاقهم. اليوم ، يعد العثور على زوجة شخص آخر على الإنترنت أمرًا بسيطًا للغاية: ما عليك سوى كتابة استعلام مناسب في محرك بحث. ستظهر على الفور العشرات من الإعلانات المماثلة من مدن مختلفة. لكن ، بالطبع ، القادة في القائمة هم موسكو وسانت بطرسبرغ.

- أول مرة وجدت نفسي أفكر في تأجير زوجتي بعد خمس سنوات الحياة سويا، - اعترف لنا فلاديسلاف ، الذي كان يبحث عن شركاء الليلة لخطيبته للعام الثالث بالفعل. - عندما شاهدت فيديو هواة لزوجة شخص ما وهي تستمتع مع رجل آخر ، شعرت بالحماس الشديد.

يؤكد فلاديسلاف أن أصعب شيء كان إقناع المرأة الحبيبة بالذهاب إلى الجانب. أخذت محاولته الخجولة بعدائية. ولكن بعد ثلاثة أشهر من المحادثات المنتظمة ، قررت مع ذلك. وجد زوجها عشيقها الأول. أظهر العديد من الرجال الذين كانوا مستعدين لممارسة الجنس معها. من بين هؤلاء ، اختارت الشخص الذي بدا لها الأكثر جاذبية.

تقول ألينا: "في البداية شعرت بالاشمئزاز من فكرة أنني سأضطر إلى النوم مع رجل آخر". ولكن بعد ذلك أقنعني زوجي. وكما تعلم ، أفادت هذه التجربة علاقتنا فقط. قبل ذلك ، كان الجنس مملاً وغير منتظم. لكن بعد خيانتي لمدة أسبوع ، مارسنا الجنس كل يوم! لذلك ، أنا الآن متأكد من أن رحلاتي إلى اليسار تغذي عائلتنا!

تقول ألينا إن هناك ما يكفي من الأشخاص الذين يريدون قضاء الليل مع زوجات الآخرين. معظمهم من الطلاب ، بالإضافة إلى الأشخاص المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن الأربعين والذين يبحثون أيضًا عن مغامرات جانبية. هناك الكثير منهم بين العمال الضيوف.

"لا يوجد الكثير من الرجال في موضوعنا الذين تزيد أعمارهم عن ثلاثين عامًا أو أكبر بقليل" ، تتابع ألينا. "يعتقد بعض الناس أننا منحرفون ، لكننا لسنا كذلك!" نحن فقط ننقذ عائلاتنا. على سبيل المثال ، أختار الطلاب فقط كشركاء. إنها ليست مملة ويمكنك أن تدرك كل التخيلات الجنسية. لكني لا أتسكع مع زملائي. التقينا مع رجلي الثاني عدة مرات ، وأدركت أنني بدأت أقع في حبه. استغرق نسيانه ستة أشهر. الآن أنا لا أخاطر به.

من هذا القبيل لا يتعين عليك الاعتناء به

ومع ذلك ، كما هو الحال في أي مكان آخر ، فإن العلاقة الحميمة مع "الجنس الزوجة" لها عيوبها. ليس كل العشاق مستعدين لتحمل مقالب أزواجهن. أولئك الذين يرسلون زوجاتهم في رحلة إلى الجانب يطلبون في المقابل مقاطع فيديو ، أو حتى يرتبوا بثًا مباشرًا عبر الإنترنت على الهاتف أو الكمبيوتر.

. "أحب أيضًا أنك لست مضطرًا لرعاية أي شخص هنا. الحياة في المدينة تترك بصماتها. في نهاية يوم العمل ، أنت متعب جدًا لدرجة أنه لا يوجد وقت للزهور والهدايا. وهنا كل شيء بسيط: الجميع يعرف ما يحتاج إليه.

يعترف علماء النفس أنه في الآونة الأخيرة كان هناك الكثير من الأشخاص الذين يريدون إرسال زوجاتهم إلى الجانب. وفقا لهم ، هذا يرجع إلى الشك الذاتي.

تقول عالمة الجنس إيرينا فومينا: "تسمى هذه الظاهرة متلازمة الخيانة المستثارة". - الناس ، الذين يستمعون إلى تقرير من مكان الحادث ، يختبرون الإثارة الجنسية. كقاعدة عامة ، الرجال في منتصف العمر عرضة لهذا. وراء هذا عقدة النقص والشك الذاتي. إذا كان مثل هذا الجنس على الجانب في الأسرة يعتبر القاعدة ، فلا يوجد شيء مخجل هنا. شيء آخر هو أن الأزواج أحيانًا يذهبون بعيدًا. أجبر زوجي أحد موكلي على النوم مع الطاجيك والأوزبك ، الذين وجدهم في محطة سكة حديد كازان. لقد سئمت في النهاية من تخيلاته الجامحة وانفصلا. لذلك في كل شيء تحتاج إلى البحث عن الوسط الذهبي.

بالمناسبة

في اليابان ، حتى القرن العشرين ، كانت هناك عادة مثيرة للاهتمام. المسؤولون اليابانيون ، خلال رحلاتهم التفقدية في جميع أنحاء البلاد ، لم يبقوا في الفنادق ، ولكن في منازل زملائهم. وصارت نساؤهم في الليل ربات البيت. في حالة رفض امرأة لسبب ما الخدمات الجنسية ، يمكن فصل زوجها.

حاول Sobesednik.ru معرفة ما الذي يجعل الأزواج يرسلون عشاقهم للمغامرة إلى الجانب.

"سأمنح زوجتي الليلة. منك - ديك كبيرة وبحر من الخيال. يمكن العثور على مثل هذه الرسائل في كثير من الأحيان على الإنترنت. اتضح أن السماح لتوأم روحك بممارسة الجنس مع الآخرين أصبح أكثر شيوعًا كل يوم.

التغيير أنقذ الأسرة

أصبح هذا الاتجاه شائعًا في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. عندها بدأت حركة الزوجة الجنسية (الزوجة تخون زوجها) تكتسب زخمًا. وإذا ذهبت النساء الأقدم إلى اليسار سراً ، فقد بدأ الأزواج أنفسهم الآن في اختيار عشاقهم. اليوم ، يعد العثور على زوجة شخص آخر على الإنترنت أمرًا بسيطًا للغاية: ما عليك سوى كتابة استعلام مناسب في محرك بحث. ستظهر على الفور العشرات من الإعلانات المماثلة من مدن مختلفة. لكن ، بالطبع ، القادة في القائمة هم موسكو وسانت بطرسبرغ.

لأول مرة ، وجدت نفسي أفكر في تأجير زوجتي بعد خمس سنوات من الزواج ، اعترف لنا فلاديسلاف ، الذي كان يبحث عن شركاء لهذه الليلة لزوجته للعام الثالث. - عندما شاهدت فيديو هواة لزوجة شخص ما وهي تستمتع مع رجل آخر ، شعرت بالحماس الشديد.

يؤكد فلاديسلاف أن أصعب شيء كان إقناع المرأة الحبيبة بالذهاب إلى الجانب. أخذت محاولته الخجولة بعدائية. ولكن بعد ثلاثة أشهر من المحادثات المنتظمة ، قررت مع ذلك. وجد زوجها عشيقها الأول. أظهر العديد من الرجال الذين كانوا مستعدين لممارسة الجنس معها. من بين هؤلاء ، اختارت الشخص الذي بدا لها الأكثر جاذبية.

في البداية ، شعرت بالاشمئزاز من مجرد التفكير في أنني سأضطر إلى النوم مع رجل آخر ، "تقول ألينا. ولكن بعد ذلك أقنعني زوجي. وكما تعلم ، أفادت هذه التجربة علاقتنا فقط. قبل ذلك ، كان الجنس مملاً وغير منتظم. لكن بعد خيانتي لمدة أسبوع ، مارسنا الجنس كل يوم! لذلك ، أنا الآن متأكد من أن رحلاتي إلى اليسار تغذي عائلتنا!

تقول ألينا إن هناك ما يكفي من الأشخاص الذين يريدون قضاء الليل مع زوجات الآخرين. معظمهم من الطلاب ، بالإضافة إلى الأشخاص المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن الأربعين والذين يبحثون أيضًا عن مغامرات جانبية. هناك الكثير منهم بين العمال الضيوف.

هناك عدد قليل من الرجال في سن الثلاثين أو أكبر بقليل في موضوعنا "، تتابع ألينا. - شخص ما يعتبرنا منحرفين ، لكن الأمر ليس كذلك! نحن فقط ننقذ عائلاتنا. على سبيل المثال ، أختار الطلاب فقط كشركاء. إنها ليست مملة ويمكنك أن تدرك كل التخيلات الجنسية. لكني لا أتسكع مع زملائي. التقينا مع رجلي الثاني عدة مرات ، وأدركت أنني بدأت أقع في حبه. استغرق نسيانه ستة أشهر. الآن أنا لا أخاطر به.

من هذا القبيل لا يتعين عليك الاعتناء به

ومع ذلك ، كما هو الحال في أي مكان آخر ، فإن العلاقة الحميمة مع "الجنس الزوجة" لها عيوبها. ليس كل العشاق مستعدين لتحمل مقالب أزواجهن. أولئك الذين يرسلون زوجاتهم في رحلة إلى الجانب يطلبون في المقابل مقاطع فيديو ، أو حتى يرتبوا بثًا مباشرًا عبر الإنترنت على الهاتف أو الكمبيوتر.

يقول Sobesednik.ru ، "ديمتري ، الذي كان في هذا الموضوع لمدة عامين ونصف ، يثيرني بمجرد التفكير في أن زوجًا قانونيًا يراقبنا. "يعجبني أيضًا أنك لست مضطرًا لرعاية أي شخص هنا. الحياة في المدينة تترك بصماتها. في نهاية يوم العمل ، أنت متعب جدًا لدرجة أنه لا يوجد وقت للزهور والهدايا. وهنا كل شيء بسيط: الجميع يعرف ما يحتاج إليه.

يعترف علماء النفس أنه في الآونة الأخيرة كان هناك الكثير من الأشخاص الذين يريدون إرسال زوجاتهم إلى الجانب. وفقا لهم ، هذا يرجع إلى الشك الذاتي.

هذه الظاهرة تسمى متلازمة الخيانة المستحثة ، كما تقول عالمة الجنس إيرينا فومينا. - الناس ، الذين يستمعون إلى تقرير من مكان الحادث ، يختبرون الإثارة الجنسية. كقاعدة عامة ، الرجال في منتصف العمر عرضة لهذا. وراء هذا عقدة النقص والشك الذاتي. إذا كان مثل هذا الجنس على الجانب في الأسرة يعتبر القاعدة ، فلا يوجد شيء مخجل هنا. شيء آخر هو أن الأزواج أحيانًا يذهبون بعيدًا. أجبر زوجي أحد موكلي على النوم مع الطاجيك والأوزبك ، الذين وجدهم في محطة سكة حديد كازان. لقد سئمت في النهاية من تخيلاته الجامحة وانفصلا. لذلك في كل شيء تحتاج إلى البحث عن الوسط الذهبي.

في اليابان ، حتى القرن العشرين ، كانت هناك عادة مثيرة للاهتمام. المسؤولون اليابانيون ، خلال رحلاتهم التفقدية في جميع أنحاء البلاد ، لم يبقوا في الفنادق ، ولكن في منازل زملائهم. وصارت نساؤهم في الليل ربات البيت. في حالة رفض امرأة لسبب ما الخدمات الجنسية ، يمكن فصل زوجها.

كما اكتشف فيستي ، فإن الإنترنت بأكمله يعج بإعلانات الزوجات الأوكرانيات اللائي يؤجرن أزواجهن. هذه طريقة فريدة لتحسين ميزانية الأسرة. هنا ، على سبيل المثال ، تعلن أناستاسيا من كييف عن زوجها للإيجار: "إنها لا تشرب ، ويداها تكبران من حيث يحتاجان إلى ذلك! أضمن أنك لن تضطر إلى رؤية الجوارب القذرة ، والاستماع إلى الشتائم والتواصل مع شخص مخمور.

كما هو مذكور في الإعلان ، يمكن للزوج تعليق الرف ، ووضع مشمع ، وإصلاح الأثاث ، وتركيب قفل. يتم إرفاق صور من عمله بالإعلان.

تقول أناستاسيا إنها أنجبت العام الماضي طفلاً ، واضطر زوجها إلى الإقلاع عن التدخين. نشأت الفكرة عندما جاء العديد من الأصدقاء لزيارتها وشربوا البيرة وعرضوا مازحين استئجار زوجها لأنه نجار جيد. لذلك نشأت فكرة تحويل النكتة إلى عمل حقيقي. هي نفسها تتفاوض مع العملاء ، ولا يذهب زوجها إلا إلى الطلب النهائي. كان لديهم بالفعل أكثر من خمسين أمرًا من هذا القبيل. كانت هناك فترات ظهرت فيها قوائم الانتظار من العملاء.

الآن هناك العديد من العملاء الدائمين. الغريب أنه في كثير من الأحيان أكثر من النساء ، الزوج مستأجر من قبل ... الرجال! كما أوضحت أناستاسيا ، فإنهم يعملون كمديرين ، وبشكل عام لا يمكنهم فعل أي شيء بأيديهم. عندما سُئلت عما إذا كانت تخشى أن يتم أخذ زوجها الذي يحمل هذه الأيدي الذهبية بعيدًا ، أجابت أناستاسيا أنها لم تكن خائفة. بعد كل شيء ، لا يذهب الأزواج إلى شخص ما ، بل من شخص ما. كان هناك أمر صعب بشكل غير عادي. شاهدت إحدى العائلات طاولة جميلة في سويسرا ، والتقطت صورة ، وقام الزوج بعمل نفس الطاولة بالضبط من الصورة. منعت أناستازيا زوجها بشدة من تناول الطعام والشراب عند العملاء - يمكنهم أن يسكروا ويسرقوا. الأسعار في هذه الشركة العائلية متوسطة بالنسبة للسوق للإصلاحات المماثلة. دعنا نقول ، شنق سجادة - 30 غريفنا ، أغلق الشرفة باللوح - 45 غريفنا.

قدم الحميمية

لكل متر مربع م (في السوق - 100 غريفنا) ، العمل بالساعة - 90 غريفنا. في تمام الساعة الواحدة.

كما اتضح فيما بعد ، في مثل هذه الإعلانات ، لا يتعلق الأمر أحيانًا بالتأجير للأعمال المنزلية فحسب ، بل يتعلق أيضًا بالخدمات الجنسية. الأسعار - من 3000 غريفنا. لكل ليلة حتى 100 دولار للساعة.
فيما يلي أحد الأمثلة على مثل هذا الإعلان على موقع slando:

”ساعدوا في كبح جماح الزوج الشرعي. انا لست بحالة جيدة. أيام العمل والتدبير المنزلي تأخذ كل طاقتي. ببساطة ، لا يوجد ما يكفي من الوقت والطاقة وأحيانًا الرغبة في حياة حميمة. ويريد الشغف والمودة والتواصل والأوهام والتنهدات. إنه رجل محترم ونظيف ولطيف ومجتهد يبلغ من العمر 33 عامًا. لا أريده أن يستخدم خدمات البغايا. أريد أن أعرف مكانه ومع من. أريد أن أجد فتاة متفهمة ونظيفة ، يمكنني الوثوق بها مع زوجي الحبيب ، الذي سيساعدنا في حياتنا الحميمة. شكرا لكم مقدما".

تؤجر الزوجات الأخريات في مجال الأعمال أزواجهن مقابل 100 دولار في الساعة ، وهي نسبة أعلى بكثير من معدلات ممارسة الجنس مع النساء. غالي السعرإنهم يحفزون من خلال حقيقة أن الرجل العادي لم يعد موجودًا في أي مكان الآن.

على سبيل المثال ، هذا المقطع:

"أين أنت رجال عاديينتجد ، هل ستذهب إلى Okruzhnaya أو شيء من هذا القبيل؟ ونحن فقط بحاجة إلى المال للحصول على قرض ، فهو لا يسمح لي بممارسة الدعارة ".

موافقة الزوج على المعاملات العقارية

موافقة الزوج ، مصدقة من كاتب عدل ، ضرورية للتخلص من العقارات المشتركة ، والمعاملات التي تخضع لتسجيل الدولة و / أو شهادة إلزامية من كاتب عدل.

وتشمل هذه:

• بيع أي نوع من العقارات ؛
• شراء المساكن ، بما في ذلك عقود الرهن العقاري ؛
• هبة؛
• إيجار؛
• يتعهد؛
• إيجار طويل الأمد لمساحة تجارية (لمدة تزيد عن عام) ؛
• تبادل.

وتجدر الإشارة إلى أن التوثيق الإلزامي للمعاملة قد يكون أحد متطلبات أحد أطرافه ويكون ثابتًا في العقد. في هذه الحالة ، يجب أيضًا توثيق موافقة الزوج.

شراء أشياء غير منقولة غير سكنية (أرض ، بيوت البلدوالجراجات والمكاتب والمباني الصناعية) دون الحصول على موافقة. عند إجراء هذه المعاملات ، فإن الدولة إن نقل الملكية يخضع للتسجيل وليس العقد نفسه.

يُنصح المشاركون في المعاملات الذين ليسوا متأكدين من استقرار علاقاتهم الأسرية بإعداد هذا المستند في جميع الحالات. هذا سوف يساعد في تجنب النزاعات على الممتلكات.

استأجر غرفة

وفقًا لقانون الأسرة ، يمكن الطعن في المعاملة التي تتم بدون موافقة مصدقة من الزوج الثاني في المحكمة. للقيام بذلك ، من الضروري إثبات أن المشارك كان يعلم أو كان ينبغي أن يعرف عن علم أن الزوج / الزوجة سيعارض سجنها. على سبيل المثال ، من السهل جدًا القيام بذلك إذا كان للزوج الثاني خططه الخاصة للممتلكات أو المال وكان يستعد لإبرام صفقة أخرى (اتصل بالمتخصصين ، ووقع الاتفاقيات الأولية ، وما إلى ذلك). فترة التقادم هي سنة واحدة من اليوم الذي اكتشف فيه الزوج / الزوجة ، الذي انتهكت حقوقه ، / كان يجب أن يطلع على إبرام العقد مع العقارات.

الموافقة على البيع والمعاملات الأخرى مع العقارات ليست مطلوبة في حالة كونها ملكية شخصية لمواطن متزوج: تم الحصول عليها قبل الدخول في علاقة زوجية ، وتم الحصول عليها أثناء الزواج بموجب أي من الحقوق المجانية. المعاملات (ميراث ، هبة ، خصخصة).

ليست هناك حاجة لإصدار موافقة حتى عندما يكون الزوجان قد أبرما عقد زواج ، والذي بموجبه فإن الممتلكات المشتراة أثناء الزواج هي ملكية منفصلة لأحدهما. لا يتطلب بيع حصة شخصية في شقة مشتركة أيضًا الموافقة ، ولكن يجب أن نتذكر أن للزوج الثاني حق الشفعة.

يمكن شراء العقارات السكنية دون الحصول على موافقة عندما تكون الأموال ملكية شخصية للزوج ، ويمكنه تأكيد ذلك بالوثائق ذات الصلة (عقد الزواج ، عقد بيع الممتلكات الشخصية ، إلخ).

كان سبب كتابة المقال سؤالاً للمحرر: "يمتلك الزوجان شقة مسجلة للزوجة. كيف يمكنك استئجار هذه الشقة من خلال زوج هو FLP بضريبة واحدة ، المجموعة 3؟"

في هذه الحالة توجد عدة طرق لنقل الشقة للزوج. لذلك ، على وجه الخصوص ، يمكن التبرع بالعقارات أو تأجيرها أو توفيرها للاستخدام المجاني أو نقلها إلى الإدارة. دعونا نلقي نظرة على كل خيار والآثار الضريبية لمثل هذه المعاملات.

الخيار 1. الزوجة تعطي شقة لزوجها FLP

بواسطة قاعدة عامةتخضع الممتلكات التي يتلقاها دافع الضرائب كهدية لضريبة الدخل الشخصي وفقًا للقواعد الموضوعة لضرائب الميراث. في هذه الحالة ، القاعدة الضريبية هي الدخل في شكل قيمة الممتلكات الموروثة (المتبرع بها) ، ويعتمد معدل الضريبة على الشخص الموهوب.

إذا كان متلقي الهدية أحد أفراد الأسرة من الدرجة الأولى من القرابة (الأطفال ، والأزواج ، والآباء) ، فإن الهدية تخضع للضريبة بنسبة صفر ( ص. "برنامج. 174.2.1 NKU).

أفراد عائلة الفرد من الدرجة الأولى للأغراض يعتبر والديه وزوجته وزوجته وأبناء هذا الفرد بمن فيهم المتبنون.

أفراد عائلة فرد من الدرجة الثانية للأغراض القسم الرابع من هذا القانونيعتبر إخوته وأجداده لأبوه وأبوه وأحفاده.

(ص. 14.1.263 NKU)

يجب أن تكون اتفاقية التبرع مكتوبة ويجب أن تكون موثقة. ينشأ حق الملكية في الهدية منذ لحظة قبولها ، ولا سيما تقديم المستندات التي تثبت حق ملكية الممتلكات إلى الممنوح له.

وبالتالي ، إذا أعطت الزوجة شقة لزوجها ، فلن تكون هناك عواقب ضريبية على الزوجين لمثل هذه العملية لن يكون*.

* إيضاحمن القسم 103.23 من وحدة TAX KNOWLEDGE BASE.

في المستقبل ، باستخدام الشقة في الأنشطة التجارية ، الزوج كمالك وحيد يجبسيدفع ضريبة واحدة.

الايجابيات: لا ضرائب.

سلبيات: من الضروري أن نفهم بوضوح عواقب التبرع بالعقار وأن تثق في الشخص الذي سيتم التبرع بالشقة له.

الخيار الثاني: تؤجر الزوجة الشقة لزوجها كإيجار FLP

خيار آخر لإضفاء الطابع الرسمي على العلاقات القانونية ، وهو مناسب للأزواج ، هو توفير هذه العقارات لزوج FLP للإيجار لمزيد من الإيجار من الباطن.

يتم إبرام عقد إيجار بين الزوجة كفرد والزوج باعتباره FLP. كيف أختتمها - اقرأ في مادة "خصوصيات إبرام عقد إيجار".

ماذا لدينا في هذه الحالة؟ وفق ص. 164.2.5 NKUيجب أن يشمل إجمالي الدخل الشهري (السنوي) الخاضع للضريبة لدافع الضرائب الدخل من توفير الممتلكات للتأجير أو الإيجار أو الإيجار من الباطن.

المستأجر هو الوكيل الضريبي لمؤجر دافعي الضرائب عند تحصيل الدخل من تأجير العقارات. دخل الإيجار خاضع للضريبة عند استحقاقه.

في هذه الحالة ، يعمل زوج FLP (المستأجر) كوكيل ضرائب لزوجته (المالك) ، وبالتالي ، سيحتاج إلى اقتطاع ودفع ضريبة الدخل الشخصي بمعدل 18٪ وضريبة عسكرية - 1.5٪ من الدخل المتراكم لزوجته في شكل إيجار.

الزوجة ، في حالة حصولها على دخل إيجار في نهاية العام ، سوف تكون ملزمة بإظهار هذا الدخل في إقرارات الممتلكات والدخل.

في حالة استئجار عقار من فرد ، من الضروري مراعاة هذا الحكم ص. 170.1.2 NKU، والتي بموجبها يتم تحديد موضوع الضرائب بناءً على مبلغ الإيجار المحدد في اتفاقية الإيجار ، ولكن ليس أقل من الحد الأدنى لمبلغ الإيجار لشهر إيجار كامل أو جزئي.

يتم تحديد الحد الأدنى لمبلغ الإيجار بناءً على التكلفة الدنيا لعقد إيجار شهري بمساحة متر مربع واحد من المساحة الإجمالية للعقار ، مع الأخذ في الاعتبار موقعه ، والمؤشرات الوظيفية والجودة الأخرى التي وضعتها الحكومة المحلية في المنطقة. قرية ، بلدة ، مدينة ، مجتمع إقليمي موحد.

إذا لم يتم تعيين الحد الأدنى للتكلفة أو الإعلان عنه قبل بداية السنة (الضريبة) ، يتم تحديد موضوع الضرائب بناءً على مبلغ الإيجار المنصوص عليه في اتفاقية الإيجار ( ص. 170.1.2 NKU).

يُطلب من الأشخاص الذين يتمتعون بحالة وكلاء الضرائب التقديم خلال المواعيد النهائية المحددة للربع الضريبي ، نموذج رقم 1DFإلى السلطة الإشرافية في موقعها ( البند 176.2 من TCU). يتم إثبات الدخل من مخصصات الإيجار أو التأجير من الباطن تحت علامة "106".

سيتم فرض ضريبة ثابتة على الزوج FLP بالسعر المطبق على رسوم الإيجار من الباطن.

هذا ، على سبيل المثال ، إذا كان للزوجة شقة في كييف بمساحة إجمالية قدرها 40 مترًا مربعًا (في العاصمة ، يكون الحد الأدنى للإيجار وفقًا لـ القرار رقم 42/9630(مع افتراض ثبات العوامل الأخرى) هو 8.91 غريفنا لكل 1 م 2) ، فإن المبلغ الإجمالي للحد الأدنى للإيجار للمنطقة بأكملها سيكون 356.4 غريفنا.

استئجار غرفة ، شارع. الجنرال بيتروف

الزوجة تؤجر الشقة ل FLP مقابل إيجار 500 غريفنا / الشهر. لذلك في هذه الحالة:

ضريبة الدخل الشخصي: 500 × 18/100 = 90 غريفنا ؛

الشمس: 500 × 1.5 / 100 = 7.5 غريفنا.

يجب على دافع الضرائب الواحد ، عند القيام بأنشطة إدارة العقارات ، أن يأخذ في الاعتبار القيود التي وضعها ص. 291.5.3 NKU:

. لا يمكن أن تزيد مساحة قطع الأراضي المعروضة للإيجار عن 0.2 هكتار ،

. لا يجوز أن تزيد مساحة المباني السكنية المعروضة للإيجار عن 100 م 2.

الايجابيات: مصاريف ضريبية صغيرة.

سلبيات: الوقت الإضافي الذي يقضيه في إعداد التقارير المتعلقة بتلقي الدخل من قبل الفرد ( حساب وفقا ل. رقم 1DFو إعلان الملكية)…

تلقت فكرتي الطويلة الأمد Man for Rent تجسيدًا أنيقًا في أمريكا (في سان فرانسيسكو) ، حيث سيتم إطلاق خدمة Man-Slave - manservants.co - قريبًا.

اكتشفت هذه الخدمة أخيرًا ما تريده المرأة بالضبط (وهي لا تريد التحدث عن الأعضاء التناسلية وتعرض القفز بسرعة إلى السرير). تريد المرأة أن تكون ملكة ، بحيث يطيع الرجال أيًا من أوامرها ، ويلبي أي من رغباتها ، بصمت وخضوع وأحيانًا على حسابهم (مزيج لا يمكن تصوره في الحياة الواقعية):

ستكلف هذه الخدمة ما لا يقل عن 80 دولارًا في الساعة و 300 دولارًا في اليوم - وهذا هو المبلغ الذي يكسبه الرجال مقابل خدمة النساء (بدون ممارسة الجنس!).

الخدمة تختار الرجال لخدمة النساء الملائمات في صورة وشبه الممثلين المشهورين ورجال السيدات. أنواع الرجال: الشقراوات ، السمراوات ، الحرج والجميل ، الرجال ذو المظهر المتوسطي ، مصاصو الدماء ، إلخ:

سيخضع كل مرشح لدور رجل السيدات لتعليم وتدريب خاصين.

نسائنا ستحبها!

اليوم ، يدفع الكثير منهم ثمنًا أعلى بكثير من هذه الخدمة الأمريكية. يتم خداع مئات النساء من قبل gigolos الروسي الحديث وزمرة النساء ، اللواتي يخدعنهن (بإجبارهن على الحصول على قروض لهن ، وشراء السيارات والشقق - ثم يختفن دون أي أثر).

وهنا - عبد صريح مذعن (هذا رائع!) ، فترة زمنية محدودة (لا تمل) ، دون مضايقات ومطالبات.

يجب أن تعقد هذه الخدمة مرة واحدة على الأقل في السنة من قبل كل امرأة روسية (حتى (خاصة) متزوجة) - فقط من أجل التوازن النفسي. لتشعر وكأنك ملكة على الأقل مرة واحدة في السنة وتعوض عن التعب المتراكم أو الوحدة.

إذن هذه فكرة عمل أخرى للأشخاص المغامرين الذين يمكنهم العثور على بعض الرجال اللطفاء والمفيدين والرصينين على الأراضي الروسية. ولن يعمل مع العملاء.