انعكاس التغيرات في القيمة المساحية لقطعة أرض في تقارير المؤسسة. تم تعديل إجراءات تسجيل قطع الأراضي. تم النشر لزيادة القيمة المساحية للأرض

وفقًا للتشريعات الحالية، يمكن تعديل القيمة المساحية لقطعة أرض إذا تغيرت الخصائص النوعية و (أو) الكمية، وكذلك على أساس قرار المحكمة أو لجنة تسوية المنازعات بشأن نتائج تحديد القيمة القيمة المساحية. في المقالة، ينظر خبراء 1C، باستخدام مثال مؤسسة الميزانية، في كيفية التفكير في المحاسبة في برنامج "1C: محاسبة المؤسسات العامة 8" لتغيير القيمة المساحية لقطع الأراضي التي تستخدمها مؤسسات الدولة (البلدية) في حق الاستخدام الدائم (الدائم).

التنظيم التنظيمي

بناء على الفقرة (71) من تعليمات استخدام النظام الحسابي الموحد تمت الموافقة عليه. بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 1 ديسمبر 2010 رقم 157 ن، يتم احتساب قطع الأراضي التي تستخدمها المؤسسات على حق الاستخدام الدائم (الدائم) (بما في ذلك تلك الموجودة ضمن العقارات) في حساب المحاسبة التحليلية المقابل لـ الحساب 10300 "الأصول غير المنتجة" على أساس وثيقة (شهادة) تؤكد الحق في استخدام قطعة أرض تقع على أراضي الاتحاد الروسي، بقيمتها المساحية.

وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي، يتم الدفع مقابل استخدام الأراضي في الاتحاد الروسي. أشكال الدفع مقابل استخدام الأرض هي ضريبة الأرض (قبل تطبيق الضريبة العقارية) والإيجار (البند 1 من المادة 65 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي).

للأغراض الضريبية وفي الحالات الأخرى المنصوص عليها في قانون الأراضي في الاتحاد الروسي والقوانين الفيدرالية، يتم تحديد القيمة المساحية لقطعة الأرض. يمكن أيضًا استخدام القيمة المساحية لقطعة أرض لتحديد إيجار قطعة أرض مملوكة للدولة أو البلدية (البند 5 من المادة 65 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي).

لتحديد القيمة المساحية لقطع الأراضي، يتم إجراء تقييم مساحي حكومي للأرض (البند 2 من المادة 66 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي). يتم إجراء التقييم المساحي للأرض على أساس قرار الهيئة التنفيذية لسلطة الدولة لكيان مكون للاتحاد الروسي أو في الحالات التي يحددها تشريع كيان مكون للاتحاد الروسي، بقرار من الحكومة المحلية الهيئة، يتم إدخال نتائج التقييم في السجل العقاري للدولة (المادة 24.12 من القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 1998 رقم 135-FZ " بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي"). المعلومات المتعلقة بالقيمة المساحية للعقارات هي معلومات من مصدر معلومات الولاية الفيدرالية (السجل العقاري للولاية)، وهي متاحة للجمهور وتستخدم لتحديد الضرائب والمدفوعات الأخرى. وفقا للفقرة 1.2 من التعليمات المنهجية لتقييم الدولة المساحية، تمت الموافقة عليها. بأمر من وزارة التنمية الاقتصادية في روسيا بتاريخ 06/07/2016 رقم 358، يتم تحديد القيمة المساحية للعقار للأغراض المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي، بما في ذلك الضرائب، على أساس السوق والمعلومات الأخرى المتعلقة بالخصائص الاقتصادية لاستخدامه، دون الأخذ في الاعتبار أي شيء آخر غير حقوق الملكية، وحقوق الملكية لهذا الكائن. تمثل القيمة المساحية السعر الأكثر احتمالا للعقار الذي يمكن شراؤه به على أساس إمكانية الاستمرار في النوع الفعلي لاستخدامه، بغض النظر عن القيود المفروضة على التصرف في هذا الكائن.

عندما تتغير الخصائص النوعية و (أو) الكمية للأشياء العقارية، مما يستلزم تغييرًا في قيمتها المساحية، فإن الهيئة التي تؤدي وظائف التقييم المساحي للدولة تحدد القيمة المساحية للأشياء العقارية. يتم إجراء التغييرات المقابلة على سجل الدولة الموحد للعقارات والأشياء العقارية (USRN) (المادة 24.19 من قانون أنشطة التقييم). يمكن الطعن في نتائج تحديد القيمة المساحية من قبل الكيانات القانونية والأفراد إذا كانت نتائج تحديد القيمة المساحية تؤثر على حقوق والتزامات هؤلاء الأشخاص، وكذلك من قبل سلطات الدولة والحكومات المحلية فيما يتعلق بالأشياء العقارية الموجودة في ملكية الدولة أو البلدية، في المحكمة ولجنة النظر في النزاعات حول نتائج تحديد القيمة المساحية (المشار إليها فيما يلي باسم اللجنة) (المادة 24.18 من قانون أنشطة التقييم). وبالتالي، يمكن تغيير القيمة المساحية بقرار من المحكمة أو اللجنة. المعلومات حول التغييرات في القيمة المساحية بناءً على قرار لجنة أو محكمة، بما في ذلك تاريخ تقديم الطلب المقابل لمراجعة القيمة المساحية، تخضع للدخول في سجل الدولة الموحد للعقارات وفقًا للقانون الاتحادي رقم 218 -FZ بتاريخ 13 يوليو 2015 "بشأن تسجيل الدولة للعقارات".

بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 16 نوفمبر 2016 رقم 209 ن (البند 2.9) ، تم استكمال الفقرة 28 من التعليمات رقم 157 ن بالحكم التالي: "إن التغيرات في قيمة قطع الأراضي المحتسبة كأصول غير مالية بسبب التغيرات في قيمتها المساحية تنعكس في السجلات المحاسبية للسنة المالية التي حدثت فيها هذه التغييرات، على أن تنعكس هذه التغييرات في البيانات المحاسبية (المالية). "

وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 02/07/2008 رقم 52 "بشأن إجراءات لفت انتباه دافعي الضرائب إلى القيمة المساحية لقطع الأراضي" ، معلومات حول القيمة المساحية لقطع الأراضي للأغراض الضريبية تم نشره على الموقع الرسمي للوكالة الفيدرالية للمسح العقاري على شبكة الإنترنت. لكن هذه القاعدة دخلت حيز التنفيذ فقط في عام 2017. أبلغت دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا، برسالة بتاريخ 02/07/2017 رقم BS-4-21/2140@، الأقسام الإقليمية حول التنفيذ على الموقع الرسمي لـ Rosreestr (www.rosreestr.ru) بإمكانية الحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات حول القيمة المساحية لقطع الأراضي. وأشارت الرسالة أيضًا إلى أنه يمكن استخدام المعلومات المتعلقة بالقيمة المساحية الواردة في المستخرج لأغراض إدارة الضرائب، بما في ذلك تحديث المعلومات في قواعد بيانات السلطات الضريبية.

وبالتالي، أصبح من الممكن الآن ضبط قيمة قطعة الأرض في الوقت المناسب من خلال الحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات.

إذا تلقت المؤسسة معلومات حول التغييرات في القيمة المساحية في وقت متأخر، عند عكس التغييرات في المحاسبة، يجب عليك الاسترشاد بالفقرة 3 من التعليمات رقم 157 ن: "يتم تشكيل البيانات المحاسبية وإعداد التقارير عن الكيانات المحاسبية التي يتم إنشاؤها على أساسها مع الأخذ في الاعتبار الأهمية النسبية لحقائق الحياة الاقتصادية التي كان لها أو قد يكون لها تأثير على الوضع المالي أو التدفق النقدي أو نتائج عمليات المؤسسة واتخذت يتم في الفترة بين تاريخ التقرير وتاريخ التوقيع على التقارير المحاسبية (المالية) (المشار إليها فيما بعد بالحدث بعد تاريخ التقرير) ؛ في حالة الالتزام بالمواعيد النهائية لتقديم البيانات المحاسبية (المالية) و (أو) بسبب التأخر في استلام المستندات المحاسبية الأولية، لا يتم استخدام المعلومات حول حدث بعد تاريخ التقرير عند إنشاء المحاسبة (المالية) يتم الكشف عن مؤشرات الإبلاغ والمعلومات المتعلقة بالحدث المحدد وتقييمه من الناحية النقدية في البيانات المحاسبية (المالية) (الجزء النصي من المذكرة التوضيحية)."

يجب الاتفاق على تاريخ التفكير في المحاسبة والإبلاغ عن التغيرات في قيمة قطعة الأرض مع مؤسس المؤسسة (مع السلطة المالية المسؤولة عن إعداد البيانات الموحدة). وعلى أقل تقدير ينبغي أن تنعكس هذه الحقيقة في المذكرة التوضيحية (ص. 0503160)، (ص. 0503760). وفقا للفقرة 20 من تعليمات تطبيق مخطط الحسابات لمحاسبة مؤسسات الميزانية، تمت الموافقة عليه. بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 16 ديسمبر 2010 رقم 174 ن، تنعكس التغييرات في قيمة قطع الأراضي التي تم قبولها مسبقًا للمحاسبة بسبب التغيرات في قيمتها المساحية في الخصم من الحساب 010311000 "الأرض - الممتلكات غير المنقولة المؤسسة" ورصيد الحساب 140110180* "الدخل الآخر" بمقدار التغيير: في حالة زيادة القيمة الدفترية بقيمة موجبة، في حالة انخفاض القيمة الدفترية - مع ناقص لافتة.

ملحوظة:
* بأمر وزارة المالية الروسية بتاريخ 16 نوفمبر 2016 رقم 209 ن "بشأن إدخال تعديلات على بعض أوامر وزارة المالية في الاتحاد الروسي من أجل تحسين المحاسبة وإعداد التقارير في الميزانية (المحاسبة)" خطأ صنع. ربما يعني هذا الحساب 040110180.

كيفية تغيير تكلفة الإجراءات القانونية في "1C: محاسبة المؤسسات العامة 8"

لتغيير قيمة كائنات الأصول غير المنتجة، بما في ذلك قطع الأراضي، تم إعداد الوثيقة في برنامج "1C: محاسبة مؤسسة الدولة 8"، الإصدار 1 التغير في قيمة التصرفات القانونية(قائمة طعام نظام التشغيل والأصول غير الملموسة والأفعال القانونية - محاسبة الأصول غير المنتجة - التغير في قيمة الأفعال القانونية) (رسم بياني 1).

أرز. 1

إذا تقرر، بالاتفاق مع المؤسس، أن يعكس التغيير في القيمة المساحية لقطعة أرض كحدث بعد تاريخ التقرير مع إدراجه في التقرير لعام 2016، فحينئذٍ بلحوثيقة التغير في قيمة التصرفات القانونيةيجب الإشارة إلى "31/12/2016". وفي حالات أخرى، كما بلحالوثيقة، يجب الإشارة إلى تاريخ استلام وثيقة إعادة التقييم من قبل المؤسسة.

يجب عليك تحديد عملية في المستند التغير في التكلفة (103 - 401.10.180).

وفقًا للفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 1.2.1 من خطاب وزارة المالية الروسية رقم 02-07-07/5669، وزارة الخزانة الروسية رقم 07-04-05/02-120 بتاريخ 02.02.2017 "بشأن إعداد وعرض بيانات الميزانية السنوية والبيانات المالية الموحدة لميزانية الدولة والمؤسسات المستقلة من قبل كبار مديري أموال الميزانية الفيدرالية لعام 2016"، عند تغيير القيمة المساحية لقطع الأراضي التي تم قبولها مسبقًا لمحاسبة الميزانية، وكذلك عندما تسجيل قطع الأراضي والأصول غير المالية (المالية) الأخرى بناءً على نتائج الجرد ، يتم تشكيل مؤشر النتيجة المالية وفقًا لرقم الحساب الائتماني 1 17 00000 00 0000 000 1 401 10 180 "الدخل الآخر" (زيادة في قيمة الأرض) الأصل بعلامة "+" والنقصان بعلامة "-").

تستخدم مؤسسات الموازنة والمؤسسات المستقلة إستراتيجية الشراكة القطرية من النوع "AU وBU" منذ 01/01/2017.

ولذلك، قياسا على KBK الواردة في الرسالة المحددة للمؤسسات الحكومية، في هذا المجال حساب الدخليجب تحديد حساب دخل العمل الكامل 401.10.180 معه دائرة شرطة كوسوفوعطوف الاتحاد الأفريقي وبو، مع التوضيح كي دي بي، بالكود ХХХХ 0000000000 000، حيث ХХХХ هو رمز القسم المقابل، القسم الفرعي، على سبيل المثال 0706 0000000000 000.

مثل نوع حركة NFAسيتم استبدال القيمة تلقائيًا التغيير بسبب إعادة التقييم(انظر الشكل 1).

في الجزء الجدولي من المستند، يجب عليك تحديد قطعة أرض باستخدام الزر اختيار. سيتم ملء اسم كائن الفعل القانوني التنظيمي (العمود) على طول السطر جيش التحرير الوطني)، رقم الجرد، تكلفة قطعة الأرض قبل التغيير (عمود التكلفة (قبل التغيير)). في العمود التكلفة (بعد التغيير)من الضروري الإشارة إلى تكلفة قطعة الأرض مع مراعاة إعادة التقييم وفي العمود سبب تغير الأسعار- السبب الذي سيتم عرضه في العمود 2 "التغيير في قيمة الكائن، السبب" في الجدول "2". تكلفة الكائن، التغير في القيمة الدفترية، الاستهلاك" لبطاقة المخزون (ص. 0504031)، على سبيل المثال، "التغير في القيمة المساحية" (الشكل 2).

أرز. 2

إذا كانت القيمة بعد التغيير أقل من القيمة المسجلة في الحساب 103.11، يتم إنشاء قيد محاسبي لمبلغ الفرق عند ترحيل المستند لتقليل القيمة المساحية لقطعة الأرض:

الخصم 103.11.330 الائتمان 401.10.180 - بقيمة سلبية.

بالإضافة إلى ذلك، يتم إنشاء الحركات وفقًا لسجل التراكم تكلفة الأصول الثابتة(شكل 3) لتعكس التغيرات في قيمة قطعة الأرض في بطاقة الجرد (نموذج 0504031).

فيما يتعلق بالتطور الديناميكي للعلاقات المتعلقة بالأراضي، فإن مسألة الدعم القانوني والتكنولوجيا لتسجيل قطع الأراضي تعتبر ذات صلة. يكشف المقال عن ملامح التنظيم القانوني لقطع الأراضي كنوع من الأصول غير المنتجة. تم إثبات الحقيقة أن تسجيل وتحديد القيمة المساحية لقطعة أرض ليسا الأساس لقبول قطعة الأرض لحساب الميزانية. يتم النظر في خصوصيات قطع الأراضي كوحدة محاسبية، وتكنولوجيا محاسبة الميزانية لاستلامها وحركتها والتخلص منها، وحالات المحاسبة خارج الميزانية العمومية.

الدعم القانوني لتسجيل الأراضي

يعتمد التنظيم التشريعي للقضايا المتعلقة باستخدام قطع الأراضي على تطبيق المعايير التالية:
- قانون الأراضي في الاتحاد الروسي (القانون الاتحادي الصادر في 25 أكتوبر 2001 رقم 136-FZ)؛
- القانون المدني للاتحاد الروسي (الجزء الأول، الجزء الثاني) بتاريخ 21 أكتوبر 1994 N 51-FZ (بصيغته المعدلة والمكملة)؛
- القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 1997 رقم 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها"؛
- القانون الاتحادي الصادر في 2 يناير 2000 رقم 28-FZ "بشأن المساحة العقارية للدولة"؛
- القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 1998 رقم 135-FZ "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي".
يتم إجراء محاسبة الميزانية لقطع الأراضي وفقًا لما يلي:
- أمر وزارة المالية الروسية بتاريخ 1 ديسمبر 2010 رقم 157 ن "بشأن الموافقة على مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات العلوم الحكومية والدولة (البلدية) المؤسسات والتعليمات الخاصة بتطبيقه"؛
- أمر وزارة المالية الروسية بتاريخ 6 ديسمبر 2010 رقم 162 ن "بشأن الموافقة على مخطط الحسابات لمحاسبة الميزانية وتعليمات تطبيقه".
وفقا للفن. 11.1 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي، تُفهم قطعة الأرض على أنها جزء من سطح الأرض، ويتم تحديد حدودها وفقًا للقوانين الفيدرالية. في الحالات وبالطريقة التي يحددها القانون الاتحادي، يجوز إنشاء قطع أرض صناعية.
وفقا للفن. يتم تزويد 20 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي ومؤسسات الدولة والبلدية والشركات المملوكة للدولة بقطع أرض للاستخدام الدائم (لأجل غير مسمى). في الوقت نفسه، لا يحق للكيانات القانونية التي تمتلك قطع أراضي مع حق الاستخدام الدائم (الدائم) التصرف في قطع الأراضي هذه.
بالإضافة إلى ذلك، وفقا للفن. 24 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي، من الأراضي المملوكة للدولة أو البلدية، يجوز للهيئات التنفيذية لسلطة الدولة أو الهيئات الحكومية المحلية أن توفر للكيانات القانونية - مؤسسات الدولة والبلدية والمؤسسات المملوكة للدولة قطع أراضي مجانًا ومحددة المدة الاستخدام لمدة لا تزيد عن سنة واحدة.
وفقا للفن. 130 من القانون المدني للاتحاد الروسي، تشمل الأشياء غير المنقولة (العقارات والعقارات) قطع الأراضي وقطع الأرض وكل ما يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالأرض، أي. الأشياء التي تكون حركتها مستحيلة دون حدوث ضرر غير متناسب للغرض منها، بما في ذلك المباني والهياكل وأشياء البناء غير المكتملة.
وفقا للفن. 131 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، تخضع الملكية والحقوق الحقيقية الأخرى للأشياء غير المنقولة والقيود المفروضة على هذه الحقوق وظهورها ونقلها وإنهائها لتسجيل الدولة في سجل الدولة الموحد من قبل الهيئات التي تقوم بتسجيل الدولة لحقوق الملكية العقارات والمعاملات معها. ويخضع للتسجيل ما يلي: حق الملكية، وحق الإدارة الاقتصادية، وحق الإدارة التشغيلية، وحق الحيازة القابلة للتوريث مدى الحياة، وحق الاستخدام الدائم، والرهن العقاري، وحقوق الارتفاق، وكذلك الحقوق الأخرى في الحالات المنصوص عليها بموجب هذا القانون والقوانين الأخرى. إلى جانب تسجيل الدولة، يمكن إجراء تسجيل خاص أو محاسبة لأنواع معينة من العقارات.
تلتزم الهيئة التي تقوم بتسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها، بناءً على طلب صاحب الحق، بالتصديق على التسجيل عن طريق إصدار مستند بشأن الحق أو المعاملة المسجلة أو عن طريق كتابة نقش على المستند المقدم تسجيل.
تلتزم الهيئة التي تقوم بتسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها بتقديم معلومات حول التسجيل والحقوق المسجلة لأي شخص. يتم توفير المعلومات من قبل أي جهة تقوم بتسجيل العقارات، بغض النظر عن مكان التسجيل.
يجوز الطعن في رفض تسجيل الدولة لحقوق العقارات أو المعاملات معها، أو التهرب من التسجيل من قبل الهيئة ذات الصلة.
يتم تحديد إجراءات تسجيل الدولة وأسباب رفض تسجيل الحقوق في العقارات وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي والقانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 1997 N 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات و المعاملات معها."
ينص القانون الاتحادي رقم 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها" على أن قطع الأراضي مدرجة في العقارات. ونتيجة لذلك، يجب أن تحصل مؤسسة الدولة (البلدية) التي لها الحق في الاستخدام الدائم لقطعة أرض على شهادة تسجيل حقوق الدولة.
وبالتالي، يتم تطبيق القواعد والقواعد العامة لتسجيل الدولة من قبل مؤسسات الميزانية على قدم المساواة مع المنظمات التجارية.
وفقًا لرسالة وزارة المالية الروسية بتاريخ 26 مايو 2006 رقم 02-14-10a/1406، فإن تسجيل الدولة لحقوق الملكية العقارية وتسجيلها المساحي ليس سببًا لقبول قطع الأراضي لحساب الميزانية. مع الأخذ في الاعتبار ما سبق، لاحظ المتخصصون من وزارة المالية الروسية أن قطع الأراضي التي يحق للمؤسسة التصرف فيها وفقًا لقانون الأراضي هي فقط التي تخضع لتسجيل الميزانية. وكقاعدة عامة، يجب أن تنعكس الأرض على الميزانية العمومية للهيئة التنفيذية (الحكومة المحلية)، المنوط بها مهام إدارة أملاك الدولة (البلدية) والتصرف فيها.

ميزات محاسبة الميزانية لقطع الأراضي

ينص البند 70 من تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات العلوم الحكومية ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 12/01/2010 N 157n على أن تنتمي الأرض إلى الأصول غير المنتجة وتؤخذ في الاعتبار في 10300 "الأصول غير المنتجة".
من السمات المميزة للأصول غير المنتجة أنها ليست نتاج عمل بشري وتمثل الأرض والموارد وباطن الأرض وما إلى ذلك. ومع ذلك، يمكن تقييم هذه الممتلكات من الناحية النقدية، وتكون بمثابة موضوع للشراء والبيع (أو تكون موضوعًا لعقود تجارية أخرى)، وتكون أيضًا مصدرًا للمنافع الاقتصادية لكيانات الأعمال.
في الوقت نفسه، الفقرة 71 من تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات الدولة للعلوم ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 1 ديسمبر 2010 ينص N 157n على أن الأصول تنعكس في المحاسبة في وقت مشاركتها في معدل الدوران الاقتصادي (الاقتصادي).
تحدد المادة 129 من القانون المدني للاتحاد الروسي إمكانية تداول كائنات الحقوق المدنية، والتي، وفقًا لأحكام الفن. 128 من القانون المدني للاتحاد الروسي تشمل الأراضي والموارد الطبيعية الأخرى. بناء على محتوى الفن. 129 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يجب أن يُفهم دوران قطع الأراضي على أنه نقلها أو نقلها من شخص إلى آخر.
يتم تحديد القيود المفروضة على دوران قطع الأراضي بموجب الفن. 27 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي. وفي الوقت نفسه، تنص هذه القاعدة على أن الأراضي المسحوبة من التداول لا يمكن توفيرها للملكية الخاصة، ولا يمكن أن تكون موضوعًا للمعاملات المنصوص عليها في التشريع المدني.
تخضع قطع الأراضي والأشياء العقارية الأخرى المرتبطة بها بقوة للتسجيل المساحي للدولة.
قد يكون لقطع الأراضي تقييم سوقي ومساحي. وفقا للفن. 66 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي، يتم تحديد القيمة السوقية لقطعة أرض وفقًا للقانون الاتحادي بشأن أنشطة التقييم.
لتحديد القيمة المساحية لقطع الأراضي، يتم إجراء تقييم مساحي حكومي للأرض. وفقا للفن. 66 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي، تم تحديد إجراءات إجراء التقييم المساحي للدولة للأرض من قبل حكومة الاتحاد الروسي.
توافق السلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي على متوسط ​​​​مستوى القيمة المساحية للمنطقة البلدية (المنطقة الحضرية).
في حالات تحديد القيمة السوقية لقطعة أرض، يتم تحديد القيمة المساحية لقطعة الأرض كنسبة من قيمتها السوقية.
تخضع حقوق قطع الأراضي التي تستخدم بشكل مستمر (دائم) من قبل مؤسسات الميزانية وسلطات الدولة والحكم الذاتي المحلي لتسجيل الدولة وفقًا لقواعد التشريع الحالي.
كجزء من المشارك (الطرف) في اتفاقية الاستخدام المجاني (الدائم)، تقوم مؤسسات الميزانية وسلطات الدولة والحكومات المحلية بتسجيل قطعة أرض وفقًا للوائح ذات الصلة. تجدر الإشارة إلى أن تسجيل وتحديد القيمة المساحية لقطعة أرض ليسا الأساس لقبول قطعة الأرض لحساب الميزانية.
يتم تنفيذ النفقات المرتبطة بتسجيل قطع الأراضي من قبل المؤسسات بموجب المادة الفرعية 226 "الأعمال والخدمات الأخرى".
تنعكس قطع الأراضي بتكلفتها الأصلية وقت مشاركتها في معدل الدوران الاقتصادي (الاقتصادي).
وفقًا للمنطق القانوني، فإن مشاركة قطع الأراضي في معدل الدوران الاقتصادي هي:
- شراء قطع الأراضي؛
- الاستلام المجاني لقطع الأراضي من الميزانيات الأخرى، والمنظمات الحكومية والبلدية في الميزانيات الأخرى، والمنظمات غير الحكومية؛
- بيع قطع الأراضي؛
- نقل قطع الأراضي إلى ميزانيات أخرى ومنظمات حكومية وبلدية بميزانية أخرى ومنظمات غير حكومية.
يتم إشراك قطع الأراضي في معدل الدوران الاقتصادي (الاقتصادي) مع مراعاة القيود التي تفرضها المادة. 27 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي.
يجب أن تؤخذ هذه القيود المفروضة على مشاركة قطع الأراضي في معدل الدوران الاقتصادي (الاقتصادي) في الاعتبار عند عكس المعاملات مع قطع الأراضي في محاسبة الميزانية.
ولا تحسب المباني والمنشآت المقامة على الأراضي والمزروعات ضمن قطع الأراضي.
تنعكس قطع الأراضي كنوع من الأصول غير المنتجة بتكلفتها الأصلية وقت مشاركتها في معدل الدوران الاقتصادي (الاقتصادي)، والذي يتكون من الحساب 010613000 "الاستثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة".
ينطبق مصطلح "التكلفة الأصلية" على جميع مجموعات الأصول غير المتداولة (الأصول الثابتة والأصول غير الملموسة والأصول غير المنتجة). ومع ذلك، فإن البند 72 من تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات الدولة للعلوم ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 1 ديسمبر 2010 N 157n، تقرر أنه من أجل تشكيل كائنات التكلفة الأولية للأصول غير المنتجة عند حيازتها، باستثناء الأشياء المشاركة في الدوران الاقتصادي (الاقتصادي) لأول مرة، يتم تشكيل الاستثمارات الفعلية للمؤسسة مع الأخذ في الاعتبار مبالغ ضريبة القيمة المضافة المقدمة للمؤسسة من قبل الموردين (المقاولين، فناني الأداء)، باستثناء حيازة شيء في إطار الأنشطة الخاضعة للضريبة للمؤسسة بما في ذلك:
1) المبالغ المدفوعة وفقا للاتفاقية مع البائع (المورد)؛
2) المبالغ المدفوعة للمنظمات مقابل المعلومات والخدمات الاستشارية المتعلقة باقتناء كائن من الأصول غير المنتجة؛
3) رسوم التسجيل ورسوم الدولة والمدفوعات المماثلة الأخرى التي تتم فيما يتعلق بشراء أحد الأصول غير المنتجة؛
4) مبلغ المكافأة المدفوعة للمنظمة الوسيطة التي تم من خلالها الحصول على الأصول غير المنتجة؛
5) التكاليف الأخرى المرتبطة مباشرة باقتناء أحد الأصول غير المنتجة.
بالإضافة إلى ذلك، لا يتم تضمين النفقات العامة وغيرها من النفقات المماثلة، وكذلك النفقات المرتبطة بجلب الأصول غير المنتجة إلى حالة مناسبة للاستخدام، في مبلغ الاستثمارات الفعلية.
لتعكس قيمة قطع الأراضي التي توجد عليها العقارات المنقولة إلى المؤسسات للاستخدام، في محاسبة الميزانية، من الضروري تنفيذ مجموعة كاملة من الأنشطة - المسوحات الجيوديسية، وتحديد الحدود، وتعيين الرقم المساحي، وما إلى ذلك. ويرتبط هذا بالتكاليف المحتملة في حالة تخصيص الميزانية. وبالتالي، في الواقع، يمكن إدراج قطع الأراضي في أصول المؤسسة، رهنًا بالقرار ذي الصلة الصادر عن سلطة أعلى، والموثق حسب الأصول.
يتم تجميع المصاريف المتكبدة على الأصول غير المنتجة على حساب 010613000 "استثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة". وعند الانتهاء من عملية تكوين التكلفة الأولية يتم شطب التكاليف المحصلة لصالح الحسابات المفتوحة للحساب 010311000 "أراضي - عقارات المؤسسة".
وفقًا للفقرة 79 من تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات العلوم الحكومية ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 1 ديسمبر 2010 رقم 157 ن ، تُفهم فئة "الأرض" على أنها أشياء من الأصول غير المنتجة في شكل قطع أرض، بالإضافة إلى النفقات الرأسمالية التي لا يمكن فصلها عن قطع الأراضي، والتي تشمل النفقات ذات الطبيعة غير المخزونة (لا تتعلق ببناء الهياكل) التدابير الثقافية والتقنية لتحسين سطح الأراضي للاستخدام الزراعي، والتي تتم على حساب الاستثمارات الرأسمالية (تخطيط قطع الأراضي، واقتلاع المناطق الصالحة للزراعة، وتنظيف حقول الحجارة والصخور، وقطع الروابي، وإزالة الغابات، وتنظيف الخزانات، (الاستصلاح والصرف والري وغيرها من الأعمال التي لا تنفصل عن الأرض)، باستثناء المباني والمنشآت المقامة على هذه الأرض (مثل الطرق والأنفاق والمباني الإدارية وغيرها)، والمزروعات والمياه الجوفية أو الموارد البيولوجية.
يتم إضفاء الطابع الرسمي على عمليات الاستلام والنقل غير المبرر لقطع الأراضي من خلال قبول ونقل الأصول الثابتة (باستثناء المباني والهياكل) N OS-1 (ص. 0306001).
يتم تخصيص رقم جرد تسلسلي فريد لكل قطعة أرض، والذي يتم استخدامه في سجلات محاسبة الميزانية ولا يتم الإشارة إليه على الكائنات. يتم الاحتفاظ بالمحاسبة التحليلية لقطع الأراضي في بطاقة المخزون لتسجيل الأصول الثابتة.

استلام قطع الأراضي وقبولها للتسجيل

يتم إجراء المحاسبة عن المعاملات التي تنطوي على استلام كائنات الأصول غير المنتجة:
- في مجلة عمليات التخلص من الأصول غير المالية ونقلها من حيث عمليات قبول الأصول غير المنتجة للمحاسبة بالتكلفة الأولية الناتجة ؛
- في دفتر اليومية للمعاملات الأخرى - للمعاملات الأخرى لاستلام كائنات الأصول غير المنتجة.
ينعكس قبول قطع الأراضي لمحاسبة الميزانية في وقت مشاركتها في التداول الاقتصادي في الإدخالات المحاسبية التالية:
1. استملاك قطعة أرض مقابل رسم قدره استثمارات المؤسسة الفعلية في استملاكها – تكلفة قطعة الأرض:

الائتمان 0 302 33 730 "الزيادة في الحسابات المستحقة الدفع لشراء الأصول غير المنتجة."
2. مع الأخذ بعين الاعتبار تكلفة الخدمات المتعلقة بتسجيل قطعة أرض:
الخصم 0 106 13 330 "زيادة الاستثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة"
ائتمان 0 302 26 730 "زيادة الحسابات المستحقة الدفع للأعمال والخدمات الأخرى."
3. المحاسبة عن المعاملات التي تنطوي على استثمارات في قطع الأراضي عند الاستلام المجاني لما يلي:

الخصم 0 106 13 330 "زيادة الاستثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة"


الخصم 0 106 13 330 "زيادة الاستثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة"


الخصم 0 106 13 330 "زيادة الاستثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة"

4. قبول قطعة أرض لحساب الميزانية بتكلفتها الأصلية:

الائتمان 0 106 13 430 "تقليل الاستثمارات في الأصول غير المنتجة - عقارات المؤسسة".
يسجل نفس القيد المحاسبي رسملة النفقات الرأسمالية التي لا يمكن فصلها عن قطع الأراضي، وكذلك النفقات غير المخزونة للتدابير الثقافية والفنية للتحسين السطحي للأراضي المخصصة للاستخدام الزراعي، والتي تتم من خلال الاستثمارات الرأسمالية بقيمة قطع الأراضي المستلمة.
5. قبول محاسبة الميزانية بالقيمة المشكلة لقطعة الأرض المستلمة من خلال التحويل من الكيانات والمؤسسات القانونية العامة، إذا كان هذا التحويل لا ينطوي على تكاليف إضافية:
- بين المؤسسات التابعة لمدير رئيسي (مدير) لأموال الميزانية:
مدين 0 103 11 330 "زيادة قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة"
الائتمان 0 304 04 330 "تسويات الإدارات الداخلية" ؛
- بين المؤسسات ذات مستويات الميزانية المختلفة:
مدين 0 103 11 330 "زيادة قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة"
الائتمان 0 401 10 151 "الدخل من المتحصلات من الميزانيات الأخرى لنظام ميزانية الاتحاد الروسي" ؛
- بين المؤسسات التابعة لمديرين رئيسيين (مديرين) مختلفين لأموال الميزانية من نفس مستوى الميزانية، بين المؤسسات التابعة لمدير رئيسي (مدير) واحد لأموال الميزانية في إطار الأنشطة المدرة للدخل، وكذلك عند استلامها من الدولة والمنظمات البلدية:
مدين 0 103 11 330 "زيادة قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة"
الائتمان 0 401 10 180 "الدخل الآخر".
عند قبول المحاسبة عن قطع الأراضي التي لم يتم أخذها في الاعتبار من قبل، ولكنها كانت مملوكة بالفعل أو مملوكة أو مستخدمة من قبل المؤسسات والهيئات الحكومية، يجوز تطبيق إجراء قبول الأصول المحاسبية التي تم تحديدها على أنها فائضة أثناء الجرد. تنعكس رسملة قطع الأراضي الفائضة المحددة أثناء الجرد بالقيمة السوقية في تاريخ قبولها لمحاسبة الميزانية:
مدين 0 103 11 330 "زيادة قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة"
الائتمان 0 401 10 180 "الدخل الآخر".

نقل والتخلص من قطع الأراضي

وبالنظر إلى محاسبة المعاملات المتعلقة بالتصرف في قطع الأراضي ونقلها، تجدر الإشارة إلى أن هذه العمليات تتم في مجلة المعاملات المتعلقة بالتصرف في الأصول غير المالية ونقلها.
تنعكس الحركة الداخلية لقطع الأراضي بين الأشخاص المسؤولين ماديًا في المؤسسة في القيد المحاسبي الداخلي في الحسابات المقابلة للحساب التحليلي 010311000 "أرض - أموال غير منقولة للمؤسسة".
ينعكس التصرف في قطع الأراضي الموجودة في سجلات الميزانية في المؤسسات اعتمادًا على أسباب التصرف:
1. عند بيع قطع الأراضي وكذلك في حالة التصرف فيها على أنها أصبحت في حالة سيئة يتم إجراء القيد المحاسبي:
الخصم 0 401 10 172 "الدخل من العمليات مع الأصول"

إن تدهور قطع الأراضي لا يعني فقط التدهور الفعلي للخصائص التشغيلية (انخفاض خصوبة قطع الأراضي الزراعية، وتلوث الأراضي)، ولكن أيضًا ظهور عوامل تؤثر على القيمة السوقية للأصول (إعلان حقوق الارتفاق، وتطوير المناطق الصناعية في الحي، الخ).
إن نقص قطع الأراضي يعني حدوث خطأ مستندي في تحديد قيمتها السوقية، مما أدى إلى تحديد قيمتها السوقية بشكل غير صحيح أو تحديد حدود قطعة الأرض بشكل غير صحيح.
2. عند نقل ملكية قطع الأراضي مجاناً:
- بين المؤسسات التابعة لمدير رئيسي (مدير) لأموال الميزانية:
الخصم 0 304 04 330 "تسويات الأقسام الداخلية"

- بين المؤسسات ذات مستويات الميزانية المختلفة:
الخصم 0 401 20 251 "نفقات التحويلات إلى ميزانيات أخرى لنظام ميزانية الاتحاد الروسي"
الائتمان 0 103 11 430 "انخفاض قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة" ؛
- بين المؤسسات التابعة لمديرين رئيسيين (مديرين) مختلفين لأموال الميزانية من نفس مستوى الميزانية، بين المؤسسات التابعة لمدير رئيسي (مدير) واحد لأموال الميزانية في إطار الأنشطة المدرة للدخل، وكذلك عند استلامها من الدولة والمنظمات البلدية:
الخصم 0 401 20 241 "نفقات التحويلات المجانية إلى مؤسسات الدولة والبلديات"
الائتمان 0 103 11 430 "انخفاض قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة" ؛
- المنظمات الأخرى غير الحكومية والبلدية:
الخصم 0 401 20 242 "نفقات التحويلات المجانية إلى المنظمات، باستثناء المنظمات الحكومية والبلدية"
رصيد 0 103 11 430 "انخفاض قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة".
3. عند شطب قطع الأراضي التي أصبحت غير صالحة للاستخدام بسبب الكوارث الطبيعية وحالات الطوارئ الأخرى:
الخصم 0 401 20 273 "النفقات غير العادية على المعاملات مع الأصول"
رصيد 0 103 11 430 "انخفاض قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة".
4. عند التخلص من قطعة أرض في شكل استثمار في رأس المال المصرح به للمنظمات:
الخصم 0 302 73 830 "تخفيض الحسابات المستحقة الدفع لشراء الأسهم وغيرها من أشكال المشاركة في رأس المال"
رصيد 0 103 11 430 "انخفاض قيمة الأراضي - عقارات المؤسسة".
من الممكن التصرف في قطع الأراضي في شكل مساهمتها في رأس المال المصرح به للشركات التجارية والشراكات فيما يتعلق بقطع الأراضي المملوكة لمؤسسة أو هيئة إدارية ممولة من أموال الميزانية.
خصوصية قطع الأراضي كأصول غير منتجة هي أنها لا تخضع للاستهلاك، لأن قيمتها لا تنخفض مع مرور الوقت. وبالإضافة إلى ذلك، فإن العمر الإنتاجي لقطع الأراضي غير مؤكد.

المحاسبة خارج الميزانية العمومية لقطع الأراضي

وفقًا للفقرة 77 من تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات الدولة للعلوم ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 1 ديسمبر 2010 رقم 157 ن ، الانعكاس في محاسبة المؤسسة للمعاملات المتعلقة بالحصول على (منح) حقوق استخدام كائنات الأصول غير المنتجة، لا يتم تسجيل الأصول غير المنتجة في حسابات الميزانية العمومية.
من معنى البند 332 من تعليمات تطبيق المخطط الموحد للحسابات لسلطات الدولة والهيئات الحكومية المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات الدولة للعلوم ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 1 ديسمبر 2010 رقم 157ن، يترتب على ذلك أن الممتلكات المستلمة من حق الاستخدام الدائم يجب أن يتم حسابها من قبل المؤسسة في حسابات خارج الميزانية العمومية. وبالتالي فإن أحكام الفقرة. 1 ص 333 تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات العلوم الحكومية ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 01.12.2010 N 157n تسمح لنا بإبرام أنه وفقًا للسياسة المحاسبية، يمكن احتساب قطع الأراضي بشكل منفصل في المؤسسة على الحساب 01 "الممتلكات المستلمة للاستخدام".
ومع ذلك، تسترشد بالفقرة. 3 ص 332 تعليمات تطبيق مخطط الحسابات الموحد لسلطات الدولة والحكومات المحلية والهيئات الإدارية لأموال الدولة من خارج الميزانية وأكاديميات الدولة للعلوم ومؤسسات الدولة (البلدية) بتاريخ 12/01/2010 N 157n ، مرخص يجوز للمسؤولين اتخاذ قرار بشأن محاسبة قطع الأراضي في حساب إضافي خاص خارج الميزانية العمومية. وفي هذه الحالة، تدخل الدفعات التي تدفعها المؤسسة مقابل حق الانتفاع بقطعة الأرض الممنوحة لها ضمن المصاريف المنسوبة إلى النتيجة المالية للسنة المالية الحالية.
وبالتالي، فإن ميزات الوضع القانوني لقطع الأراضي المصنفة على أنها أصول غير منتجة يتم تنظيمها حاليًا من خلال قواعد التشريعات المدنية وتشريعات الأراضي. تنص محاسبة الميزانية على المحاسبة داخل الميزانية العمومية وخارج الميزانية العمومية لقطع الأراضي، وهو ما يرجع إلى الحقوق القانونية للمؤسسة في هذه الأشياء من الأصول غير المنتجة. لا يتم احتساب الاستهلاك على قطع الأراضي نظرًا لأن قيمتها لا تنخفض بمرور الوقت وأن عمرها الإنتاجي غير محدد.

كيفية التسجيل والمحاسبة عن اقتناء الأصول الثابتة مقابل رسوم

هل من الضروري تغيير قيمة قطعة الأرض في المحاسبة إذا تغيرت قيمتها المساحية؟

نعم بحاجة.

قبول قطع الأراضي للمحاسبة في الحساب 103.00 على أساس مستند يؤكد حق المؤسسة في الأرض. في المحاسبة، اعكسها بقيمتها المساحية المحددة في وثيقة الملكية. تم تحديد ذلك بموجب الفقرة 2 من البند 71 من تعليمات مخطط الحسابات الموحد رقم 157 ن.

إذا لم يتم الإشارة إلى القيمة المساحية في وثيقة الملكية، فلا تزال تقبل قطعة الأرض للتسجيل (خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 14 سبتمبر 2017 رقم 02-07-05/59444). تعرف على القيمة المساحية في Rosreestr. كيفية القيام بذلك، راجع التوصيات.

يتم تحديد القيمة المساحية لقطع الأراضي بناءً على نتائج التقييم المساحي للدولة للأرض (البند 2 من المادة 66 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي). يتم إجراء هذا التقييم مرة واحدة على الأقل كل خمس سنوات (المادة 24.12 من قانون 29 يوليو 1998 رقم 135-FZ).

وبما أن القيمة المساحية للأرض تتغير كل بضع سنوات، فيجب أيضا تعديل قيمة قطعة الأرض في محاسبة المؤسسة. افعل ذلك في العام الذي حدث فيه التغيير. تعكس التكلفة الجديدة للموقع في البيانات المالية (البندان 71، 28 من تعليمات المخطط المحاسبي الموحد رقم 157 ن). للقيام بذلك، احصل على وثائق من غرفة المساحية حول التغييرات في قيمة الأرض. على سبيل المثال، تتضمن هذه المستندات إشعارًا (البند 7 من تعليمات مخطط الحسابات الموحد رقم 157 ن).

تم توضيح ذلك في الفقرة 1 من رسالة وزارة المالية الروسية بتاريخ 19 يناير 2016 رقم 02-07-10/1601، الفقرة الفرعية "هـ" من الفقرة 1.1.2، الفقرة 4.2 من ملحق الرسالة المؤرخة 30 ديسمبر 2015 من وزارة المالية الروسية رقم 02-07-07/ 77754 وخزانة روسيا رقم 07-04-05/02-919.
تعتمد كيفية عكس التعديلات في قيمة قطع الأراضي في المحاسبة على نوع المؤسسة.

في محاسبة المؤسسات الحكومية :

تعكس التعديل على القيمة المساحية للقطعة باستخدام الإدخالات التالية:

وترد هذه التعيينات في الفقرة 16 من التعليمات رقم 162 ن.

يتعين على جميع المؤسسات إدراج الأحداث التي تقع بعد تاريخ التقرير في البيانات المالية غير المعتمدة. راجع التحديد للحصول على أمثلة للأحداث والقواعد وكيفية أخذها في الاعتبار وعكسها في التقارير. قم بتنزيل ملحق السياسة المحاسبية حول الأحداث بعد تاريخ التقرير.

المواد الموجودة في المجموعة متاحة لمشتركي النظام. إذا لم يكن لديك اشتراك، سجل الآن أو جربه مجانًا لمدة ثلاثة أيام.

التغيرات في المحاسبة عن المعاملات المالية

يجب أن تنعكس الأحداث التي تؤثر على الأنشطة المالية والاقتصادية للمؤسسات والتي حدثت بعد 31 ديسمبر في المحاسبة وإعداد التقارير. تسمى هذه الأحداث بالأحداث بعد تاريخ التقرير.

استكمال السياسة المحاسبية بإجراء جديد للاعتراف في المحاسبة والإفصاح في البيانات المحاسبية (المالية) للأحداث بعد تاريخ التقرير. قم بتنزيل العينة.

ولعكس مثل هذا الحدث في المحاسبة، يجب الاعتراف بأهميته. على سبيل المثال، تم استلام الدفعة الأولية مقابل الخدمات المقدمة في ديسمبر 2016 في وقت متأخر - في يناير. لإغلاق التسويات في ديسمبر، يجب الاعتراف بهذا كحدث بعد تاريخ التقرير وتسجيله في 31 ديسمبر. يمكن القيام بذلك إذا لم يتم تقديم التقرير بعد.
إذا لم يكن لديك الوقت الكافي لتضمين حدث ما في التقرير في الوقت المحدد، فقم بالكشف عن المعلومات المتعلقة به وعن قيمته النقدية في مذكرة توضيحية. المزيد من التفاصيل

أمثلة على SAP

تحتوي التعليمات رقم 157 ن على تعريف لحدث يقع بعد تاريخ التقرير. تعكس قائمة الأحداث بعد تاريخ التقرير التي ستتعرف عليها بالترتيب الجديد. استخدم مشروع المعيار المحاسبي "الأحداث بعد تاريخ التقرير" لهذا الغرض.

دعونا ننظر في الأحداث الأكثر احتمالا للمؤسسة بعد تاريخ التقرير.

لقد تغير التقييم المساحي للأرض

قم بضبط تكلفة قطعة الأرض في المحاسبة إذا تلقيت خلال الفترة المشمولة بالتقرير مستندات تشير إلى أن سعر المساحية قد تغير.
كيفية معرفة القيمة المساحية للأرض

كيف تعكس بروتوكول نقل الملفات في التقارير

هناك ثلاثة خيارات لتعكس الأحداث بعد تاريخ التقرير.

1. قم بإنشاء المعاملات في اليوم الأخير من فترة التقرير قبل المعاملات النهائية لإغلاق الحسابات. قم بإعداد تقاريرك مع مراعاة البيانات الموجودة في بيانات المعاملة. في الجزء النصي من المذكرة التوضيحية، قم بالكشف عن معلومات حول الحدث بعد تاريخ التقرير وقيمته النقدية.

2. إذا لم يكن لديك الوقت لإجراء تعديلات على التقرير بسبب المواعيد النهائية لتقديم التقارير، فلا تقم بإنشاء إدخالات ولا تقم بتضمين معلومات حول السجلات المحاسبية في نماذج التقارير. ولكن قم بتضمين هذه المعلومات في الجزء النصي من المذكرة التوضيحية، بما في ذلك القيمة المالية للحدث.

3. إذا كنت بحاجة إلى تصحيح التقارير التي قدمتها، تابع بهذه الطريقة. أولاً، قم بتنسيق التعديلات مع المنظمة ذات المستوى الأعلى التي تقوم بإرسال التقارير إليها. قم بإجراء التغييرات فقط لسبب وجيه. على سبيل المثال، إذا تم توضيح التسويات مع الدائن بعد التفتيش الذي تجريه السلطات التنظيمية. يجب أن تنعكس جميع الأحداث التي تعتبر هامة بعد تاريخ التقرير في بيانات الفترة التي حدثت فيها.
لمزيد من التفاصيل، راجع التوصيات الخاصة بالمؤسسات المملوكة للدولة والميزانية والمستقلة.

الإدخال المحاسبي لزيادة القيمة المساحية للأرض.

إجابة

نحتاج لنصيحتكم في هذا الموضوع: "كسبت شركتنا دعوى قضائية لتخفيض قيمة قطعة أرض، وقد حددت محكمة التحكيم القيمة السوقية اعتبارًا من 01/01/10 بموجب خطابات وزارة المالية والتشريع، نظرًا لأن القيمة المساحية تتغير، فمن الضروري تقديم إقرارات ضريبة الأراضي المحدثة لأيام 10، 11، 12، 2013 وإعادة حساب ضريبة الدخل وفقًا لذلك.... لكن السؤال هو في أي فترة وكيفية عكسها في المحاسبة وإعداد التقارير ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ "أود أن أتسلح بممارسة التحكيم في النزاعات مع السلطات الضريبية، لأن المبلغ كبير وسيتعين عليك إثبات ذلك.

في المحاسبة الضريبية، يتعين على الشركة تقديم إقرارات ضريبية معدلة عن الفترة التي تم فيها التقليل من مبلغ الضريبة.
وهذا يعني أنه بالنسبة لضريبة الدخل، فإن النفقات في شكل ضريبة الأراضي المنعكسة في إقرار ضريبة الدخل مبالغ فيها، ويتم التقليل من تقدير مبلغ ضريبة الدخل المستحقة للميزانية. في مثل هذه الحالة، تلتزم المنظمة بتقديم إقرار ضريبة الدخل المحدث (البند 1 من المادة 81 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي). علاوة على ذلك، يحق لمفتشية الضرائب أن تطلب كتابيًا من المنظمة تقديم مثل هذا الإعلان إذا لم يتم الوفاء بهذا الالتزام بالتزامن مع تقديم إقرار ضريبة الأراضي المحدث. قد يؤدي رفض الامتثال لهذا الشرط إلى المسؤولية الإدارية المنصوص عليها في الجزء 1 من المادة 19.4 من قانون الجرائم الإدارية في الاتحاد الروسي (تحذير أو غرامة على المسؤولين بمبلغ يتراوح بين 2000 إلى 4000 روبل). جاء ذلك في خطاب دائرة الضرائب الفيدرالية لروسيا بتاريخ 8 ديسمبر 2011 رقم AS-4-2/20776. ويشير التحكيم إلى أنه ليست هناك حاجة لتقديم إقرارات محدثة إلا إذا:
- تم ربط الضريبة عن الفترة المحددة بالزيادة؛

- الضريبة المتضخمة تم تحويلها فعلياً إلى الموازنة.

في حالتك، لا يتم اتباع هذه القواعد.
وبالتالي، بناءً على قرار المحكمة، ستقدم المنظمة حسابات محدثة لضريبة الأراضي وضريبة الدخل للفترات التي تمت فيها إعادة الحساب. في الواقع، في قضيتك، يشير قرار المحكمة مباشرة إلى إعادة حساب الضريبة اعتبارًا من 01/01/10.
في المحاسبة، يتم إجراء التصحيحات في الفترة التي دخل فيها قرار المحكمة حيز التنفيذ.
وعليه، فإنه بالنسبة للأعوام 2011 و2011 و2012، يتم عكس الخصم من مصاريف ضريبة الأراضي باستخدام الحساب 84 أو 91، اعتمادًا على ما إذا كان مبلغ التسويات كبيرًا أم لا.
يتم عرض الإجراء الخاص بتصحيح المحاسبة في ملف الإجابات.

الأساس المنطقي لهذا الموقف موضح أدناه في مواد نظام غلافبوخ

يتم تحديد أساس احتساب الضريبة على أساس القيمة المساحية لقطعة الأرض المنشأة اعتباراً من 1 يناير.*

يتم تحديد القاعدة الضريبية لضريبة الأراضي على أنها القيمة المساحية لقطعة الأرض المنشأة في السجل العقاري للدولة اعتبارًا من 1 يناير من الفترة الضريبية ( ص. 1 ملعقة كبيرة. 391 نك الترددات اللاسلكية). وفي الوقت نفسه، لا ينشئ قانون الضرائب آلية لحساب الضريبة مع مراعاة التغيرات في القيمة المساحية خلال العام.

قد تتغير القيمة المساحية لقطعة الأرض:

• بقرار من المحكمة أو لجنة النظر في النزاعات حول نتائج تحديد القيمة المساحية؛
• بسبب تغيير فئة (نوع الاستخدام المسموح به) لقطعة الأرض؛
• نتيجة لتصحيح خطأ ارتكبته سلطات التسجيل العقاري عند تقييم الأراضي أو عند صيانة السجل العقاري للدولة.

في الحالة الأولى، يمكن إدخال تغيير في القيمة المساحية في السجل العقاري للدولة:

• أو في تاريخ دخول القانون القضائي حيز التنفيذ (قرار اللجنة)؛
• أو في التاريخ المحدد في قرار المحكمة (العمولة).

يجب أن تؤخذ التغييرات في القيمة المساحية في الاعتبار عند حساب ضريبة الأراضي. وينعكس هذا الموقف في قرار هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا الترددات اللاسلكية من 28 يونيو 2011 المدينة رقم 913/11 . وفي هذه الحالة، تعتمد الهيئات التنظيمية على الأحكام الفقرة 1المادة 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي وتوضح أنه عند حساب ضريبة الأرض، يجب تطبيق القيمة المساحية التي تم تغييرها بقرار من المحكمة أو اللجنة في العام الحالي:

• اعتبارًا من 1 يناير من العام التالي؛
• اعتبارًا من 1 يناير من العام الحالي، إذا نص قرار المحكمة (اللجنة) بشكل مباشر على أن القيمة المساحية تتغير اعتبارًا من 1 يناير من العام الحالي.

وفي الحالة الثانية، يتم إدخال تغيير في القيمة المساحية في السجل العقاري للدولة عندما تتغير فئة أو نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض. عند حساب ضريبة الأراضي، يجب أن يؤخذ هذا التغيير في الاعتبار اعتبارًا من 1 يناير من العام التالي.

إذا تم تصحيح الأخطاء التي تؤثر على حساب الضريبة في الفترات الضريبية السابقة في العام الحالي، فإن إجراء تطبيق القيمة المساحية المتغيرة يعتمد على ما إذا كان هذا المؤشر قد زاد أو انخفض.

عند حساب ضريبة الأراضي، يتم تطبيق لوائح كل من تشريعات الضرائب والأراضي. تتضمن الإجراءات التنظيمية لتشريعات الأراضي، على وجه الخصوص، وثائق الحكومات المحلية بشأن الموافقة على القيمة المساحية لقطع الأراضي. نظرًا لأن مراجعة القيمة المساحية للأرض تستلزم تغييرًا في الالتزامات الضريبية، فإن هذه الأفعال (في الجزء الذي يحدد القيمة المساحية) تدخل حيز التنفيذ بالطريقة المنصوص عليها شرط 5 قانون الضرائب في الاتحاد الروسي. وقد تم التأكد من صحة هذا النهج من قبل المحكمة الدستورية الترددات اللاسلكية من 3 فبراير 2010 المدينة رقم 165-O-O. وتنعكس وجهة نظر مماثلة في رسالة من وزارة المالية الروسية بتاريخ 10 مارس 2011 المدينة رقم 03-05-04-02/20 .

قد يكون للقواعد التي تعمل على تحسين وضع دافعي الضرائب أثر رجعي إذا نصت صراحة على ذلك ( ص. 4 ملاعق كبيرة. 5 نك الترددات اللاسلكية). علاوة على ذلك، إذا ذكرت الوثيقة أنها تنطبق على العلاقات القانونية التي نشأت في وقت سابق، فيمكن استخدام هذه القاعدة عند إعادة حساب ضريبة الأراضي للسنوات السابقة. لا يمكن أن يكون للأنظمة التي تؤدي إلى تفاقم وضع دافعي الضرائب أثر رجعي ( ص. 2 ملعقة كبيرة. 5 نك الترددات اللاسلكية).

تخفيض القيمة المساحية يحسن وضع دافعي الضرائب. ولذلك يحق للمنظمة إعادة احتساب مبلغ ضريبة الأرض عن الفترات السابقة (خلال ثلاث سنوات من تاريخ دفع الضريبة)، تقديم الإعلانات المحدثةوالطلب استرداد (إزاحة) المبالغ الزائدة. وترد تفسيرات مماثلة في رسالة من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 25 سبتمبر 2013 المدينة رقم بس-3-11/3522 .

الزيادة في القيمة المساحية تؤدي إلى تفاقم وضع دافعي الضرائب. كقاعدة عامة، في هذه الحالة يجب تطبيق المؤشر الجديد في موعد لا يتجاوز اليوم الأول من الفترة الضريبية التالية ( ص. 1 ملعقة كبيرة. 5 نك الترددات اللاسلكية). ومع ذلك، عند شرح إجراءات تطبيق هذه القاعدة، تؤكد الهيئات التنظيمية على ميزة واحدة. ويعتقدون أنه إذا زادت القيمة المساحية بسبب تصحيح خطأ فني بقرار من المحكمة، فهذا هو الأساس لإعادة حساب ضريبة الأراضي للفترات السابقة وتقديم إقرارات محدثة (رسائل) وزارة المالية الروسية من 10 مارس 2011 المدينة رقم 03-05-04-02/21 , دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا من 25 يناير 2013 المدينة رقم بس-4-11/959).

لا ينطبق الإجراء المدروس لحساب ضريبة الأرض في الحالات التي يتغير فيها المالك القانوني لقطعة أرض خلال العام. إذا تغير مالك الملكية، يجب على المالك الجديد حساب ضريبة الأرض (مدفوعات الضريبة المسبقة) وفقًا للمعلومات المتعلقة بقطعة الأرض المحددة في السجل العقاري للدولة في تاريخ تسجيل الحقوق في الدولة. أي مع الأخذ بعين الاعتبار القيمة المساحية الجديدة أو معدل ضريبة مختلف. يتم تطبيق الإجراء الجديد لحساب الضريبة اعتبارًا من تاريخ تسجيل حقوق المالك الجديد في قطعة الأرض. جاء ذلك في رسالة من وزارة المالية الروسية بتاريخ 9 يوليو 2008 المدينة رقم 03-05-04-02/40 .

سيرجي رازغولين، مستشار الدولة الفعلي للاتحاد الروسي، الدرجة الثالثة

2. الوضع:هل المنظمة ملزمة بتقديم إقرار ضريبة الدخل المحدث إذا قدمت إقرارًا محدثًا لضريبة الأملاك (ضريبة النقل، ضريبة الأراضي)

نعم، إنه ملزم، ولكن بشرط أن يكون مثل هذا الخطأ يستلزم التقليل من التزامات دفع ضريبة الدخل.

وبالتالي فإن الإجابة على هذا السؤال تعتمد على الإيضاحات التي يتم تقديمها لإقرار ضريبة الأملاك (ضريبة النقل أو ضريبة الأراضي).

يُطلب من المنظمة تقديم إقرار ضريبي محدث إذا اكتشفت عدم دقة أو أخطاء في الإقرار المقدم مسبقًا والتي أدت إلى تقليل القاعدة الضريبية وعدم اكتمال دفع الضريبة إلى الميزانية ( ص. 1 ملعقة كبيرة. 81 نك الترددات اللاسلكية).

يتم تضمين مبلغ ضريبة الأملاك (ضرائب النقل والأراضي) في النفقات الأخرى ويقلل من الربح الخاضع للضريبة في الفترة التي استحقت فيها هذه الضريبة (إذا كانت المنظمة تستخدم طريقة الاستحقاق) أو تم دفعها إلى الميزانية (إذا كانت المنظمة تستخدم النقد طريقة). وهذا يتبع من الأحكام الفقرة الفرعية 1الفقرة 1 من المادة 264، الفقرة الفرعية 1الفقرة 7 من المادة 272 و الفقرة الفرعية 3الفقرة 3 من المادة 273 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي.

تنعكس النفقات في شكل ضرائب ورسوم مستحقة بموجب التشريعات الحالية كجزء من النفقات غير المباشرة السطر 041الملحق 2 للورقة 02 من إقرار ضريبة الدخل، الذي تمت الموافقة على نموذجه بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 22 مارس 2012 المدينة رقم MMV-7-3/174 .

بطريقة أو بأخرى، تؤثر ضريبة الأملاك والضرائب الأخرى التي تقلل الربح الخاضع للضريبة على مبلغ ضريبة الربح المستحقة للميزانية في نهاية فترة الإبلاغ (الضريبة).

هناك ثلاثة خيارات للتوضيحات المضمنة في الإقرارات الضريبية:

• خفض القاعدة الضريبية ومبلغ الالتزامات الضريبية في الميزانية (على سبيل المثال، إذا كان متوسط ​​القيمة السنوية للممتلكات الخاضعة للضريبة مبالغًا فيه في إقرار ضريبة الأملاك الأولي)؛
• زيادة القاعدة الضريبية ومبلغ الالتزامات الضريبية في الميزانية (على سبيل المثال، إذا لم يأخذ الإقرار الضريبي الأولي لضريبة النقل في الاعتبار أي بنود خاضعة للضريبة)؛
• عدم التأثير على القاعدة الضريبية ومبلغ الالتزامات الضريبية للموازنة (على سبيل المثال، إذا تم توضيح المؤشرات الواردة في الأقسام المرجعية).

في الحالة الأولى، يتبين أن النفقات الواردة في إقرار ضريبة الدخل مبالغ فيها، كما أن مبلغ ضريبة الدخل المستحقة للموازنة أقل من تقديرها. في مثل هذه الحالة، تلتزم المنظمة بتقديم إقرار ضريبة الدخل المحدث ( ص. 1 ملعقة كبيرة. 81 نك الترددات اللاسلكية). علاوة على ذلك، يحق لمفتشية الضرائب أن تطلب كتابيًا من المنظمة تقديم مثل هذا الإعلان إذا لم يتم الوفاء بهذا الالتزام بالتزامن مع تقديم إعلان محدث عن ضريبة الأملاك (ضريبة النقل، ضريبة الأراضي). قد يؤدي رفض الامتثال لهذا الشرط إلى المسؤولية الإدارية المنصوص عليها الجزء 1المادة 19.4 من قانون الاتحاد الروسي بشأن الجرائم الإدارية (تحذير أو فرض غرامة على المسؤولين بمبلغ يتراوح بين 2000 إلى 4000 روبل). جاء ذلك في رسالة من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 8 ديسمبر 2011 المدينة رقم AS-4-2/20776 *.

ينصح كبير المحاسبين: وفقًا لرأي هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي، في ظل ظروف معينة، لا يجوز للمنظمة تقديم إقرارات ضريبة الدخل المحدثة إذا كانت الإقرارات المحدثة لضرائب الممتلكات أو النقل أو الأراضي تعكس انخفاضًا في الضريبة الإلتزامات.

لا يُطلب من المنظمة تقديم إقرارات ضريبة الدخل المحدثة إذا تم تخفيض مبالغ ضريبة الأملاك (ضرائب النقل أو الأراضي) في ظل الظروف التالية:

• قدمت المنظمة إقرارًا محدثًا بتخفيض الضرائب؛
• تم تقييم الضريبة بشكل زائد؛
• تم بالفعل تحويل الضريبة المتضخمة إلى الميزانية.

وتجدر الإشارة إلى أنه باتخاذ مثل هذا القرار، ألغت هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا في الاتحاد الروسي قرارات ثلاث سلطات أدنى. في الحقيقة القرار 17 يناير 2012 المدينة رقم 10077/11 هي سابقة. وتقول إنه يمكن مراجعة الإجراءات القضائية المعتمدة سابقًا في قضايا مماثلة على هذا الأساس الفقرة 5الجزء 3 من المادة 311 من قانون إجراءات التحكيم للاتحاد الروسي (بسبب الظروف المكتشفة حديثًا).

وفي الحالة الثانية، يتبين أن النفقات الواردة في إقرار ضريبة الدخل تم تقديرها بأقل من قيمتها الحقيقية، كما أن مبلغ ضريبة الدخل المستحقة للموازنة مبالغ فيه. في مثل هذه الحالة، للمنظمة الحق، ولكن ليس من الضروري تقديم إعلان معدل (الفقرة. 3 ص. 1 ملعقة كبيرة. 54 , الفقرة. 2 ص. 1 ملعقة كبيرة. 81 قانون الضرائب في الاتحاد الروسي).

وفي الحالة الثالثة، لا تتغير النفقات المنعكسة في إقرار ضريبة الدخل ولا مبلغ الضريبة المستحقة للموازنة. ولذلك، ليست هناك حاجة لتقديم إعلان محدث.

يمكن أيضًا تقييم ضريبة الأملاك (ضريبة النقل أو ضريبة الأراضي) بناءً على نتائج التدقيق الضريبي، والتي تم خلالها فحص ضريبة الدخل أيضًا. وفقًا لدائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا، في مثل هذه الحالة، يجب على المنظمة تقديم إقرار ضريبة الدخل المحدث وتعديل التزاماتها تجاه الميزانية بشكل مستقل ( رسالة بتاريخ 29 أغسطس 2011 المدينة رقم أ-4-2/14018). يبرر ممثلو دائرة الضرائب موقفهم بحقيقة ذلك استمارةالقرار المتخذ بناءً على نتائج التدقيق لا يسمح له بعكس مبلغ ضريبة الدخل المخفضة بسبب التقييم الإضافي للضرائب الأخرى. يمكن أن يعكس فقط اقتراحًا بتقديم إعلان محدث.

وتعترف بعض المحاكم بأن هذا النهج غير قانوني. ويعتقدون أنه عند تقييم ضرائب إضافية، والتي يتم تضمينها في النفقات، يجب على هيئة التفتيش أن تقوم بشكل مستقل بتعديل التزامات ضريبة دخل المنظمة وتعكسها في المحاسبة الداخلية (في بطاقة الحساب الشخصي) (انظر، على سبيل المثال، تعريف لك الترددات اللاسلكية من 2 أكتوبر 2008 المدينة رقم 12349/08 ، قرارات FAS منطقة غرب سيبيريا من 9 أغسطس 2011 المدينة رقم A27-14687/2010 , منطقة فولغا فياتكا من 6 يونيو 2008 المدينة رقم A31-436/2008-26 , المنطقة الشمالية الغربية من 17 يناير 2008 المدينة رقم A26-3723/2007).

ايلينا بوبوفا

تم اكتشاف خطأ بعد التوقيع على التقرير.

يعتمد إجراء تصحيح الأخطاء المكتشفة بعد التوقيع على البيانات على نوع الخطأ الذي تم ارتكابه. بارِزأم لا.

يحق للمنظمة تحديد الحد الأدنى لأهمية الخطأ بشكل مستقل، عن طريق تسجيله في سياستك المحاسبية (ص. 7 بي بي يو 1/2008 , ص. 3 بي بي يو 22/2010 ). على سبيل المثال، في السياسة المحاسبية، يمكنك تحديد عتبة الأهمية النسبية على النحو التالي: "يعتبر الخطأ هامًا إذا كانت نسبة المبلغ إلى إجمالي البيانات المقابلة لسنة الإبلاغ لا تقل عن 5 بالمائة."

إذا تم اكتشاف خطأ كبير بعد التوقيع على التقرير، ولكن قبل تاريخ عرضه للمستخدمين الخارجيين (على سبيل المثال، مؤسسي المنظمة، وكالة حكومية، وما إلى ذلك)، فقم بتصحيحه في ديسمبر من العام الذي تم الإبلاغ عنه تم إعداده (أي بنفس ترتيب الأخطاء المكتشفة قبل التوقيع على التقارير).

وبطريقة مماثلة، يمكن تصحيح خطأ كبير إذا تم اكتشافه بعد تقديم التقرير الموقع إلى أصحاب المؤسسة أو المستخدمين الخارجيين الآخرين، ولكن قبل تاريخ الموافقة عليه. في هذه الحالة، بعد تصحيح الخطأ، تحتاج إلى مراجعة التقارير التي تم تجميعها مسبقًا وتوقيعها مرة أخرى وتقديمها لجميع المستخدمين الذين تم تقديمها لهم من قبل. في توضيحات للميزانية العمومية وبيان النتائج الماليةويجب أن تشير البيانات المنقحة إلى أن هذه البيانات تحل محل البيانات المقدمة في الأصل، كما يجب أن توفر الأساس لإعادة الإصدار.

هذا الترتيب يتبع من النقاط 7 , 8 , 15 بي بي يو 22/2010.

إذا تم اكتشاف خطأ كبير بعد الموافقة على البيانات السنوية، فقم بتصحيحه في فترة التقرير التي تم اكتشافه فيها. لا تقم بإجراء أي تعديلات على التقارير المعتمدة. تعكس التغييرات في التقارير الحالية. تم إنشاء هذه القواعد الفقرة 39اللوائح المتعلقة بالمحاسبة وإعداد التقارير و نقطة 10 بي بي يو 22/2010.

في جميع الحالات المدرجة، يجب تصحيح الأخطاء الطفيفة التي حدثت في فترات الإبلاغ السابقة في فترة الإبلاغ التي تم اكتشافها فيها ( ص. 14 بي بي يو 22/2010 ).

في المحاسبة، يعتمد الإجراء الخاص بعكس الأخطاء المكتشفة بعد التوقيع على البيانات على نوع الخطأ الذي تم ارتكابه - بارِزأو تافهة .

تصحيح الأخطاء الهامة بالترتيب التالي.

الأخطاء المكتشفة قبل اعتماد البيانات السنوية صحيحباستخدام حسابات التكلفة والدخل والتسوية المناسبة، وما إلى ذلك.

إذا تم تحديد أخطاء جوهرية بعد الموافقة على البيانات السنوية إجراء التصحيحاتاستخدام الفواتير 84"الأرباح المحتجزة (الخسارة المكشوفة)" ( فرعي. 1 ص. 9 بي بي يو 22/2010 ).

إذا، نتيجة لخطأ، لم يعكس المحاسب أي دخل (المبالغة في تقدير مبلغ النفقات) في المحاسبة والمحاسبة الضريبية، قم بإجراء الإدخالات التالية:

المدين 62 (76، 02...) الائتمان 84
- تم تحديد الدخل غير المنعكس بشكل خاطئ (النفقات المنعكسة بشكل مفرط) للعام السابق؛

الخصم 84 الائتمان 68 الحساب الفرعي "ضريبة الدخل"
– تم استحقاق ضريبة الدخل الإضافية للعام السابق حسب الإقرار المحدث.

إذا لم يعكس المحاسب، نتيجة لخطأ، أي نفقات (بالغة في تقدير مبلغ الدخل) في المحاسبة والمحاسبة الضريبية، فقم بإدخال:

المدين 84 الدائن 60 (76، 02...)
- تم تحديد نفقات غير مسجلة عن طريق الخطأ (الدخل المنعكس بشكل مفرط) من العام السابق.

مزيد من الأسلاك يعتمد على كيفية ذلك يتم تصحيح الخطأ في المحاسبة الضريبية .

1. إذا قدم المحاسب إقرارًا ضريبيًا محدثًا للفترة التي حدث فيها الخطأ (أي للسنة السابقة)، فقم بإدخال:

الخصم 68 الحساب الفرعي "ضريبة الدخل" الائتمان 84
– تم تخفيض ضريبة الدخل للعام السابق حسب الإقرار المحدث.

2. إذا قام المحاسب بتصحيح خطأ في المحاسبة الضريبية للفترة الحالية، ففي المحاسبة الضريبية ستزداد المصروفات (انخفاض الإيرادات) للعام الحالي. قم بإدخال في المحاسبة:

الخصم 68 الحساب الفرعي "ضريبة الدخل" الائتمان 99
- ينعكس الأصل الضريبي الدائم بسبب حقيقة أنه في المحاسبة الضريبية للفترة الحالية يتم الاعتراف بالنفقات (الدخل المنخفض) المتعلقة بالسنة السابقة.

3. إذا قرر المحاسب عدم تصحيح خطأ في المحاسبة الضريبية، فلا يتم إجراء إدخالات إضافية. لأنه في المحاسبة، لا يؤثر تصحيح الأخطاء الجسيمة على حسابات النتائج المالية للفترة الحالية.

تصحيح الأخطاء البسيطة في المحاسبة باستخدام الحسابات 91"الإيرادات والمصروفات الأخرى." ولا يهم ما إذا تمت الموافقة على الإبلاغ وقت اكتشاف الخطأ أم لا. هذا الاستنتاج يتبع من الفقرة 14بي بي يو 22/2010.*

إذا، نتيجة لخطأ بسيط، لم يعكس المحاسب أي دخل (بالغ في تقدير مبلغ النفقات)، قم بإدخال الإدخال التالي:

المدين 60 (62، 76، 02...) الائتمان 91-1
– تم تحديد الدخل غير المنعكس بشكل خاطئ (النفقات المنعكسة بشكل مفرط).

إذا، نتيجة لخطأ بسيط، لم يعكس المحاسب أي نفقات (بالغ في تقدير مبلغ الدخل)، قم بإدخال:

المدين 91-2 الائتمان 02 (10، 41، 60، 62، 76...)
- تم تحديد نفقات غير مسجلة عن طريق الخطأ (دخل مبالغ في تسجيله).

ايلينا بوبوفا، مستشار الدولة لدائرة الضرائب في الاتحاد الروسي، المرتبة الأولى