إنقاذ منزل خشبي قديم: إصلاح أو استبدال الأساس. إصلاح عالي الجودة لأساس منزل ريفي بنفسك إصلاح مؤسسة فاسدة في منزل خاص

8 أكوام بأغطية (6 × 6 أمتار)
السعر - 26550 روبل.

12 ركيزة بأغطية (6 × 6 أمتار)
السعر - 35400 روبل.

14 ركيزة بأغطية (8 × 6 أمتار)
السعر - 35400 روبل.

10 ركائز بأغطية (8 × 6 أمتار)
السعر - 47200 روبل.

14 ركيزة بأغطية (9 × 6 أمتار)
السعر - 59000 روبل.

10 أكوام بأغطية (9 × 6 أمتار)
السعر - 59000 روبل.

الأساس هو أساس أي منزل ريفي. إصلاحه ، بسبب تعقيده وأهميته ، يعني وجود الخبرة والمؤهلات. تخصصت شركتنا في ترميم وإصلاح عقارات الضواحي لسنوات عديدة. تسمح لنا الكفاءة المهنية لموظفينا بضمان إصلاح الأساس على أعلى مستوى. يتم تنفيذ جميع الأعمال اللازمة في وقت قصير وبأسعار معقولة.

سنقوم بإصلاح أساس منزل ريفي إذا:

• تم العثور على انحراف هيكل الضواحي ؛
• كان هناك تدمير لجزء من الاساس.
• لوحظ وجود رطوبة داخل المنزل.
• تشققات وعيوب أخرى تتشكل على الأساس.

ميزات إصلاح أساس منزل ريفي

تحدد قوة الأساس استقرار وموثوقية المنزل الريفي ككل ، وقدرته على مقاومة التدمير. لذلك ، عند تصميم وحساب الأساس ، يجب مراعاة لحظات مثل طبيعة التربة والتضاريس والسمات المناخية.

على سبيل المثال ، يتعرض أساس مبنى يقع على تربة طينية أو طينية لرطوبة كبيرة ، وإذا كان العزل المائي ذا نوعية رديئة ، فإنه ينهار بسرعة. يجب أن يتم بناء الأساس فقط من قبل المصممين ذوي الخبرة القادرين على تحديد خصائص التربة والسمات المناخية بشكل صحيح.

يجب أن يبدأ إصلاح الأساس بتحديد مهني لحالته الحالية ، وشدة التشققات ، وطبيعتها (ثابتة ، ديناميكية). إذا لم تكن لديك المعرفة اللازمة ، نوصيك بالاعتماد على خبرة المتخصصين لدينا الذين يعرفون كيفية تنفيذ عملية إصلاح الأساس بشكل صحيح.

مثال على إصلاح أساس منزل ريفي

• يتم تحرير الشقوق من الفتات بواسطة إزميل ، وتنظيفها وترطيبها.
• يتم تحضير ملاط ​​خاص ، على سبيل المثال ، على أساس الأسمنت الهيدروليكي.
• يتم ملء التجويف بطريقة يتم ملاحظة خروج المحلول فوق سطح الأساس. يوصى بوضع طبقة من مانع التسرب في الأعلى.
• هناك طرق أخرى للتعامل مع تشققات الأساسات الصغيرة. يمكنك استخدام راتنجات الايبوكسي واللجوء إلى الخرسانة البلاستيكية والمواد المتخصصة الأخرى.

يمكنك فقط التعامل مع الشقوق الصغيرة بنفسك. إذا كنا نتحدث عن أضرار جسيمة لأساس منزل ريفي ، فلا تخاطر بإجراء الإصلاحات بنفسك ، ولكن اتصل بنا ، لتوفير الوقت والتخلص من الأخطاء.

عاجلاً أم آجلاً ، سيتعين على جميع مالكي المنازل الريفية مواجهة الحاجة إلى إصلاح الأساس - من مستحضرات التجميل العادية إلى رأس المال.

تعتمد المدة التي سيستمر فيها الأساس دون إصلاح بشكل أساسي على ما إذا كان مصنوعًا بجودة عالية ، ولكن حتى الأساس الأكثر ديمومة يبدأ في التدهور بمرور الوقت. ولأنه أساس المنزل فمن الضروري أن يتم إصلاحه على الفور ، وإلا فإن خطر الانهيار أكبر من خطره الحقيقي.

السبب الأكثر شيوعًا لتدمير أساس المنزل هو هبوطه نتيجة الفيضانات أو تقويض التربة. يؤدي تشبع التربة بالسائل إلى حقيقة أن الفراغات تتشكل تحت الأساس ، وبعد ذلك تستقر وفقًا لقوانين الفيزياء. أقل شيوعًا ، يحدث هذا بسبب التغيرات في مستويات المياه الجوفية أو المناخ. هناك حالة خاصة تتعلق بوقت الشتاء: يؤدي تجميد الماء في التربة إلى طرد الأساس.

لا يتم استبعاد خيار قلب الأساس. على الرغم من أنه لا يحدث في كثير من الأحيان في الحياة ، إلا أنه خطير للغاية. يكون الأمر أسوأ بكثير عندما تظهر شقوق صغيرة في القاعدة ، وتتحول على مر السنين إلى انقسامات كبيرة في كل من الأساس نفسه وفي الجدران.

الأنشطة الأساسية

من الضروري البدء في إصلاح الأساس بتقييم نطاق العمل. الفحص السطحي لن يعطي أي شيء - مظهر الأساس يمكن أن يكون محبطًا ، لكن يكفي فقط وضعه في مكانه الصحيح. قد يحدث الموقف العكسي أيضًا ، والذي يتمثل في حقيقة أن كل شيء خارجيًا سيكون على ما يرام ، لكن خصائص تحمل الأساس ستنخفض بشكل كبير. في بعض الحالات ، من الضروري تفكيك الأرضيات الداخلية للمنزل أو الحفر على طول الأساس ، متبوعًا بالخرسانة.

من شبه المؤكد أنك ستجد تشققات على أساس لم يتم إصلاحه لفترة طويلة. سواء كانت خطرة على البناء أم لا ، فمن السهل تحديدها باستخدام شرائط الورق العادية (ما يسمى "منارة الورق") الملصقة عبر الشقوق. إذا بقيت المنارة دون تغيير بعد فترة زمنية معينة ، فحينئذٍ يلزم إجراء إصلاحات تجميلية فقط. إذا تمزق المنارة ، فمن الضروري القيام بأعمال إصلاح معقدة. يمكن أيضًا قول الحالة السيئة للمؤسسة ، على سبيل المثال ، عن طريق الفيضانات المستمرة في الطابق السفلي للمنزل ، أو تزييف فتحات الأبواب والنوافذ.

يجب استخدام منارات الورق والجص لفحص شقوق الأساس.

الإصلاح التجميلي للمؤسسة

في إجراءاتهم الإضافية ، يجب على المرء أن ينطلق من نوع أساس المنزل ، والأكثر شيوعًا في بناء المنازل الريفية الخاصة هو الشريط والعمود. أسس الشريط عبارة عن شرائح خرسانية مسلحة صلبة بعرض وعمق معينين. غالبًا ما يستخدم هذا النوع من الأساس كأساس لمنزل حجري ، على الرغم من أنه يمكن العثور عليه أيضًا في المنازل الخشبية (في هذه الحالة ، عادة ما تكون أقل عمقًا وتسمى الشريط الضحل). الأساس العمودي هو الأعمدة المثبتة في جميع الزوايا ، عند تقاطعات الجدران وفي الأماكن الأخرى التي يعمل فيها حمولة كبيرة على الأساس. نظرًا لأنه من الصعب على الأعمدة أن تتحمل وزن منزل حجري ، فإن هذا النوع من الأساس يستخدم عادة في بناء المنازل الخشبية.

أسهل إصلاح لأساس المنزل هو تجديد الجص القديم. هذا النوع من الإصلاح ليس مكلفًا للغاية.

تعتبر طريقة الحقن من أحدث الطرق وأكثرها موثوقية وأسرعها لإصلاح كريم الأساس.

تحتاج أولاً إلى حفر خندق بعناية على طول الأساس ، ومنع الانهيار ، ثم تنظيفه من بقايا مواد التشطيب القديمة باستخدام ملعقة. بعد ذلك ، يمكنك البدء في الانتهاء. تصنع الثقوب على طول الحواف السفلية والعلوية من الأساس مع ثقب ، يتم إدخال دبابيس التسليح فيه. يتم إرفاق شبكة معدنية خاصة بجوانب الأساس - ستكون بمثابة الأساس لطبقات التشطيب اللاحقة. يتم بعد ذلك تغطية الجدران الجانبية بطبقة من الملاط الأسمنتي يبلغ طولها بضعة سنتيمترات ، ثم يتم تغطية الجزء الرئيسي من الأساس بطبقة إسمنتية. عندما يجف الأسمنت ، من المستحسن معالجته بطبقة من العزل المائي. بعد ذلك ، يمكن طلاء القاعدة بطبقة أولية ، والتي ستوفر الحماية من حدوث الفطريات التي تظهر نتيجة التعرض الطويل للرطوبة. في ظروف الخريف الرطب ، هذا مهم. عند إعادة تزيين الأساس العمودي تحت البيوت الخشبية ، من الضروري قطع المقاطع الخشبية الفاسدة واستبدالها بأخرى جديدة.

بلاط الكلنكر مادة مثالية من حيث وضع التعقيد والسعر مقارنة بالحجر الاصطناعي أو الطبيعي والطوب العادي.

نتيجة لهذه الأسباب ، قد يصبح الضرر الذي يلحق بالمؤسسة من الطبيعة بحيث لا تكون الإصلاحات التجميلية العادية كافية لحماية المنزل بشكل موثوق من الانهيار. يعد الإصلاح عملاً أكثر جدية ، حيث يُفضل استخدام أيدي عاملة إضافية.

إصلاح شامل: تقوية الأساس

عند إصلاح الأساس ، فإن الخطوة الأولى هي تقويته. هناك طريقتان رئيسيتان للتقوية - استخدام الأنابيب أو الوسائد.

الطريقة الأولى: في الأماكن التي لا يكون فيها الأساس في حالة طارئة ، يتم إجراء الحفريات بزاوية إلى أسفل الحفرة. يتم وضع أنابيب معدة مسبقًا بقطر أقل من 20 سم في الأنفاق ، وبعد ذلك يتم صب الملاط الأسمنتي حديثًا عبر الأنابيب. عندما يجف المحلول تمامًا ، يتم تغطيته بخليط من الرمل والحصى.

الطريقة الثانية هي الأنسب لأساسات الأعمدة وأساسات المنازل الخشبية. وهو يتألف من وضع وسادة رملية أو خرسانية أو حجارة متكسرة أسفل الأساس. يتم الحفر من كل زاوية بحيث تتحرر القاعدة تمامًا من التربة. بعد ذلك ، يتم وضع وسادة من المادة المختارة ، ويتم تثبيت التعزيزات والقوالب في الأعلى ، ثم يتم سكب الهيكل الناتج بالملاط.

إصلاح الأساس الشريطي

الأساس الشريطي ، كما ذكرنا سابقًا ، هو ، في الواقع ، شريط خرساني صلب يمر تحت جميع الجدران الحاملة لمنزل من الطوب. بعد التعزيز ، من الضروري تحرير أحد جوانب الأساس من الأرض (يوصى ببدء العمل من أقوى الجوانب ، بحيث في عملية العمل على الجوانب "الضعيفة" ، تكون الأجزاء المضمنة بالفعل من كريم الأساس يوازنهم ، ويمنعهم من الغرق بشكل أعمق) ، مع عدم لمس الوسادة الموضوعة أصلاً.

على مسافة معينة من القاعدة القديمة ، يتم تثبيت القوالب ، مما يمنع الحل من الانتشار. بعد ذلك ، يتم تثبيت المراسي ، ويتم تثبيت شبكة معدنية ودعامات عليها طوال فترة التنقيب ، ثم يتم سكب الهيكل الناتج بطبقة متساوية من الملاط. سيضمن هذا التصميم ، مع الحساب الصحيح ، موثوقية الأساس لفترة طويلة.

عند إصلاح أساس منزل خشبي ولرفع الجدران ، يمكنك استخدام رافعات السيارة العادية.

من الأسهل كثيرًا استبدال الأساس العمودي الموجود أسفل مبنى خشبي. تتمثل إحدى الطرق الشائعة في رفع المنزل بأكمله برافعة واحدة أو أكثر ، من أجل الاستبدال اللاحق للحواف السفلية لمنزل السجل. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، يتم استبدال التيجان بالحفر أو باستخدام طريقة أكثر تعقيدًا - تفكيك الجدران.

لذلك ، ضع في اعتبارك طريقة رفع المنزل بالرافعات. يتم تثبيت آليات الرفع على جانبين متقابلين من المنزل على بعد نصف متر على الأقل من الزوايا. انتبه بشكل خاص إلى موقع الرافعات - يجب أن تكون موحدة ، وإلا فقد لا تصمد السجلات السفلية لمنزل السجل. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون هناك فواصل بين المقبس والسجل. كقاعدة عامة ، تعمل حشوات العارضة الخشبية كجوانات. قبل الرفع ، يجب تثبيت الرافعات على أرض مستوية ، وأحيانًا يتم تعميقها في الأرض لتوفير أكبر قدر من الاستقرار. عندما يتم رفع المنزل ، من الضروري ترتيب دعامات مؤقتة تحته - سجلات مربعة كبيرة. بعد إزالة الشظايا الفاسدة مسبقًا ، تم إنزال المنزل على حواف الحزم الموضوعة على هذه السجلات. بعد ذلك ، يمكن حفر الأعمدة القديمة أو سحبها من الأرض عن طريق التأرجح. يمكن استخدام تلك التي تم الحفاظ عليها في حالة جيدة لبناء أساس جديد للمنزل.

بعد إزالة الأعمدة القديمة ، تحتاج إلى تعميق الحفر الموجودة تحتها بحوالي 30-40 سم ، ثم ملء وضغط طبقة الرمل حتى 15 سم ، قم بتركيب أنبوب في الرمل ، والذي سيصبح أساسًا للعمود الجديد ، ويصب المحلول كأساس هذا العمود. عندما يتم تثبيت الملاط ، يتم تثبيت إطار معدني في المساحة الداخلية للأنبوب ، وبعد ذلك يتم ملؤه بالكامل بقذائف الهاون. لا تنس أنه يجب تثبيت العمود في وضع رأسي تمامًا. عند خفض المنزل على أعمدة جديدة ، تأكد من التحقق من الوضع المتساوي للسجلات ، إذا لزم الأمر ، استخدم الفواصل المصنوعة من الخشب أو المعدن ، أو قم بقص التاج السفلي لمنزل السجل.

لمنع جرف أساس المنزل بالمياه الجوفية ، من الضروري ترتيب نظام تصريف عالي الجودة.

كما ذكرنا سابقًا ، فإن معظم مشاكل الأساس ناتجة عن تأثير الماء على التربة. في هذا الصدد ، من الضروري إيلاء اهتمام كبير لقضايا التخلص من المياه. في أغلب الأحيان ، يكون للعوامل الخارجية تأثير ضار. لذلك ، من المهم ترتيب أبسط مجاري للعواصف على الأقل وتركيب مزاريب تصريف المياه من السقف إلى الحد الأقصى من المنطقة العمياء.

الديكور التشطيب الأساسى

في عصرنا ، نظرًا لانتشار عدد كبير من أنواع مختلفة من مواد التشطيب الزخرفية ، اكتسب التشطيب الزخرفي للأجزاء الخارجية من الأساس الشريطي شعبية. لا يبدو جميلًا من الناحية الجمالية فحسب ، بل يؤدي أيضًا وظيفة مهمة في تقليل الرطوبة داخل المنزل.

أسهل طريقة لإنهاء الأساس بالجص. يتم تنفيذ العمل وفقًا للتكنولوجيا القياسية لجص الجدار الزخرفي.

تختلف طريقة تطبيق الجص الزخرفي عن التجصيص العادي وتتكون من الرش باستخدام مجرفة زخرفية أو بخاخ خاص. أولاً ، يتم وضع طبقة من الأسمنت على الحائط ، ثم يتم رش الجص الزخرفي في الأعلى.

خيار شائع آخر هو إنهاء القاعدة بالحجر الطبيعي أو الاصطناعي. يبدو هذا الخيار صلبًا ، وكقاعدة عامة ، يوفر عمرًا أطول للتشطيب ، ولكن له أيضًا عيوبه: فهو أكثر تكلفة وشاقة. هذا ينطبق بشكل خاص على الحجر الطبيعي. لا يكفي شراء حجر طبيعي - فأنت بحاجة إلى إنشاء إطارات خاصة له ، تتكون من شبكة مقواة وأوتاد وخطافات. يتم إدخال حجر في قسم الإطار ، والذي يتم تثبيته بدوره بخطافات وأوتاد.

الحجر الاصطناعي أرخص بكثير من الحجر الطبيعي ، ويزن أقل بكثير مع الحفاظ على المظهر الأصلي تقريبًا للحجر الطبيعي. تكون مواجهة الحجر الاصطناعي وفقًا لطريقة التمديد أقرب ما يمكن إلى وضع البلاط العادي ، حيث يتم تنفيذها باستخدام حلول لاصقة بدون تعزيزات إضافية على شكل إطارات.

مهم
يعد تقوية الأساس عن طريق الحقن طريقة مبتكرة لإصلاح أساسات المبنى. يكمن جوهرها في حقيقة أنه في أساس الهيكل ، عند زاوية معينة ، يتم ثقب الثقوب 016-20 سم وصولاً إلى طبقات صلبة من التربة. ثم تمتلئ الآبار بمحلول تصلب.

يتم تدمير أسس حتى أكثر المنازل الخشبية صلابة بمرور الوقت ، ولكن لا داعي للذعر ، لأنه من الممكن تمامًا إصلاح الأساس بيديك ، وإنفاق الحد الأدنى من الجهد.

تشير العوامل التالية إلى الحاجة إلى إعادة بناء وتقوية وإصلاح الأجزاء التالفة والبالية من قاعدة منزل مصنوع من الخشب:

• تسوية المبنى - كاملة أو جزئية ؛
• تشكيل فجوات وشقوق على جدران الهيكل ، ومنحدر سقفه ، وفتحات الأبواب والنوافذ ؛
• انكماش وتلوين العناصر العلوية لتأسيس منزل خشبي قديم ، وتغيير في وضوح حدوده الرأسية والأفقية ، وتدمير وتشوه ظاهر للدعامات الداعمة.

الأساس القديم المتداعي

إذا تم العثور على مثل هذه العلامات ، يجب على المرء أن يبدأ على الفور في استعادة أساس منزل خشبي - منزل ريفي أو يستخدم للإقامة الدائمة. خلاف ذلك ، بعد فترة ، سينهار المبنى ببساطة.

تشمل أسباب مشاكل الأساس ما يلي:

• الأخطاء التي حدثت في مرحلة إنشاء وتنفيذ مشروع المنزل ؛
• تأثير الطبيعة وعامل الوقت - يتم فقدان الخصائص الفيزيائية الأولية لأي مادة أثناء التشغيل حتمًا ؛
• استخدام منتجات ومواد بناء منخفضة الجودة ؛
• ترجيح كبير لهيكل المبنى - إضافة طابق ثانٍ أو علية ؛
• هبوط أو إزاحة التربة.

يحدد مقدار الضرر الحالي لقاعدة منزل خشبي نوع الإصلاح. يمكن أن تكون رأسمالية أو جزئية. في بعض الحالات ، يكفي إجراء تقوية عالية الجودة للمؤسسة القديمة من أجل الاستمرار في استخدام منزل صديق للبيئة ومريح مصنوع من الخشب.

تتم الإصلاحات الرئيسية مع تشقق أو تدمير كبير للقاعدة.

في هذه الحالة ، يجب مراعاة نوع الأساس. تتم استعادة الأساسات العمودية والأكوام وفقًا لتقنية واحدة ، الشريط - وفقًا لتقنيات مختلفة تمامًا. المزيد عن هذا لاحقًا.

تحتاج أولاً إلى تقييم مدى الضرر الحالي. للقيام بذلك ، من الضروري كشف الأساس القديم - حفر حفرة بطول نصف متر حول محيط منزل خشبي. يجب أن يكون عمقها بحيث يمكنك أن ترى بأم عينيك حالة الأساس.

إصلاح أساس الشريط

إذا كان هناك هبوط موحد لقاعدة منزل خشبي دون أي تشوهات كبيرة ، فيمكن إصلاحه دون تكاليف عمالية ومالية كبيرة. استكمل كما يلي:

1. قم بإزالة القطع المكسورة والمتفتتة من الطوب القديم أو الأنقاض.
2. قم بحفر ثقوب صغيرة في الأساس ، وقم بالقيادة فيها (قم بالعمل بعناية قدر الإمكان) المراسي أو قطع قضبان التسليح ، وقم بتوصيلها في هيكل واحد عن طريق اللحام.
3. ملء الخندق المحفور بالخرسانة. من المستحسن أن يتم هذا الجزء من العملية تدريجيًا. قم بتغذية الخرسانة في الخندق في أقسام 120-150 سم ، بعد كل جزء من الخليط ، قم بتركيب الحواجز وربطها بعناصر تقوية بالقاعدة القديمة ومع بعضها البعض. من المهم هنا تحقيق تشريب عالي الجودة لأساس الشريط الحالي بحل ملموس. لن تعمل بسرعة ، فاستعد لعملية طويلة إلى حد ما.

بعد ملء الخندق بحل ملموس والإعداد الكامل ، سيحصل المنزل القديم على دعم إضافي على الأرض. في معظم الحالات ، يكون هذا كافيًا لإيقاف هبوط الأساس الشريطي القديم.

عندما يحدث هبوط البناء القديم بالتساوي ، لكن مظهره يثير القلق ، يوصي الخبراء باللعب بأمان وتعزيز القاعدة الحالية بحزام تقوية 25-30 سم. يتم إعادة بناء أساس المنزل دون مشاكل يدويًا.

تحتاج إلى تجهيز وسادة من الحصى والحصى أسفل الخندق المحفور (سمك - حوالي 0.2 متر) ، وتركيبها وفقًا لارتفاع القاعدة ، وإجراء تعزيز قياسي للقاعدة القديمة. ثم صب الخرسانة في القوالب. أولاً ، قم بصب طبقة واحدة ، ثم ضع شبكة فولاذية متصلة عليها ، ثم صب الطبقة الخرسانية الثانية.

نتيجة لجميع التدابير الموضحة ، سيصبح أساس كوخ صيفي أو منزل سكني مصنوع من الخشب أوسع وأكثر ضخامة.نتيجة لهذا ، سيتوقف تآكل قاعدة الشريط القديمة. ملحوظة! من الضروري تثبيت المد على قاعدة مرجحة.

إذا تقلص المنزل بشكل غير متساو ، فسيكون من الصعب إصلاح أساسه. يجب عليك رفع منزل خشبي فوق الأرض لتسوية أو استبدال الأساس القديم. يتم تنفيذ هذه العملية باستخدام الرافعات الهيدروليكية. خوارزمية أداء العمل هي كما يلي:

1. حرر منزلك من جميع العناصر التي يمكن إخراجها (الأدوات المنزلية ، والأثاث ، وما إلى ذلك). يُنصح أيضًا بإزالة غطاء الأرضية (إن أمكن) وتفكيك الأبواب والنوافذ.
2. قم بتثبيت الرافعات الهيدروليكية في زوايا المنزل (على النحو الأمثل ، إذا كانت تحت الأربعة). ابدأ في رفع المبنى. العملية بطيئة. ارفع المنزل في كل مرة بمقدار 3-5 سم ، لا أكثر. ثم لن يتم تدمير أو انحراف هيكل سقف المبنى السكني ولا سقف السقف ولا أسطح الجدران.
3. بعد الوصول إلى ارتفاع الرفع المطلوب ، قم بتركيب دعامات مؤقتة أسفل المنزل. على هذا النحو ، عادةً ما يتم استخدام عوارض أو قنوات أو كتل خشبية ذات سمك كبير. يجب اختيار المنتجات دائمًا ، حيث سيستقر المبنى عليها حتى نهاية إصلاح المنزل.
4. أنت تصنع القوالب. عند القيام بذلك ، ضع في اعتبارك ارتفاع القاعدة التي تريد الحصول عليها. قم بتثبيت القوالب بدقة وفقًا للمستوى الهيدروليكي.
5. تدعيم القاعدة القديمة. لا تنس أنه سيتعين عليك توصيله بالبناء الجديد (الإجراء موصوف أعلاه).
6. صب الخرسانة ، انتظر حتى تصلب.

بعد ذلك ، ينصح المحترفون بوضع 2-3 صفوف من قاعدة الطوب على القاعدة التي تم إصلاحها. وفقط بعد ذلك خفض المسكن على الأساس المحدث. ومع ذلك ، فمن الممكن تمامًا تثبيت منزل على الفور على قاعدة خرسانية مسلحة جديدة.

إصلاح الأساس الرئيسي

في بعض الأحيان يحتاج التاج السفلي للمنزل الخشبي أيضًا إلى الاستبدال. هذا الجزء من الهيكل هو الذي يتعفن في المقام الأول. العملية بسيطة. تحتاج إلى صنفرة السجل الجديد للتاج بعناية ، ومعالجته بمركب مطهر ، ثم تثبيته في مكان العنصر المدمر.

مهم! يجب وضع مصطكي من القطران على المنطقة الواقعة بين التاج الجديد والقاعدة ، ويجب وضع لوحين من مواد التسقيف عليها (يُسمح أيضًا بعامل مانع لتسرب المياه آخر).

باختصار حول خيارات الإصلاح الذاتي للأساسات العمودية والأكوام

غالبًا ما يكون أساس المنزل الريفي المصنوع من الخشب مصنوعًا من أكوام. أيضا ، يمكن تركيب المباني على دعامات من الطوب. خيارات الإصلاح لهذه القواعد مذكورة أدناه:

1. استقامة البواسير الملتوية. في هذه الحالة ، تحتاج إلى إعادة الدعامات إلى وضعها الرأسي الأصلي. أنت تحفر من الجانب المقابل للالتفاف. ثم قم بتصويب عنصر الدعم بعناية واملأ الفراغ الذي تم إخلاؤه في الأرض بمزيج من الحصى (جزءان) والأسمنت (جزء واحد) ممزوجًا بالماء. نسب السائل والأسمنت هي 1 إلى 2.
2. ترميم أعمدة الطوب. إذا تأثرت منتجات دعم الطوب بالتآكل أو التشقق نتيجة الاستخدام طويل الأمد ، فيمكن استعادتها عن طريق بناء حزام خرساني مقوى. تشبه هذه العملية العملية التي أجريناها عند إصلاح قاعدة الشريط. إذا كانت دعامات الطوب في حالة حرجة ، فسيتعين عليك رفع المنزل وإعادة ترتيب الأعمدة الحجرية.
3. استبدال كامل للوبر. يتم تنفيذ هذه العملية في حالة التدمير أو التشوه الخطير للعناصر الداعمة. ارفع المنزل بالرافعات. قم بحفر حفرة وميزاب بميل للمكان الذي سيتم تثبيت الركيزة الجديدة فيه. تثبيت دعم جديد. من الأفضل استخدام منتجات أنابيب الأسمنت الأسبستي 20 سم لهذا الغرض. تجهيز وسادة من الحصى والرمل في الحفرة (سمك - 0.2 م). ضع الأنبوب عموديًا وأدخل (في أجزاء صغيرة) ملاط ​​الأسمنت فيه.

ثم يتم إنزال المنزل الريفي على أساس كومة جديدة. من المستحسن زيادة تقوية الدعامات الجديدة من الخارج - ما عليك سوى صب خليط الخرسانة في البئر مع تثبيت أنبوب الأسمنت الأسبستي.

نأمل أن تساعدك نصيحتنا في إصلاح أساس مسكنك الخشبي بشكل نوعي.

في كثير من الأحيان ، يواجه أصحاب المنازل والبيوت الخاصة مشكلة إصلاح الأساس. تشققات تتشكل على جدران المبنى في الطابق السفلي. في البداية تكون صغيرة ، لكنها تصبح أكبر بمرور الوقت. "يقولون" حان الوقت لبدء الإصلاح. بوجود الأدوات والأدوات اللازمة في متناول اليد ، ومعرفة كيفية إصلاح أساس المنزل ، يمكنك بسهولة التعامل مع هذه المهمة. العمل نفسه ، بالطبع ، ليس سهلاً ، لكننا سنحاول أن نجعله متاحًا قدر الإمكان.

انتباه! قد يتطلب موقعك تصريفًا ، ويمكنك شراء كل ما تحتاجه بسعر مخفض في المتجر الإلكتروني https://www.drenaj-shop.ru/. ولكن تأكد من الإشارة إلى أنك دخلت من موقع Remontik الخاص بنا.

أدناه سوف تتعرف على المبادئ العامة للعمل ، وحول الصعوبات والأخطاء الرئيسية التي غالبًا ما تحدث أثناء الإصلاحات.

أسباب تشوه أساس المنزل

1. الفيضانات وفقدان قدرة تحمل التربة.

يمكن تقسيم أسباب فقدان القدرة على التحمل إلى فئتين رئيسيتين. كما تعلم ، فإن التربة التي بُني عليها أساس المنزل هي أول ما يفقد قدرته على التحمل. يمكن أن يحدث هذا بسبب التقويض أو الفيضانات ، بسبب تشبع التربة بالماء وتفقد قدرتها على التحمل.

عادة ما يكون هذا بسبب خصائص معينة لأنواع معينة من التربة ، والتي ، عند الوصول إلى مستوى معين من الرطوبة ، تتوقف عن أن تكون أساسًا موثوقًا به. يحدث أن تحتفظ التربة بقوتها جيدًا ، ولكن بمرور الوقت يتم غسلها من تحت بنية الأساس ، وتشكيل فراغات (يحدث هذا غالبًا في المناطق التي توجد فيها أنواع مختلفة من التربة الرملية والرملية).

غالبًا ما يحدث هبوط الأساسات في الأماكن التي توجد فيها شوائب من المرل والأحجار الجيرية في التربة ، خاصةً إذا اكتسبت مياه التربة خصائص حمضية لأسباب تقنية ، وهو عامل مدمر قوي للكالسيت.

الأسباب الشائعة للهبوط هي "تقويض" ، أي تكوين فراغات تحت الأرض نتيجة الهبوط. الوظائف بدوام جزئي هي نتيجة إنتاج النفط ، وأعمال المناجم ، وضخ المياه الارتوازية ، وما إلى ذلك.

1. فقدان قدرة تحمل الأساس.

هناك فئة أخرى من أسباب فقدان تشوه بنية الأساس وهي فقدان القدرة على التحمل للهيكل والحاجة إلى إصلاحات عاجلة ، نتيجة العوامل التي تؤثر سلبًا على الأساس ، مما يتسبب في تدميرها. بنفس الطريقة كما في حالة قدرة تحمل التربة ، يمكن أن تكون المياه الجوفية أحد هذه الأسباب.

يمكن أن تتسبب المياه العادية بسهولة في تآكل مادة الأساس وتؤدي إلى فشل هيكلي ، على الرغم من الحفاظ على قدرة تحمل التربة.

غالبًا ما يكون السبب مخفيًا في استخدام المواد التي لا يمكن استخدامها لبناء الأساسات ، ولكن في نفس الوقت تبين أن الشراء غير مكلف. على سبيل المثال ، طوب السليكات ، كتلة الرماد ، إلخ.

قبل إصلاح أساس المنزل ، من المهم أن تفهم طبيعة تدمير الهيكل الخاص بك وسبب ذلك ، فأنت بحاجة إلى إجراء مجموعة من الأعمال البحثية.

أسباب تشوه الأساس: أعمال البحث

بطبيعة الحال ، فإن الفحص الجاد لهيكل الأساس دون وجود أدوات وأدوات خاصة لن ينجح بالتأكيد. من ناحية أخرى ، قد يكون الدفع مقابل خدمات المتخصصين من مختبر البناء مكلفًا للغاية. لذلك نوصيك بأن تقوم بكل الأعمال بنفسك ، خاصة وأن الأمر ليس بهذه الصعوبة.

هناك العديد من الحيل غير المكلفة والبسيطة التي تتيح لك فهم ما يجب فعله بالضبط وما إذا كان الأمر يستحق ذلك على الإطلاق. على سبيل المثال ، يحدث أن تكون التشققات هي نتيجة لعملية بدأت وانتهت بسرعة ومن غير المرجح أن تتكرر في المستقبل. على سبيل المثال ، شتاء ثلجي وبارد ، مما تسبب في تجميد الهيكل تحت الأساس وفي نفس الوقت زاد من حمل الثلج. في هذه الحالة ، يكفي أن نحصر أنفسنا في الإصلاحات التجميلية.

كيفية تحديد حركة فتح الكراك

لتتبع عملية التشوه ، من الضروري إجراء النوع الأول من العمل البحثي ، وتحديد ما إذا كانت الشقوق تستمر في النمو وما هي طبيعة هذه العملية وسرعتها. لذلك ، بمجرد ملاحظة تشكيل التشققات ، تحتاج إلى تثبيت علامات (منارات) عليها.

تصنع المنارات في أبسط أشكالها من ملاط ​​الأسمنت والجبس مع إضافة الرمل أو أي مادة أخرى مماثلة (على سبيل المثال ، الجص الجاهز المخلوط). في الوقت نفسه ، من المهم ألا تسمح المادة بعد التصلب بتشوه البلاستيك ، أي أنها هشة ، وأن تلتصق المنارات نفسها بسطح الطابق السفلي (جدار) المبنى بشكل موثوق.

بعد خلط تركيبة صغيرة ، يتم تطبيقها على الكراك بحيث لا تزيد الطبقة عن 3-5 مم. تبلغ أبعاد العلامة حوالي 10-12 سم في الطول و 3-5 سم في الارتفاع ، ويجب أن يكون الكراك نفسه في منتصف المنارة تقريبًا.

يتم تثبيت منارة 2 على الأقل على كل صدع ، أحدهما أقرب إلى نهاية الفتحة ، والثاني أقرب إلى البداية. يتم صنع علامة المنارة باستخدام ملعقة ضيقة ، بعد تنظيف القاعدة للحصول على أقصى قدر من الالتصاق عالي الجودة بالسطح.

حتى يتم تجميد المنارة ، يجب وضع خط أفقي رفيع عليها (بنفس الملعقة أو المسطرة المعدنية). يجب ترقيم الإشارات عن طريق الضغط على الرقم بمسمار أو عصا مدببة على العلامة. يجب إدخال تاريخ ورقم التثبيت في دفتر الملاحظات.

إذا اتسع الكراك ، فإن المنارة تتصدع. من خلال قياس عرض الكراك على المنارة على فترات منتظمة وتسجيل تاريخ ونتائج القياسات ، يمكن للمرء تحديد مدى سرعة تقدم عملية التشوه ، مع وجود فكرة عن تطورها.

يمكن تحديد الجزء الذي يتقلص من خلال تحليل مخاطر النزوح بالنسبة لبعضها البعض. فإما أن يبقى الشق دون إزاحة المبنى ، أو ينفتح ببساطة. بعض أنواع التساقط ، حسب طبيعة الشقوق ، يمكنك أن ترى في صورنا.

يحفرون الثقوب

النوع التالي من العمل البحثي أكثر صعوبة ، لكنه سيوفر المزيد من المعلومات. بالقرب من الأساسات ، تحتاج إلى حفر حفرتين على الأقل. الحفرة عبارة عن حفرة عادية يبلغ طولها حوالي متر واحد وعمقها حتى قاعدة الأساس. أما بالنسبة للعرض ، فيجب أن يسمح لها بالعمل بشكل طبيعي ، وزاوية المنحدر بحيث لا تنهار الأرض (لهذا الغرض ، من الأفضل تقوية جدار الحفرة باللوحات).

يتم حفر الثقوب في الأماكن التي تحتوي على أكثر المعلومات وضوحًا. بمساعدتها ، ستتمكن من الوصول إلى قاعدة الأساس والإجابة على هذه الأسئلة: ما هو عمق الأساس ، ومواده وتصميمه ، وما هي حالته ، وحالة وتوافر العزل المائي ، والمياه الجوفية.

بمجرد الانتهاء من جميع الدراسات المذكورة أعلاه وتحديد أسباب التصدع ، ينتقلون إلى المرحلة التالية ويصلحون الأساس.

كيفية إصلاح أساس المنزل بيديك

دعونا نحجز على الفور ، لا يستبعد احتمال أن يكون التشوه خطيرًا ، ولن يكون من الممكن القضاء عليه بمفردنا. على سبيل المثال ، فيضان تدريجي كبير ، انهيار أرضي واسع النطاق. للقضاء على عواقب مثل هذه العوامل ، ستكون هناك حاجة إلى تدابير من حيث الخصائص والتكاليف المالية للمعدات الخاصة الضرورية ، والتي تتجاوز قدرات حتى الشخص الميسور. لحسن الحظ ، هذه المشكلة نادرة للغاية.

إصلاح أساس المنزل في حالة حدوث فيضان

يجدر النظر في المجموعة الأولى. إذا وجدت فيضانًا أو صرفًا أو تصريفًا فسيكون مطلوبًا. من الممكن أن يكون سبب الفيضان هو تدفق المياه الذائبة والأمطار تحت أساسات المنزل. في هذه الحالة ، يكون جهاز حاجز ورق الحائط كافيًا ، والذي سيوجه المياه حول المنزل من خلال أخاديد تصريف خاصة ، بالإضافة إلى منطقة عمياء عالية الجودة ، بعرض 80 سم على الأقل.

انتباه! يمكنك شراء كل ما تحتاجه لترتيب تصريف عالي الجودة بخصم جيد من مورد موثوق https://www.drenaj-shop.ru/ ، إذا أشرت إلى أنك أتيت من موقع Remontik الخاص بنا.

إذا حدثت زيادة في مستوى المياه الجوفية لسبب أو لآخر ، فلا يمكنك الاستغناء عن الصرف. بشكل عام ، الصرف عبارة عن خندق مضاد مغلق حول منطقة مشكلة. يتم وضع الأنابيب المثقبة في الخنادق ، والتي يتم تغطيتها لاحقًا بالحصى. نتيجة لذلك ، يجمع الصرف المياه الزائدة ، والتي يتم إطلاقها في مجاري العاصفة أو أي مكان آخر تمليه الظروف الفنية والتضاريس.

إصلاح أساس المنزل عند وضع الهيكل فوق عمق التجمد

الآن يجدر النظر في حالة الإصلاح بمفردك ، عندما يحدث التصدع عن طريق وضع الهيكل فوق مستوى تجميد التربة. هذا لا يعطي في جميع الحالات تشوهًا كبيرًا ، فكل شيء يعتمد بشكل مباشر على مستوى ارتفاع التربة ، أي قدرتها على التوسع في حالة التجميد. ومع ذلك ، قد لا تتغير خصائص التربة بمرور الوقت.

على سبيل المثال ، بسبب التشبع بالمياه (إمداد المياه المتسرب ، والمنطقة العمياء المنهارة ، وما إلى ذلك). ثم بدأ المبنى ، الذي ظل قائماً لمدة نصف قرن ، فجأة في التصدع بشكل حاد.

طرق عزل الأساس

في هذه الحالة ، سيكون الحدث الفعلي هو عزل الأساس. للقيام بذلك ، يتم حفر خندق (على طول قاعدة وأسفل نعل الهيكل) ، والذي يتم ملؤه بعد ذلك ، ولكن ليس بالتربة ، ولكن بالحصى الناعم أو الرمل الخشن. لن تتمدد هذه التربة حتى عندما تتجمد. في الجزء العلوي من الردم ، من الضروري ترتيب طبقة عازلة ، وكذلك منطقة عمياء.

بالطبع ، يمكن أن يتم الردم بسخان واحد ، لكن في هذه الحالة سيكلف أكثر من ذلك بكثير. قبل الردم ، يجب أن تقلق بشأن العزل المائي ، إذا كان مفقودًا. من المستحسن عزل السطح الجانبي للمؤسسة.

إصلاح الأساس في حالة التلف الجسيم

أخيرًا ، الخيار الأكثر صعوبة واستهلاكًا للوقت هو عندما تحتاج إلى إجراء إصلاح جاد للمؤسسة بيديك ، لأن الهيكل مدمر للغاية.

بناءً على هذه الدراسات ، يجب تحديد مجموعة الظروف التي تسببت في التدمير وما إذا كانت هذه العوامل السلبية تستمر في العمل الآن. إذا كان من المنطقي إزالة العوامل السلبية ، لكن هذا مستحيل لسبب ما (على سبيل المثال ، ارتفعت المياه الجوفية ، وترتيب نظام الصرف مكلف للغاية) ، فمن الضروري تحييدها من خلال استخدام مواد خاصة ، أخرى تدابير بناءة (استخدام العزل المائي عالي الجودة ، والحماية الحمضية للبيئات الحمضية ، وما إلى ذلك).

أخطاء عند تقوية الأساس

في كثير من الأحيان ، عند تقوية الأساس ، يحدث خطأ غير سارة - يقوم الحرفيون الهواة عديمي الخبرة بإجراء "تقوية" عن طريق حفر خندق على طول الهيكل باستخدام الأساسات. بعد ذلك ، يتم حفر ثقوب للمراسي أو يتم دفع قطع من التعزيز في اللحامات إذا كان الأساس يتكون من حجر بري أو كتل صغيرة فردية.

عند الانتهاء من هذه الأنشطة ، يتم صب الخندق بالخرسانة. يتم ذلك على أمل أن الهيكل ، الموسع بهذه الطريقة ، سيزيد من قدرته على التحمل. نتيجة لذلك ، يتم الحصول على كتلة خرسانية ، تقع بجوار المنزل ، مثل الأعمى ، وتكاليف غير قابلة للقياس مع تأثير ضئيل.

لتصحيح الوضع ، من الضروري اتخاذ تدابير أكثر جدية ، أو استعادة الهياكل المدمرة ، أو حتى إنشاء أساس جديد تحت المنزل.

بالنسبة للطوب أو المنازل المصنوعة من أحجار البناء الصغيرة ، يتم تعزيز الأقسام الفردية. يتم التقويض بالفعل تحت الهياكل الجاهزة مع مزيد من الخرسانة. يجب ألا يزيد طول هذا القسم بأي حال من الأحوال عن 60-80 سم ، وعند العمل في المناطق المتصدعة ، يتم الحفر ثلاث مرات أقل من المسافة بين الشقوق. حسنًا ، إذا تم ذلك على كلا الجانبين.

إذا تم إصلاح أساس منزل خشبي ، بغض النظر عما إذا كان مصنوعًا من جذوع الأشجار أو الأخشاب ، فسيكون العمل أسهل إلى حد ما. بادئ ذي بدء ، يتم إجراء التعزيز على طول حواف الحزمة (السجل) ، ثم بين هذه النقاط المرجعية. يمكن القيام بالعمل بهدوء تام وجعل "اللقطات" للإصلاحات أوسع بكثير (حتى 2 متر) ، حيث سيتم إدراك الوزن الرئيسي للهيكل من خلال التاج السفلي.

الاستنتاجات

إصلاح أساسات المنازل عمل ينطوي على مخاطر متزايدة ، لذلك من المهم توخي الحذر قدر الإمكان وعدم المخاطرة. لا يستحق القيام بمثل هذا العمل بمفرده ، يجب أن يكون هناك شخصان على الأقل ، ويفضل ثلاثة.

من المهم التفكير بعناية في تسلسل الإجراءات بالكامل ، وخذ وقتك واستخدام أجهزة الأمان (الرافعات ، والدعائم ، وما إلى ذلك). بعد ذلك ، سيستمر إصلاح الأساس بأمان ، على الرغم من أنه يتم تنفيذه - إصلاح الهيكل الأساسي لمنزل ريفي أو كوخ ريفي.

الأساس الجيد هو مفتاح التشغيل طويل المدى للمبنى ، لذا فإن أي أساس يتم إصلاحه بشكل صحيح يمكن أن يستمر لفترة طويلة.

فيما يتعلق بانتهاك التكنولوجيا أثناء التثبيت ، فإن هذا يتحول إلى أكثر العواقب المؤسفة ، ونتيجة لذلك يمكن تدمير الهيكل جزئيًا أو كليًا.

من الممكن تمامًا حل بعض المشكلات بنفسك ، وبالتالي القضاء على تفاقم الموقف.

أسباب انتهاك سلامة القاعدة

تنقسم رسميًا جميع الأسباب التي تؤثر على تدمير المؤسسات والأسس إلى مجموعتين. الأول يعني فقدان القدرة على التحمل المرتبط بضعف التربة ، وهو دعمها. في الحالة الثانية ، يعد هذا انتهاكًا لسلامة الهيكل نفسه. يحدث هذا بسبب التركيب الرديء أو تحت تأثير العوامل السلبية التي لها تأثير ضار عليه.

الأنواع الرئيسية للتشوه

يعد التراجع أحد أكثر الأسباب شيوعًا لفشل المؤسسة.

قبل التفكير في مسألة كيفية إصلاح الأساس ، تحتاج إلى تحليل ما يمكن أن يسبب التدمير بالضبط وتحديد طبيعة العيوب في الوقت الحالي.

هناك مجموعة واسعة من الخيارات المختلفة لتشوه القاعدة ، والتي يمكن أن تؤثر على حياة المبنى ككل. فيما يلي أهمها:

لتحديد سبب تدمير الأسس والأسس بدقة ، قد يكون من الضروري إجراء عدد من الأعمال البحثية.

التحديد المستقل للأسباب

يتطلب التحديد الدقيق لأسباب تدمير الأساسات والقضاء عليها لاحقًا عددًا من الإجراءات وعمليات المراقبة.

يعد هذا ضروريًا لاستبعاد حقيقة أن التشوه قد تم تشكيله بسبب حالة واحدة ، والتي قد لا تتكرر بعد الآن.

على سبيل المثال ، شتاء ثلجي للغاية مع هطول أمطار غزيرة ، مما زاد الضغط بشكل مفرط على الطابق السفلي من المبنى. في هذه الحالة ، يمكن إجراء الإصلاحات من خلال استعادة المظهر الزخرفي. سيتطلب البعض الآخر إجراءً أكثر تعقيدًا.

مشاهدة نمو الكراك

المبدأ هو التأكد من أن الكراك المتشكل يزداد أو أن حجمه يبقى دون تغيير. سيتطلب ذلك منارات خاصة ، مصنوعة من جص الجبس ويتم تطبيقها على الكراك. يجب ألا يتجاوز سمكها 2-3 سم ، وطولها 10-12 سم ، ويجب أن يقع منتصف المنارة بدقة في وسط الفجوة. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه من أجل اتصال أفضل بالسطح ، يوصى بتنظيفه. بعد وضع المنارات في بداية ونهاية كل شق وتثبيت التاريخ ورقمها على قطعة من الورق ، يبقى مراقبة حالتها.

مع فاصل زمني معين من عدة أيام ، تحتاج إلى تقييم الحالة وكتابة كل شيء على الورق. إذا انفجرت المنارات ، يستمر الكراك في النمو. من خلال إجراء زيادة تقريبية في حجمها ، من الممكن التنبؤ بالتدمير المحتمل واعتماد الطرق المناسبة لتقوية الأساس.

shurfeniye

تفترض الطريقة محتوى معلومات أكبر ، لكنها أكثر تعقيدًا. المبدأ هو أنه يتم حفر العديد من الثقوب بالقرب من القاعدة. يجب أن يصل متوسط ​​الحجم إلى عمق قاعدة الوسادة ، ويبلغ الطول حوالي 1 متر.

يتم تحديد العرض بشكل فردي ويرتبط براحة العمل. لاستبعاد احتمال الانهيار ، من المستحسن عمل صندقة خشبية.

عند إصلاح الأساس ، من الضروري تثبيت حفر في أكثر المناطق إشكالية. كونك داخل الحفرة ، يمكنك تقييم حالة القواعد والأساسات ، وجودة وسلامة العزل المائي ، وتحديد عمق النعل ، ومستوى المياه الجوفية ، وإذا رغبت في ذلك ، يمكنك أخذ عينات من التربة لتحليل محتوى الأحماض والقلويات (لهذا تحتاج إلى شراء مجموعة مسبقًا لإجراء مثل هذه التحليلات).

فقط بعد تحديد العامل المدمر الذي يؤثر سلبًا على الأساس ، يمكن أن تبدأ أعمال الإصلاح.

نظرًا لجميع ميزات كيفية إصلاح الأساس من نوع الشريط ، يمكنك القيام بكل العمل بنفسك. هذا النوع من الأساسات هو الأكثر شيوعًا في بناء المنازل والمباني ، لذلك يجب أن تبدأ به. يعتبر السبب الرئيسي لإعادة بنائه هو وجود تشققات على السطح.

يمكن تسمية أسباب حدوثها بما يلي:

• تركيب قاعدة من الطوب دون استخدام شبكة تقوية ؛
• معدن صدئ كتعزيز ؛
• نقص التهوية
• إنتاج الأساس بدون تقوية والإطار الرئيسي ؛
• طيدة ​​مصنوعة على التربة السائبة ؛
• استخدام الخرسانة المخلوطة بنسب خاطئة أو من أسمنت رديء الجودة ؛
• عدم وجود المصارف أو تركيبها غير الصحيح.

يتطلب أي صدع بسيط في الهيكل استجابة في الوقت المناسب من المالك والترميم. هذا بسبب دخول الرطوبة إلى الهيكل والتدمير التدريجي للقاعدة تحت تأثيرها. هذا خطير بشكل خاص في الشتاء. للحصول على معلومات حول كيفية إصلاح قاعدة منزل على منحدر ، انظر هذا الفيديو:

بشكل منفصل ، يجب أن نتذكر أنه في حالة حدوث تشققات ، من المستحيل الحفر تحت القاعدة. يمكن أن تتدلى التربة في هذا المكان ، وسوف تتشقق القاعدة أكثر.

خيارات الإصلاح الممكنة

يمكن إصلاح الأساس المرتبط بإغلاق الشقوق بطريقتين: الطريقة الأولى هي استخدام المعجون. والثاني ينطوي على استخدام ملاط ​​الأسمنت. تحتاج أولاً إلى تنظيف جميع العيوب التي تشكلت ، ثم يتم حقن الخليط المحضر ، والذي يتم تصنيعه عن طريق خلط الأسمنت بالرمل بنسبة 1 إلى 2. يفرك السطح النهائي بقاعدة مع ترطيب طفيف بالماء. بعد التصلب الكامل ، يمكنك طلاءه.

يتم إصلاح أساس المنزل ، الذي يخضع لفيضان دوري ، مع تركيب تصريف إضافي ضروري لتصريف المياه من جدران المبنى. إذا كان هذا يمثل مشكلة ، فيمكنك قصر نفسك على تصنيع حاجز يوجه المياه على طول حفرة أو منطقة عمياء عالية الجودة بعرض يزيد عن 80 سم.

إذا كان ظهور الكراك مرتبطًا بتركيب القاعدة فوق مستوى تجميد التربة ، فمن الضروري إصلاح أساس الشريط المرتبط بعزله. يتم حفر أخدود على طول القاعدة بأكملها ، والتي يجب تغطيتها بالرمل الرطب. يتم إغلاق الجزء العلوي بالعزل الحراري ، ثم يتم عمل منطقة عمياء.

في حال كان تدمير الأساس كبيرًا ، فقد تكون هناك حاجة إلى ترميم كبير. في هذه الحالة ، يتم حفر أخدود ، على غرار الطريقة الموصوفة سابقًا ، يتم تنظيف السطح القديم من الجص السائب والعزل المائي ومعالجته باستخدام مادة أولية. للحصول على معلومات حول كيفية استبدال الأساس في الأرض الرطبة ، انظر هذا الفيديو:

يتم حفر الثقوب على مسافة 80-100 سم من بعضها البعض ، ويتم إدخال التعزيز فيها. 3-5 صفوف من هذه المسامير مصنوعة. السطح المراد إصلاحه بالكامل مغطى بإطار معدني مصنوع من حديد التسليح. ثم يتم عمل القوالب ويتم صب طبقة جديدة من الأساس ، وبعد ذلك يتم عمل منطقة عمياء.

الموقف الشائع عندما يصبح من الضروري إصلاح الأساس هو الركائز المتهالكة للقاعدة.

يحدث هذا بسبب انتهاك عمليات التثبيت المناسب أو الرفع الشديد للتربة.

في كثير من الأحيان ، تتطلب التجديدات تركيب دعامات جديدة.

للحصول على معرفة تفصيلية بأداء العمل ، يتم تقديم إرشادات خطوة بخطوة للإجراءات:

عند رفع منزلك بجاك ، يجب أن تأخذ في الاعتبار إمكانية التواء أو تشقق الجدران الحاملة عندما تكون الجوانب مرفوعة بقوة. لذلك ، يجب تنفيذ هذه الإجراءات باستخدام عدة آليات أو على فترات قصيرة لا تزيد عن 10 سم.

إصلاح القاعدة السفلية

تحدث طرق إعادة بناء الأساسات المتهالكة مع مرور الوقت في كثير من الأحيان. يحدث هذا بشكل أساسي مع المباني الموجودة على أساس من الطوب أو الأنقاض. غالبًا ما تتصدع هذه المواد وتشكل شقوقًا عميقة على السطح ، والتي بمرور الوقت تدمر القاعدة بشكل كبير. للحصول على معلومات حول كيفية إصلاح قاعدة الدعم ، انظر هذا الفيديو:

أفضل خيار لإصلاح هذه الهياكل هو استبدال القسم المنهار ببلاطة خرسانية متجانسة.

• للقيام بذلك ، تحتاج إلى رفع المنزل برافعة وإصلاحه في هذا الوضع ؛
• يتم تفكيك القسم المنهار ، وحفر خندق تحته ، في عمق قاع الهيكل القديم ؛
• يتم حفر الثقوب ، كما هو موضح سابقًا ، يتم إدخال قطع من التعزيز إليها ؛
• بعد ذلك يتم تنفيذ إجراءات مماثلة لتلك المرتبطة بإعادة بناء رأس المال لأساس القطاع.

تعتبر العملية الكاملة لأداء العمل على إصلاح الأساس ذات صلة بالأسباب الأكثر شيوعًا لمشاكل تأسيس المنزل. ولكن يجب ألا يغيب عن الأذهان أن كل حالة راهنة تتطلب دراسة منفصلة واعتماد تدابير تتعلق بإعادة الإعمار. علاوة على ذلك ، تُعرف العديد من الحالات عندما يتم تشويه منزلين قريبين لهما نفس الدمار لأسباب مختلفة تمامًا.

لذلك ، من أجل ضمان عدم تعرض منزلك الذي تم تجديده للتدمير المتكرر ، يجب إجراء جميع التحليلات والدراسات المختبرية اللازمة بعناية للتربة المرتبطة بتقوية وإعادة بناء الطابق السفلي للمبنى.